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Ella Shopping Center 5125-5133 Ella Blvd
Locales 57 – 201 m² En alquiler Houston, TX 77018
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ASPECTOS DESTACADOS
- Área comercial de Garden Oaks/Oak Forest
- Historial de tarifas de alquiler razonables y baja rotación de inquilinos
- Una de las áreas de más rápido crecimiento en Houston
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (2)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 57 m² | 2-10 Años | 258,34 € /m²/año 21,53 € /m²/mes 14.761 € /año 1.230 € /mes | Bruto modificado | ||
| Planta 1, módulo 5133 | 87 – 144 m² | 2-10 Años | 217,01 € /m²/año 18,08 € /m²/mes 31.249 € /año 2.604 € /mes | Neto |
5125-5133 Ella Blvd - Planta 1
Renovación del edificio en 2015. El uso actual es de salón y pestañas hasta noviembre de 2024. La oferta es «tal cual» o en caja estándar. Actualmente está dividido para suites de salón privadas.
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
5125-5133 Ella Blvd - Planta 1, módulo 5133
5133 Ella es actualmente una barbería que se expandió para agregar un salón. El espacio se puede dividir en una peluquería independiente con seis suites y un baño. También es posible remodelar el espacio para oficinas o tiendas. Esta ubicación fue una tienda de teléfonos celulares y una tienda de mascotas en los últimos veinte años.
- El precio de alquiler no incluye ciertos gastos del inmueble
- Ubicado en fila con otros locales
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 5125-5133 ELLA BLVD , HOUSTON, TX 77018
| Espacio total disponible | 201 m² | Inmuebles centrales | 1 |
| Mín. Divisible | 57 m² | Fachada | 101,50 m activado Ella Blvd |
| Tipo de centro | Centro con comercios en fila | Superficie bruta alquilable | 533 m² |
| Parking | 16 Espacios | Superficie total del terreno | 0,25 ha |
| Tiendas | 6 | Año de construcción | 1960 |
| Espacio total disponible | 201 m² |
| Mín. Divisible | 57 m² |
| Tipo de centro | Centro con comercios en fila |
| Parking | 16 Espacios |
| Tiendas | 6 |
| Inmuebles centrales | 1 |
| Fachada | 101,50 m activado Ella Blvd |
| Superficie bruta alquilable | 533 m² |
| Superficie total del terreno | 0,25 ha |
| Año de construcción | 1960 |
ACERCA DEL INMUEBLE
Más de 20 000 coches al día Población profesional en crecimiento Número creciente de hogares Aumento de la proyección de recuento de tráfico Fácil acceso desde North Loop y la I-290
- Cartel en poste
- Intersección señalizada
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
AJ Reed
Ella Shopping Center | 5125-5133 Ella Blvd
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