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513 Lyell Ave

Local 207 m² En venta Rochester, NY 14606 213.867 € (1.035 €/m²)

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RESUMEN EJECUTIVO

Esta propiedad comercial única ofrece una configuración versátil con espacio de oficina en la parte delantera y dos garajes en la parte trasera. La zonificación antigua permite la venta en concesionarios de automóviles, lo que la convierte en una oportunidad única para los inversores o propietarios de negocios de la industria automotriz. Actualmente, tres concesionarios de automóviles ocupan espacios de oficinas mes a mes. A plena capacidad, la propiedad ha albergado cinco oficinas de concesionarios de automóviles, una peluquería, un inquilino residencial en la planta superior y un mecánico en el garaje, lo que genera más de 5000 dólares en ingresos mensuales por alquiler. Ya sea que esté buscando expandir su negocio o asegurar una inversión que genere ingresos, esta propiedad ofrece flexibilidad y una gran rentabilidad potencial. ¡No se pierda esta oportunidad excepcional!

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Reparación de automóviles
Tamaño del edificio
207 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
1915
Precio
213.867 €
Precio por m²
1.035 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
2 Plantas
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,22
Tamaño de la parcela
0,09 ha
Zona de oportunidad
Zonificación
C-1 Neighborhood Center - Prevé usos comerciales a pequeña escala. Exento de la venta en concesionarios de automóviles.
Parking
37 Espacios (58,08 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
9 m en Lyell Ave

TIENDAS GRANDES CERCANAS

KeyBank
Citizens Bank
Tops Friendly Markets

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela
261400-105-650-0002-027-000-0000
Evaluación del terreno
28.040 €
Evaluación de las mejoras
87.638 €
Evaluación total
115.678 €
  • ID del anuncio: 34901833

  • Fecha en el mercado: 21/02/2025

  • Última actualización:

  • Dirección: 513 Lyell Ave, Rochester, NY 14606

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