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Assumable Loan @ 2.97% Until 2030 5120-5132 E Livingston Dr

Edificio residencial 26 unidades 11.239.250 € (432.279 €/Unidad) Tasa de capitalización 3,76 % Long Beach, CA 90803

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

  • Préstamo asumible al 2,97% hasta 2030
  • Todas las unidades remodeladas con cocinas y baños modernos
  • Lote de gran tamaño con 13 garajes
  • Ubicación privilegiada en la costa de Belmont
  • Paneles eléctricos actualizados; modernización sísmica completada

RESUMEN EJECUTIVO

Livingston Place es un complejo de apartamentos de 26 unidades ubicado en 5120 Livingstone Drive, en el codiciado submercado de alquiler Belmont Shore de Long Beach.
Hay disponible una financiación atractiva y asumible al 2,97%, con un LTV del 60% hasta 2030.
La propiedad consta de todas las unidades de 1 dormitorio y 1 baño de diferentes tamaños, todas remodeladas con cocinas y baños modernos. Un patio común espacioso y acogedor mejora la experiencia de vida, con instalaciones para barbacoa y comedor. Además, el lote de gran tamaño incluye 13 garajes privados, lo que agrega comodidad y valor para los residentes.
Las mejoras de capital recientes incluyen paneles eléctricos mejorados y una modernización sísmica completa.
Situado en el corazón de Belmont Shore, Livingston Place ofrece una ubicación privilegiada a pocos pasos de la playa y muy cerca de la isla de Nápoles, de la animada zona comercial y gastronómica de 2nd Street y de la pintoresca bahía de Alamitos.

DATOS DEL INMUEBLE

Precio 11.239.250 €
Precio por unidad 432.279 €
Tipo de venta Inversión
Tasa de capitalización 3,76 %
Multiplicador de alquiler bruto 15.72
N.º de unidades 26
Tipo de inmueble Edificio residencial
Subtipo de inmueble Apartamento
Estilo del apartamento Con jardín
Clase de edificio C
Tamaño de la parcela 0,15 ha
Tamaño del edificio 1.568 m²
N.º de plantas 2
Año de construcción 1943
Ratio de parking 0,07/1.000 m²

AMENITIES DE LA UNIDAD

  • Cocina
  • Horno
  • Fogón

UNIDAD INFORMACIÓN DE MEZCLA

DESCRIPCIÓN N.º DE UNIDADES MEDIA ALQUILER/MES
1+1 26 - 70
Walk Score®
El paraíso del peatón (91)
Bike Score®
Se puede ir en bici a muchos servicios (79)
¿Qué es un(a) Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mide el acceso a pie de la dirección en cuestión.
Transit Score® mide el acceso a transporte público.
Bike Score® mide el acceso en bicicleta de una ubicación.
¿Qué es un(a) Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mide el acceso a pie
de la dirección en cuestión. Transit Score®
mide el acceso a transporte público. Bike Score®
mide el acceso en bicicleta de una ubicación.®

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela
7249-012-005
Evaluación del terreno
5.138.357 €
Evaluación de las mejoras
3.494.083 €
Evaluación total
8.632.440 €

ZONIFICACIÓN

Código de zonificación R4
R4
  • ID del anuncio: 34495610

  • Fecha en el mercado: 15/01/2025

  • Última actualización:

  • Dirección: 5120-5132 E Livingston Dr, Long Beach, CA 90803

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