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5140 Salem Ave
Local 403 m² En venta Dayton, OH 45426 362.843 € (899,91 €/m²)
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Ubicación: Justo enfrente de la nueva tienda de comestibles Gordon Foods de 8 millones de dólares y del nuevo complejo U1 Flyght Sports Dome de 10 millones de dólares
- Estacionamiento: 38 plazas
- Acceso: Autoservicio, cortes en las aceras de Salem Avenue y Covenant House Drive
- Disponible: edificio independiente de 4,340 pies cuadrados frente a la calle (+1,400 pies cuadrados de sótano), 0.77 acres en un terreno utilizable de 33,628 pies cuadrados
- Señalización: pilón y esquina con señalización en dos calles
- Zonificación: Distrito comercial general de G-B: QSR/Venta minorista, restaurante, gasolinera, tienda de conveniencia, servicio médico, oficina, empeños, préstamos al consumidor
RESUMEN EJECUTIVO
congelado retenido. Espacio convertido como uso de oficina/servicio. Volver al uso de restaurantes u otros.
- Edificio de 4.340 pies cuadrados, patio de concreto de 338 pies cuadrados, techos con toldos de 612 pies cuadrados (más 1.400 pies cuadrados de almacenamiento en el sótano). 2 ventanas con acceso desde el autoservicio. 38 espacios de estacionamiento. Frente a la avenida Salem de 173 pies.
- Ubicación céntrica en la avenida Salem, cerca del conector 49 de Ohio, en el corazón de Trotwood, lo que atrae a empresas y residentes.
- La propiedad cuenta con una excelente visibilidad frente a la calle. Fácil acceso.
- Está en condiciones de captar clientes de más de 700 unidades en nuevas construcciones de viviendas cercanas y a menos de dos millas de las obras del parque industrial de Trotwood
fuerza.
- Justo enfrente del centro comercial Gordon Foods Grocery, de 8 millones de dólares. Al lado del flujo de clientes de la estación de autobuses de Greyhound. Al llegar a la esquina, conduzca hasta
nuevo complejo U1 Flyght Sports Dome de 10 millones de dólares.
- Tiendas minoristas de la zona: Home Depot, Loews, Walmart, Dollar General, Pep Boys, Sherwin Williams, Phantom Fireworks, McDonald's, Taco Bell, KFC, White Castle, Marathon Gas, Shell, Chase, 5/3 Bank, KeyBank
- Tráfico: aproximadamente 18.000 VPD en la avenida North Salem, 17.000 VPD en Shiloh Springs y 10.500 en la SR 49.
- Principales empresas cercanas: Stratacache, Technicote, Epix Tube, Westrafo America (próximamente) y Golden Gate Industrial Park (85 acres, 52 millones de dólares), a menos de dos millas del sitio.
IMPUESTOS Y GASTOS DE EXPLOTACIÓN (Real - 2025) Haz clic aquí para acceder |
ANUAL | ANUAL POR m² |
|---|---|---|
| Impuestos |
-
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| Gastos de explotación |
-
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-
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| Gastos totales |
$99,999
|
$9.99
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IMPUESTOS Y GASTOS DE EXPLOTACIÓN (Real - 2025) Haz clic aquí para acceder
| Impuestos | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Gastos de explotación | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Gastos totales | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
DATOS DEL INMUEBLE
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO
- ESPACIO
- TAMAÑO
- USO DEL ESPACIO
- POSICIÓN
- DISPONIBLE
3.500 dólares/mes NNN. Oportunidad rentable de reutilización múltiple. Tamaño y diseño estándar uniformes. Permite al usuario adaptarse al espacio sin necesidad de una gran parcela de tierra. Se puede imaginar cómo McDonald's lo tiene en varios lugares. Los huesos, la superficie y el espacio de un edificio son lo que es realmente genial. Diseño de ladrillo, ventanas con dos entradas, señalización, techos altos, patio, almacén, ubicación en esquina con espacios verdes. El pedigrí de un restaurante corporativo de McDonald's. Techo más nuevo. Se ha eliminado el contenido del restaurante. Entra en la nevera portátil y congelado retenido. Espacio convertido como uso de oficina/servicio. Volver al uso de restaurantes u otros.
| Espacio | Tamaño | Uso del espacio | Posición | Disponible |
| Planta 1 | 403 m² | Locales | - | 30 días |
Planta 1
| Tamaño |
| 403 m² |
| Uso del espacio |
| Locales |
| Posición |
| - |
| Disponible |
| 30 días |
Planta 1
| Tamaño | 403 m² |
| Uso del espacio | Locales |
| Posición | - |
| Disponible | 30 días |
3.500 dólares/mes NNN. Oportunidad rentable de reutilización múltiple. Tamaño y diseño estándar uniformes. Permite al usuario adaptarse al espacio sin necesidad de una gran parcela de tierra. Se puede imaginar cómo McDonald's lo tiene en varios lugares. Los huesos, la superficie y el espacio de un edificio son lo que es realmente genial. Diseño de ladrillo, ventanas con dos entradas, señalización, techos altos, patio, almacén, ubicación en esquina con espacios verdes. El pedigrí de un restaurante corporativo de McDonald's. Techo más nuevo. Se ha eliminado el contenido del restaurante. Entra en la nevera portátil y congelado retenido. Espacio convertido como uso de oficina/servicio. Volver al uso de restaurantes u otros.
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | H33-02111-0055 | Evaluación de las mejoras | 15.166 € (2024) |
| Evaluación del terreno | 8.010 € (2024) | Evaluación total | 23.176 € (2024) |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Elaborado por
5140 Salem Ave
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