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5121 Warden Rd

Oficina 1.394 m² 100 % Alquilado En venta North Little Rock, AR 72116 1.918.149 € (1.376 €/m²) Tasa de capitalización 8 %

Clínicas médicas 5121 Warden Rd, North Little Rock, AR 72116

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

  • Arrendamiento con garantía corporativa con Octapharma Plasma, un arrendatario nacional con más de 195 ubicaciones en todo el mundo
  • En 2023, Octapharma invirtió en importantes mejoras interiores y extendió su contrato de arrendamiento por 10 años.
  • Techo nuevo en 2020 con garantía | El estacionamiento se repavimentó en 2021 y se agregaron tres espacios de estacionamiento adicionales en 2024
  • Con más de 15 años de exitoso historial operativo en la propiedad en cuestión, a Octapharma le quedan 9 años, con opciones de 2 o 5 años y un aumento del 10% en el alquiler
  • Lucky's Pawn & Loan Shop tiene un aumento anual de alquiler del 2%, con dos opciones de renovación de 5 años, y el inquilino completó renovaciones interiores adicionales en 2024
  • La propiedad cuenta con una gran señalización en forma de pilón con excelente visibilidad tanto desde Warden Road como desde la US-67/US-167

RESUMEN EJECUTIVO

Centro para dos inquilinos de 15,000 pies cuadrados, 100% ocupado

ARCHIVOS ADJUNTOS

Octapharma Plasma Center - Little Rock, AR OM

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de venta
Inversión triple neto
Tipo de inmueble
Oficina
Subtipo de inmueble
Clínica médica
Tamaño del edificio
1.394 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
1984
Precio
1.918.149 €
Precio por m²
1.376 €
Tasa de capitalización
8 %
Ingresos netos de explotación
153.454 €
Porcentaje alquilado
100 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
1 Planta
Tamaño de planta tipo
1.394 m²
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,37
Tamaño de la parcela
0,38 ha
Zonificación
Commercial
Parking
24 Espacios (17,22 plazas por 1.000 m² alquilados)

AMENITIES

  • Señalización
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IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela 23N-002-00-003-00 Evaluación de las mejoras 162.484 €
Evaluación del terreno 123.714 € Evaluación total 286.198 €

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela
23N-002-00-003-00
Evaluación del terreno
123.714 €
Evaluación de las mejoras
162.484 €
Evaluación total
286.198 €
  • Research In Progress
    Research In Progress
  • Research In Progress

  • ID del anuncio: 33599562

  • Fecha en el mercado: 22/10/2024

  • Última actualización:

  • Dirección: 5121 Warden Rd, North Little Rock, AR 72116

Oficina en 5121 Warden Rd, North Little Rock, AR 72116 está disponible en estos momentos en venta. Contacta con Research In Progress para obtener más información.

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