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Sabal Palm 5145-5301 NE 2nd Ave
Locales 59 – 797 m² En alquiler Miami, FL 33137
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ASPECTOS DESTACADOS
- Grocery Anchored Center
- Intersección iluminada: SEC de NE 2nd Avenue y NE 54th Street.
- Centro de estilo de vida con excelentes restaurantes
- Espacios pequeños y espacios grandes disponibles
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (4)
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- ESPACIO
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- PLAZO
- PRECIO
- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 64 – 207 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| Planta 1 | 186 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| Planta 1 | 59 – 298 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1 | 106 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Triple neto (NNN) |
5145-5385 NE 2nd Ave - Planta 1
Espacios Pequeños y Grandes Disponibles Entrega en Estado de Obra (Vanilla Shell)
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Tapones de cierre disponibles
- Intersección iluminada: SEC de NE 2nd Avenue y NE 5
- Centro anclado de abarrotes
- Centro de estilo de vida con excelentes restaurantes
5145-5385 NE 2nd Ave - Planta 1
Espacios en estado Vanilla Shell con construcción parcial
- Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
- ubicado cerca de Boia De y Walrus Rodeo
5145-5385 NE 2nd Ave - Planta 1
640 m² o 2.573 m² de espacios contiguos en estado bruto. Se pueden combinar para un total de 3.213 m². Ubicados entre BOIA DE y Walrus Rodeo. Suites 5147 y 5163.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Ubicado en fila con otros locales
- Ubicado entre BOIA DE y Walrus Rodeo 5147 y 5163
5145-5385 NE 2nd Ave - Planta 1
Espacio en bruto muy cerca del Bravo Supermarket Mucho tráfico peatonal proveniente del supermercado
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Espacio Shell muy cerca del supermercado Bravo
- Mucho tráfico peatonal desde el supermercado
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
PLANO DEL SITIO
SELECCIONAR INQUILINOS EN SABAL PALM
- INQUILINO
- DESCRIPCIÓN
- US UBICACIONES
- ALCANCE
- Boia De! Restaurant
- Minorista
- 1
- -
- Bravo
- Supermercado
- 152
- Nacional
| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | US UBICACIONES | ALCANCE |
| Boia De! Restaurant | Minorista | 1 | - |
| Bravo | Supermercado | 152 | Nacional |
DATOS DEL INMUEBLE DE 5145-5301 NE 2ND AVE , MIAMI, FL 33137
| Espacio total disponible | 797 m² | Fachada | 217,93 m activado NE 2nd Ave |
| Mín. Divisible | 59 m² | Superficie bruta alquilable | 4.364 m² |
| Tipo de centro | Hipermercado | Superficie total del terreno | 1,3 ha |
| Parking | 112 Espacios | Año de construcción | 1948 |
| Inmuebles centrales | 1 |
| Espacio total disponible | 797 m² |
| Mín. Divisible | 59 m² |
| Tipo de centro | Hipermercado |
| Parking | 112 Espacios |
| Inmuebles centrales | 1 |
| Fachada | 217,93 m activado NE 2nd Ave |
| Superficie bruta alquilable | 4.364 m² |
| Superficie total del terreno | 1,3 ha |
| Año de construcción | 1948 |
ACERCA DEL INMUEBLE
El centro comercial Sabal Palm es un centro de estilo suburbano, a pasos del Distrito de Diseño y del corredor Mimo-Biscayne en el núcleo urbano de Miami. El centro comercial está anclado en una tienda de abarrotes y brinda a los inquilinos la oportunidad única de dar servicio a un área comercial que abarca todos los puntos del espectro demográfico, desde personas con altos ingresos netos hasta trabajadores manuales. El centro comercial está ubicado en la SEC de NE 2nd Avenue y NE 54th Street.
- Cartel en poste
- Intersección señalizada
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Sabal Palm | 5145-5301 NE 2nd Ave
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