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5135 FM 482 Industrial Park 5135 FM 482
Naves 1.115 – 3.345 m² En alquiler New Braunfels, TX 78132
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ASPECTOS DESTACADOS
- Construcción de 10,000 a 30,000 pies cuadrados para adaptarse a un espacio industrial para arrendamiento
- A menos de 1 milla de la IH-35
- Construido a la medida de un espacio de arrendamiento industrial
- Agua, electricidad y servicios públicos en el sitio
- Acceso para camiones grandes o vehículos de 18 ruedas
- Agua, electricidad y servicios públicos en el sitio
- 12.000 metros cuadrados Ft.
- Espacio para el tráfico de vehículos grandes y camiones de 18 ruedas
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (3)
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- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 1.115 m² | Negociable | 124,01 € /m²/año 10,33 € /m²/mes 138.246 € /año 11.520 € /mes | Bruto modificado | ||
| Planta 1 | 1.115 m² | Negociable | 124,01 € /m²/año 10,33 € /m²/mes 138.246 € /año 11.520 € /mes | Bruto modificado | ||
| Planta 1 | 1.115 m² | Negociable | 124,01 € /m²/año 10,33 € /m²/mes 138.246 € /año 11.520 € /mes | Bruto modificado |
5135 FM 482 - Planta 1
Construido a la medida de un espacio de arrendamiento industrial 12.000 pies cuadrados construidos a la medida Espacio para vehículos grandes y camiones de 18 ruedas, para dar la vuelta, para entrar y para salir
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
- Construido para adaptarse al espacio de arrendamiento industrial
- 12.000 metros cuadrados Ft.
- Agua, electricidad y servicios públicos en el sitio
- Espacio para el tráfico de vehículos grandes y camiones de 18 ruedas
5135 FM 482 - Planta 1
Construido a la medida de un espacio de arrendamiento industrial 12.000 pies cuadrados construidos a la medida Espacio para vehículos grandes y camiones de 18 ruedas, para dar la vuelta, para entrar y para salir
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
5135 FM 482 - Planta 1
Construido a la medida de un espacio de arrendamiento industrial 12.000 pies cuadrados construidos a la medida Espacio para vehículos grandes y camiones de 18 ruedas, para dar la vuelta, para entrar y para salir
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 5135 FM 482 , NEW BRAUNFELS, TX 78132
| Espacio total disponible | 3.345 m² | Fachada | FM 482 |
| Tiendas | 3 | Superficie total del terreno | 2,47 ha |
| Inmuebles centrales | 3 | Año de construcción | 2023 |
| Espacio total disponible | 3.345 m² |
| Tiendas | 3 |
| Inmuebles centrales | 3 |
| Fachada | FM 482 |
| Superficie total del terreno | 2,47 ha |
| Año de construcción | 2023 |
ACERCA DEL INMUEBLE
Construido para adaptarse al espacio de arrendamiento industrial De 10.000 a 30.000 pies cuadrados negociables Espacio para el tráfico de vehículos grandes y camiones de 18 ruedas, así como para dar la vuelta, entrar y salir Agua, electricidad y servicios públicos en el sitio A media milla al oeste de la IH-35, justo al norte de Rusch Lane, en el lado derecho de la FM-482. New Braunfels, Texas: condado de Comal
Elaborado por
5135 FM 482 Industrial Park | 5135 FM 482
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