515 3rd St

Excelente oportunidad de inversión en el corazón del distrito de entretenimiento de las Cataratas del Niágara. Ubicación, ubicación, ubicación. Situado cerca del puente Rainbow que conduce a Canadá y del icónico parque estatal de las Cataratas del Niágara, la séptima maravilla del mundo. El año pasado, 9,5 millones de turistas (según el sitio web del estado de Nueva York) visitaron la zona. Perfectamente ubicado en el bullicioso distrito de entretenimiento de las Cataratas del Niágara, Nueva York. Rodeada de atracciones y restaurantes de primer nivel y del tráfico peatonal de millones de turistas al año, esta propiedad ofrece un potencial inigualable. Esta propiedad requiere una rehabilitación completa. Una pizarra en blanco para los inversores visionarios, este edificio necesita actualizaciones importantes para aprovechar todo su potencial. Ya sea que esté buscando crear un hotel boutique, un restaurante moderno o un lugar de entretenimiento único, este diamante en bruto está listo para la transformación. Ubicación privilegiada en una zona de alto tráfico con actividad turística durante todo el año. Oportunidad única de restaurar una propiedad en uno de los distritos más vibrantes de la ciudad. Aproveche la oportunidad de dar forma a su futuro gracias a la proximidad a uno de los destinos más famosos del mundo: esta propiedad es un lienzo para sus ambiciosos planes. El distrito de zonificación C2-A de las Cataratas del Niágara, Nueva York, está designado como zona comercial tradicional. Esta clasificación tiene como objetivo respaldar una combinación de actividades comerciales que generalmente incluyen tiendas minoristas, establecimientos de servicios personales, restaurantes y oficinas. Potencial de crecimiento económico La ciudad y el estado están revitalizando activamente sus distritos céntricos y de entretenimiento, por lo que este es el momento perfecto para invertir. El estado actual de la propiedad ofrece la oportunidad de personalizar y modernizar el espacio para que se adapte a sus necesidades y agregar un valor significativo a la propiedad. No pierda la oportunidad de convertir esta casa adosada en una propiedad emblemática en una de las áreas más dinámicas de las Cataratas del Niágara. Los registros fiscales muestran que el tamaño del edificio es de 7,524 pies cuadrados