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Redevelopment Opportunity | Inglewood, CA 5138 W Century Blvd
Terreno 0,08 ha En venta 2.621.905 € Inglewood, CA 90304
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Ubicado junto a la autopista 405, con más de 332,137 VPD
- A 1.7 millas del aeropuerto internacional de LAX; recibe a más de 88 millones de viajeros al año
- Rodeado de inquilinos nacionales: CONRAC (Consolidated Rent a Car Facility), McDonald's, Starbucks, Subway, The Westin, Marriott, La Quinta Inn & Suites
- Zonificación C-2 actual; distrito comercial del vecindario
- El CONRAC (Centro consolidado de alquiler de vehículos) está ubicado al otro lado de la calle del sitio; un centro de mil millones de dólares que cuenta con un tranvía que lleva pasajeros
RESUMEN EJECUTIVO
El sitio se encuentra actualmente en la zona C-2 (Neighborhood Commercial), una zonificación favorable que permite la venta minorista, los servicios comerciales, los alquileres, la publicidad exterior y más. El sitio fue demolido y desguazado recientemente, dejándolo en perfectas condiciones para que un nuevo inversor comience la construcción de inmediato. Además, en el sitio se colocó una valla publicitaria generadora de ingresos que recauda 35 000 dólares al año. El sitio también cuenta con dos puntos de entrada y salida, uno en el lado norte y otro en el lado sur del sitio. La propiedad está rodeada de inquilinos nacionales, entre los que se encuentran Chevron, McDonald's, Starbucks, Subway, The Westin, La Quinta Inn & Suites y mucho más. El CONRAC (Consolidated Rent a Car Facility) se encuentra actualmente en construcción al otro lado de la calle.
DATOS DEL INMUEBLE
Precio | 2.621.905 € | Tipo de inmueble | Terreno |
Tipo de venta | Inversión | Subtipo de inmueble | Comercial |
Condición de venta | Proyecto de reurbanización | Uso propuesto | Comercial |
N.º de parcelas | 1 | Tamaño total de la parcela | 0,08 ha |
Precio | 2.621.905 € |
Tipo de venta | Inversión |
Condición de venta | Proyecto de reurbanización |
N.º de parcelas | 1 |
Tipo de inmueble | Terreno |
Subtipo de inmueble | Comercial |
Uso propuesto | Comercial |
Tamaño total de la parcela | 0,08 ha |
1 PARCELA DISPONIBLE
Parcela
Precio | 2.621.905 € | Tamaño de la parcela | 0,08 ha |
Precio por ha | 34.099.306,54 € |
Precio | 2.621.905 € |
Precio por ha | 34.099.306,54 € |
Tamaño de la parcela | 0,08 ha |
El sitio se encuentra actualmente en la zona C-2 (Neighborhood Commercial).
DESCRIPCIÓN
El terreno también está ubicado junto a la rampa de entrada/salida de la autopista 405, con 332.137 VPD adicionales. El sitio se beneficia de su proximidad al aeropuerto internacional LAX, que se encuentra a 2,7 millas al oeste del sitio a través de Century Blvd.
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela | 4038-002-006 | Evaluación de las mejoras | 306.277 € |
Evaluación del terreno | 1.582.433 € | Evaluación total | 1.888.710 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
ZONIFICACIÓN
Código de zonificación | LAC-2 |
LAC-2 |
Elaborado por
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Redevelopment Opportunity | Inglewood, CA | 5138 W Century Blvd
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