515 E Iris Dr
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515 E Iris Dr
Oficina 212 m² En venta Nashville, TN 37204 2.145.195 € (10.127 €/m²)
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Lote en esquina
- Estacionamiento adicional
- Estudio de grabación con cable
- Camine hasta restaurantes o negocios cercanos
RESUMEN EJECUTIVO
¡Hallazgo único con amplio estacionamiento! Al lado de East Iris Studios, en el centro de Berry Hill, cerca de estudios, restaurantes y negocios. Amplio estudio de grabación listo para tocar. El estudio fue construido a medida por músicos para grabaciones profesionales a principios de la década de 2000. La propiedad incluye 2 oficinas y una cocina separada de la de grabación. Los espacios incluyen el control, el estudio, las cabinas ISO, el bloqueo de sonido y más. El subarrendatario trabaja 30 días al mes con entrada privada y usa aproximadamente 250 pies cuadrados, puede ser absorbido para un nuevo arrendamiento, propiedad o previo aviso. Anteriormente, la propiedad era Westlake Audio y The 515 Studio.
RESUMEN FINANCIERO (Real - 2023) |
ANUAL | ANUAL POR m² |
|---|---|---|
| Ingresos brutos por alquiler |
62.423 €
|
134,38 €
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| Otros ingresos |
-
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-
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| Pérdida de vacío |
-
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-
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| Ingresos brutos efectivos |
62.423 €
|
134,38 €
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| Impuestos |
-
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-
|
| Gastos de explotación |
-
|
-
|
| Gastos totales |
3.097 €
|
6,67 €
|
| Ingresos netos de explotación |
59.327 €
|
127,72 €
|
RESUMEN FINANCIERO (Real - 2023)
| Ingresos brutos por alquiler | |
|---|---|
| Anual | 62.423 € |
| Anual por m² | 134,38 € |
| Otros ingresos | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Pérdida de vacío | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Ingresos brutos efectivos | |
|---|---|
| Anual | 62.423 € |
| Anual por m² | 134,38 € |
| Impuestos | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Gastos de explotación | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Gastos totales | |
|---|---|
| Anual | 3.097 € |
| Anual por m² | 6,67 € |
| Ingresos netos de explotación | |
|---|---|
| Anual | 59.327 € |
| Anual por m² | 127,72 € |
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión o usuario propietario
Condiciones de venta
Tipo de inmueble
Oficina
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
212 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción/renovación
1941/2002
Precio
2.145.195 €
Precio por m²
10.127 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Tamaño de planta tipo
212 m²
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,23
Tamaño de la parcela
0,09 ha
Zonificación
4ZZ - La zonificación de Berry Hill permite el uso comercial, residencial y mixto.
Parking
15 Espacios (70,82 plazas por 1.000 m² alquilados)
AMENITIES
- Cocina
- Espacio de almacenamiento
- Sótano
- Calefacción central
- Techos altos
- Suelos de madera maciza
- Patio
- Aire acondicionado
- Detector de humo
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IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 118-07-0-184 | Evaluación de las mejoras | 131.458 € (2024) |
| Evaluación del terreno | 171.959 € (2024) | Evaluación total | 303.416 € (2024) |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
118-07-0-184
Evaluación del terreno
171.959 € (2024)
Evaluación de las mejoras
131.458 € (2024)
Evaluación total
303.416 € (2024)
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