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Garland Firewheel 5129-5301 N Garland Ave
Locales 160 m² En alquiler Garland, TX 75040
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ASPECTOS DESTACADOS
- Alto tráfico
- Centro comercial
- Plano de planta abierto
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 275 | 160 m² | Negociable | 317,32 € /m²/año 26,44 € /m²/mes 50.765 € /año 4.230 € /mes | Triple neto (NNN) |
5129-5301 N Garland Ave - Planta 1, módulo 275
Excelente espacio para tiendas y oficinas en 5129 N. Garland Rd, Suite #275, Garland, TX Descubra una oportunidad única para establecer su negocio en 5129 N. Garland Rd, Suite #275 en Garland, TX. Este espacio premium para tiendas y oficinas ofrece una ubicación ideal en una animada área comercial, perfecta para las empresas que buscan visibilidad y accesibilidad. Características principales: Ubicación: Ubicada en una calle principal, esta suite ofrece una alta exposición al tráfico y fácil acceso a los principales vecindarios de Garland y las comunidades circundantes. Versatilidad: la suite está diseñada para adaptarse a una variedad de tipos de negocios, desde boutiques minoristas y oficinas profesionales hasta empresas orientadas al servicio. Comodidades modernas: disfrute de un espacio contemporáneo con opciones de diseño flexibles, abundante luz natural y acabados de alta calidad que crean un ambiente acogedor para los clientes y el personal. Amplio estacionamiento: los clientes y empleados apreciarán la conveniencia de contar con un amplio estacionamiento en el lugar. Centro comunitario: ubicado en un área dinámica con una sólida combinación de negocios minoristas, gastronómicos y de servicios, lo que garantiza un flujo constante de clientes potenciales.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Aire acondicionado central
- Plano de planta abierto con oficina y baño
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 5129-5301 N GARLAND AVE , GARLAND, TX 75040
| Espacio total disponible | 160 m² | Inmuebles centrales | 1 |
| Tipo de centro | Centro con comercios en fila | Superficie bruta alquilable | 1.725 m² |
| Parking | 145 Espacios | Superficie total del terreno | 0,91 ha |
| Tiendas | 1 | Año de construcción | 2005 |
| Espacio total disponible | 160 m² |
| Tipo de centro | Centro con comercios en fila |
| Parking | 145 Espacios |
| Tiendas | 1 |
| Inmuebles centrales | 1 |
| Superficie bruta alquilable | 1.725 m² |
| Superficie total del terreno | 0,91 ha |
| Año de construcción | 2005 |
ACERCA DEL INMUEBLE
La próspera comunidad de Garland: la ubicación perfecta para su negocio minorista El área que rodea a 5129 N. Garland Rd en Garland, Texas, es una comunidad vibrante y en crecimiento que ofrece importantes beneficios para las empresas minoristas. Situada en uno de los corredores comerciales más dinámicos de Garland, esta ubicación es ideal para los minoristas que buscan capitalizar una sólida base de clientes y un entorno empresarial de primer nivel. Por qué los minoristas prosperan aquí: Alto tráfico y visibilidad: N. Garland Rd es una importante arteria que recibe una gran cantidad de tráfico diario, lo que garantiza que su empresa reciba la exposición que necesita. La accesibilidad de la zona tanto para los residentes locales como para los visitantes de las comunidades cercanas la convierte en un lugar privilegiado para atraer el tráfico peatonal. Población diversa y en crecimiento: Garland es una de las ciudades más pobladas del área metropolitana de Dallas-Fort Worth, con una comunidad diversa que ofrece una amplia gama de ofertas minoristas. Los vecindarios circundantes son una mezcla de áreas residenciales establecidas y nuevos desarrollos, lo que atrae un flujo constante de clientes potenciales. Proximidad a los principales centros comerciales: la zona está rodeada de varios centros comerciales, establecimientos gastronómicos y proveedores de servicios populares, lo que crea un ecosistema minorista que atrae a los compradores que buscan comodidad y variedad. Formar parte de este centro significa que su empresa se beneficiará del atractivo colectivo de las empresas vecinas. Estabilidad económica: la economía de Garland es sólida, con una fuerza laboral local sólida y una comunidad empresarial solidaria. El compromiso de la ciudad con el desarrollo económico y las mejoras de infraestructura sigue aumentando el atractivo de la zona, convirtiéndola en un destino atractivo para los minoristas. Entorno orientado a la comunidad: el área circundante se caracteriza por un ambiente comunitario muy unido, en el que se valora y apoya a las empresas locales. Este entorno fomenta la lealtad de los clientes y la repetición de negocios, elementos cruciales para el éxito del comercio minorista. Arrendar un espacio en 5129 N. Garland Rd posiciona su negocio en el centro de una zona próspera, accesible y económicamente dinámica. Aproveche la oportunidad de aumentar su presencia minorista en una ubicación que combine una alta visibilidad, una sólida base de clientes y una comunidad solidaria.
- Aire acondicionado
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Garland Firewheel | 5129-5301 N Garland Ave
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