SOUTH BEND DENTAL & ORTHODONTICS | 514 E Ireland Rd
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SOUTH BEND DENTAL & ORTHODONTICS 514 E Ireland Rd
Oficina 347 m² En venta South Bend, IN 46614 1.089.723 € (3.140 €/m²) Tasa de capitalización 7,75 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Demografía densa: el área está densamente poblada, con más de 358,000 residentes en un radio de 5 millas, lo que garantiza una sólida base de consumidores
- Absolute NNN Lease: sin responsabilidades del propietario, este acuerdo es una gran oportunidad para un inversor que busca una oportunidad de inversión pasiva.
- Inversión de los inquilinos en la ubicación: las organizaciones de apoyo dental rara vez se trasladan debido a los altos costos de construcción y a la dificultad de retener a los mismos pacientes
- Ubicación estratégica: la propiedad tiene una ubicación ideal, directamente entre varios centros comerciales y junto a la autopista US-20.
- Incrementos anuales de alquiler del 2%: el arrendamiento incluye aumentos anuales de alquiler del 2%, lo que brinda a los inversores un flujo de caja creciente y una cobertura contra la inflación.
- Operador establecido y en crecimiento: este inquilino forma parte de Our Best Life Companies, una organización de apoyo dental (DSO) en rápida expansión
RESUMEN EJECUTIVO
Por favor, no moleste al inquilino. Sin visitas sin cita previa. Póngase en contacto primero con el corredor.
Corredor registrado
Kyle Matthews
No de licencia RC52200195 (PULGADAS)
(86) 889-0550
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End,
Ste. 1500 Nashville, TN 37203
Corredor registrado
Kyle Matthews
No de licencia RC52200195 (PULGADAS)
(86) 889-0550
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End,
Ste. 1500 Nashville, TN 37203
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Oficina
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
347 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
2012
Precio
1.089.723 €
Precio por m²
3.140 €
Tasa de capitalización
7,75 %
Ingresos netos de explotación
84.454 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Tamaño de planta tipo
347 m²
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,21
Tamaño de la parcela
0,17 ha
Parking
12 Espacios (34,58 plazas por 1.000 m² alquilados)
AMENITIES
- Señalización
1 of 1
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 71-08-25-327-002.000-002 | Evaluación de las mejoras | 274.776 € |
| Evaluación del terreno | 39.853 € | Evaluación total | 314.629 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
71-08-25-327-002.000-002
Evaluación del terreno
39.853 €
Evaluación de las mejoras
274.776 €
Evaluación total
314.629 €
CONTACTOS
-
Seamus O'Brien -
Thor St John -
Michael Moreno -
Rahul Chhajed -
Matthews Real Estate Investment Services
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Elaborado por
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