5135-5141 Port Chicago Hwy
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5135-5141 Port Chicago Hwy
Flex 2.453 m² 92 % Alquilado En venta Concord, CA 94520 7.256.861 € (2.958,80 €/m²) Tasa de capitalización 6,61 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Ubicación ideal en el área de la bahía
- Permiso de uso vigente
- Actualizaciones recientes
RESUMEN EJECUTIVO
Oportunidad única de inversión arrendada en Concord, CA. Los propietarios actuales realizaron importantes renovaciones después de la compra en 2019. Póngase en contacto con el agente inmobiliario para obtener más información sobre la propiedad.
DATA ROOM Haz clic aquí para acceder
RESUMEN FINANCIERO (PRO FORMA - 2024) Haz clic aquí para acceder |
ANUAL | ANUAL POR m² |
|---|---|---|
| Ingresos brutos por alquiler |
$99,999
|
$9.99
|
| Otros ingresos |
$99,999
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$9.99
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| Pérdida de vacío |
$99,999
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$9.99
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| Ingresos brutos efectivos |
$99,999
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$9.99
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| Impuestos |
$99,999
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$9.99
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| Gastos de explotación |
$99,999
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$9.99
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| Gastos totales |
$99,999
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$9.99
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| Ingresos netos de explotación |
$99,999
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$9.99
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| Ingresos brutos por alquiler | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Otros ingresos | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Pérdida de vacío | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Ingresos brutos efectivos | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Impuestos | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Gastos de explotación | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Gastos totales | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Ingresos netos de explotación | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
DATOS DEL INMUEBLE
AMENITIES
- Parcela vallada
- Entreplanta
- Aire acondicionado
- Detector de humo
SERVICIOS BÁSICOS
- Iluminación
- Gas
- Agua
- Alcantarillado
- Calefacción
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO
- ESPACIO
- TAMAÑO
- USO DEL ESPACIO
- ESTADO
- DISPONIBLE
- Pl. 2-módulo 5135A
- 127 m²
- Oficinas
- Construcción total
- Ahora
- Pl. 2-módulo 5137A
- 78 m²
- Oficinas
- Construcción total
- Ahora
| Espacio | Tamaño | Uso del espacio | Estado | Disponible |
| Pl. 2-módulo 5135A | 127 m² | Oficinas | Construcción total | Ahora |
| Pl. 2-módulo 5137A | 78 m² | Oficinas | Construcción total | Ahora |
Pl. 2-módulo 5135A
| Tamaño |
| 127 m² |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Construcción total |
| Disponible |
| Ahora |
Pl. 2-módulo 5137A
| Tamaño |
| 78 m² |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Construcción total |
| Disponible |
| Ahora |
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IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 159-040-024-6 | Evaluación total | 4.906.839 € |
| Evaluación del terreno | 875.217 € | Impuestos anuales | -1 € (0,00 €/m²) |
| Evaluación de las mejoras | 4.031.622 € | Año fiscal | 2024 |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
159-040-024-6
Evaluación del terreno
875.217 €
Evaluación de las mejoras
4.031.622 €
Evaluación total
4.906.839 €
Impuestos anuales
-1 € (0,00 €/m²)
Año fiscal
2024
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | LI (Industrial Ligero) |
| LI (Industrial Ligero) |
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FOTOS
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