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Redevelopment Opportunity | Inglewood, CA 5138 W Century Blvd

Terreno 0,08 ha En venta 2.621.905 € Inglewood, CA 90304

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

  • Ubicado junto a la autopista 405, con más de 332,137 VPD
  • A 1.7 millas del aeropuerto internacional de LAX; recibe a más de 88 millones de viajeros al año
  • Rodeado de inquilinos nacionales: CONRAC (Consolidated Rent a Car Facility), McDonald's, Starbucks, Subway, The Westin, Marriott, La Quinta Inn & Suites
  • Zonificación C-2 actual; distrito comercial del vecindario
  • El CONRAC (Centro consolidado de alquiler de vehículos) está ubicado al otro lado de la calle del sitio; un centro de mil millones de dólares que cuenta con un tranvía que lleva pasajeros

RESUMEN EJECUTIVO

Quantum Real Estate Advisors, Inc. («QREA») ha sido contratada para ofrecer exclusivamente a la venta aproximadamente 0.19 acres de terreno ubicado en 5138 W. Century Blvd., Inglewood, CA. La propiedad está estratégicamente ubicada junto a Century Boulevard, una importante calle comercial de este a oeste, con 109.289 puntos de venta por día. El terreno también está ubicado junto a la rampa de entrada/salida de la autopista 405, con un costo adicional de 332,137 VPD. El sitio se beneficia de su proximidad al aeropuerto internacional LAX, que se encuentra a 2,7 millas al oeste del sitio a través de Century Blvd.
El sitio se encuentra actualmente en la zona C-2 (Neighborhood Commercial), una zonificación favorable que permite la venta minorista, los servicios comerciales, los alquileres, la publicidad exterior y más. El sitio fue demolido y desguazado recientemente, dejándolo en perfectas condiciones para que un nuevo inversor comience la construcción de inmediato. Además, en el sitio se colocó una valla publicitaria generadora de ingresos que recauda 35 000 dólares al año. El sitio también cuenta con dos puntos de entrada y salida, uno en el lado norte y otro en el lado sur del sitio. La propiedad está rodeada de inquilinos nacionales, entre los que se encuentran Chevron, McDonald's, Starbucks, Subway, The Westin, La Quinta Inn & Suites y mucho más. El CONRAC (Consolidated Rent a Car Facility) se encuentra actualmente en construcción al otro lado de la calle.

DATOS DEL INMUEBLE

Precio 2.621.905 €
Tipo de venta Inversión
Condición de venta Proyecto de reurbanización
N.º de parcelas 1
Tipo de inmueble Terreno
Subtipo de inmueble Comercial
Uso propuesto Comercial
Tamaño total de la parcela 0,08 ha

1 PARCELA DISPONIBLE

Parcela

Precio 2.621.905 €
Precio por ha 34.099.306,54 €
Tamaño de la parcela 0,08 ha

El sitio se encuentra actualmente en la zona C-2 (Neighborhood Commercial).

DESCRIPCIÓN

El terreno también está ubicado junto a la rampa de entrada/salida de la autopista 405, con 332.137 VPD adicionales. El sitio se beneficia de su proximidad al aeropuerto internacional LAX, que se encuentra a 2,7 millas al oeste del sitio a través de Century Blvd.

Walk Score®
Muy accesible a pie (72)
¿Qué es un(a) Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mide el acceso a pie de la dirección en cuestión.
Transit Score® mide el acceso a transporte público.
Bike Score® mide el acceso en bicicleta de una ubicación.
¿Qué es un(a) Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mide el acceso a pie
de la dirección en cuestión. Transit Score®
mide el acceso a transporte público. Bike Score®
mide el acceso en bicicleta de una ubicación.®

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela
4038-002-006
Evaluación del terreno
1.582.433 €
Evaluación de las mejoras
306.277 €
Evaluación total
1.888.710 €

ZONIFICACIÓN

Código de zonificación LAC-2
LAC-2
  • ID del anuncio: 28290611

  • Fecha en el mercado: 21/04/2023

  • Última actualización:

  • Dirección: 5138 W Century Blvd, Inglewood, CA 90304

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