513 N Avenue 64
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513 N Avenue 64
Local 317 m² 100 % Alquilado En venta Los Angeles, CA 90042 1.140.624 € (3.600 €/m²) Tasa de capitalización 4,50 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Se pone a la venta por primera vez en más de 40 años
- Vivienda unifamiliar de 3 dormitorios y 2 baños de ± 1,155 pies cuadrados
- 100% ocupado
- (3) unidades comerciales + (1) vivienda unifamiliar
- Edificio comercial de ± 2.255 pies cuadrados con (3) inquilinos
RESUMEN EJECUTIVO
El Grupo Comercial Dilanian de RE/MAX Commercial & Investment Realty se complace en presentar una oportunidad excepcional en 513 N. Avenue 64. Esta propiedad de uso mixto de ±3.410 pies cuadrados está situada en un terreno de ±4.791 pies cuadrados en el vibrante mercado secundario de Highland Park, convenientemente ubicado cerca de Pasadena y South Pasadena. A solo unos minutos de los bulliciosos restaurantes, tiendas minoristas y bares de la calle N. Figueroa, esta ubicación ofrece una excelente visibilidad. Además, cuenta con una proximidad cercana a la autopista 110, lo que mejora la accesibilidad tanto para los residentes como para las empresas.
NO MOLESTE A LOS INQUILINOS: TODOS LOS RECORRIDOS DEBEN COORDINARSE A TRAVÉS DE UN AGENTE DE VENTA.
**Todas las ofertas deben presentarse en un contrato comercial con C.A.R., junto con un POF y un SREO**
NO MOLESTE A LOS INQUILINOS: TODOS LOS RECORRIDOS DEBEN COORDINARSE A TRAVÉS DE UN AGENTE DE VENTA.
**Todas las ofertas deben presentarse en un contrato comercial con C.A.R., junto con un POF y un SREO**
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Local a pie de calle en edificio residencial
Tamaño del edificio
317 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
1924
Precio
1.140.624 €
Precio por m²
3.600 €
Tasa de capitalización
4,50 %
Ingresos netos de explotación
51.328 €
Porcentaje alquilado
100 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,71
Tamaño de la parcela
0,04 ha
Zonificación
RD2-1-HPOZ | EZ Zone
Fachada
37 m en N Avenue 64
AMENITIES
- Chaflán (hace esquina)
- Restaurante
Walk Score®
Muy accesible a pie (84)
Bike Score®
Se puede ir en bici a muchos servicios (77)
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 5493-009-001 | Evaluación de las mejoras | 57.769 € |
| Evaluación del terreno | 32.184 € | Evaluación total | 89.952 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
5493-009-001
Evaluación del terreno
32.184 €
Evaluación de las mejoras
57.769 €
Evaluación total
89.952 €
1 de 8
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
Elaborado por
513 N Avenue 64
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