514 Farrell St
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514 Farrell St
Local 2.447 m² En venta Burlington, VT 05401 11.441.040 € (4.675 €/m²) Tasa de capitalización 3,49 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Ubicación de alto tráfico en una intersección iluminada
- Viviendas multifamiliares, hoteles y desarrollo comercial en toda el área vecina.
- Un concurrido corredor comercial con acceso desde la Ruta 7 y la Interestatal 89
RESUMEN EJECUTIVO
Esta es una propiedad arrendada a Walgreens con carga completa por parte de NNN con un arrendamiento hasta el 31 de enero de 2036. El anuncio del cierre de esta tienda brindará al nuevo propietario la oportunidad de trabajar en un plan de arrendamiento y, al mismo tiempo, asumir y disfrutar del préstamo a bajo interés de CMBS hasta el 31 de diciembre de 2029. El primer piso de 15.682 pies cuadrados es un espacio comercial privilegiado ubicado en una intersección iluminada de alto tráfico y alta exposición. Un área de oficinas de 10.658 pies cuadrados en el segundo piso puede comercializarse o reconstruirse para convertirla en un área residencial de alta demanda. Oportunidad inusual de controlar una esquina clave en uno de los corredores comerciales más transitados de la zona.
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- Offering Memorandum
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión o usuario propietario
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
2.447 m²
Año de construcción/renovación
1954/2010
Precio
11.441.040 €
Precio por m²
4.675 €
Tasa de capitalización
3,49 %
Ingresos netos de explotación
399.483 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,66
Tamaño de la parcela
0,37 ha
Zonificación
Commercial 1 -R15 - C1-R15: Usos permitidos para uso mixto en tiendas minoristas, comerciales, hoteleras y residenciales de varios pisos.
Fachada
61 m en Shelburne Road/Route 7
AMENITIES
- Servicio desde el coche
Walk Score®
Muy accesible a pie (73)
Bike Score®
El paraíso de los ciclistas (90)
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | (188) 0670-00514 | Evaluación de las mejoras | 5.064.370 € |
| Evaluación del terreno | 0 € | Evaluación total | 5.064.370 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
(188) 0670-00514
Evaluación del terreno
0 €
Evaluación de las mejoras
5.064.370 €
Evaluación total
5.064.370 €
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VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
Elaborado por
514 Farrell St
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