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512 W 181st St
Oficina 2.360 m² En venta New York, NY 10033 9.057.490 € (3.838 €/m²)
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- 512 W 181st Street brinda a los propietarios, usuarios e inversores la oportunidad de comprar un edificio comercial versátil en el vecindario de Washington Heights.
- Ubicado a poca distancia de Highbridge Park, cerca de inquilinos líderes en la industria, como Starbucks, Target, Capital One, Chick-fil-A y más.
- Viaje cómodamente desde y hacia el hotel con fácil acceso a los trenes de metro 1 y A, el puente George Washington, la Interestatal 95 y más allá.
- Ideal para uso médico, de oficina, minorista o comunitario, y está ubicado en un corredor comercial prominente con mucho tráfico de peatones y vehículos.
- Las características más destacadas del edificio incluyen 45 pies de frente, oportunidades de señalización, techos de 14 pies y 6 pulgadas de altura y pisos completos, en su mayoría abiertos y expansivos.
- Valioso CURB CUT preexistente
RESUMEN EJECUTIVO
Adquiera este edificio como propietario o usuario o cómprelo como una inversión para disfrutar de una experiencia con un solo inquilino o con varios inquilinos. La calle 512 W 181st Street es ideal para uso médico, de oficina y minorista, y tiene potencial de expansión para usos en instalaciones comunitarias. Las características adicionales de la propiedad incluyen 45 pies de fachada y oportunidades de señalización de edificios en un vecindario densamente poblado que experimenta un tráfico elevado de vehículos y peatones.
Starbucks, Chipotle, Capital One, Target, Chase, Chick-fil-A y muchos otros minoristas nacionales alquilan espacios a lo largo del prominente corredor de la calle 181 W. El acceso a los trenes de metro 1 y A está a solo unos pasos del establecimiento, lo que brinda acceso directo al Upper West Side, al centro de Manhattan y a muchos otros destinos de la ciudad de Nueva York. 512 West 181st Street está a solo unas cuadras de la rampa de acceso de la Interestatal 95 y del puente George Washington, con una conectividad eficiente con la autopista Major Deegan (interestatal 87) y la autopista Cross Bronx.
FOLLETO DE VENTA
DATOS DEL INMUEBLE
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO
- ESPACIO
- TAMAÑO
- USO DEL ESPACIO
- ESTADO
- DISPONIBLE
Espacio en gran parte abierto con un entrepiso a un nivel inferior. Dos pisos de espacio abierto sobre el nivel de la calle. Ubicado entre la avenida Audubon y Ámsterdam, en la calle 181 del Alto Manhattan. El alquiler oscilará entre 40 y 50 dólares por S/F, dependiendo de la cantidad de pies cuadrados arrendados.
Espacio en gran parte abierto con un entrepiso a un nivel inferior. Dos pisos de espacio abierto sobre el nivel de la calle. Ubicado entre la avenida Audubon y Ámsterdam, en la calle 181 del Alto Manhattan. También está disponible para uso minorista. El alquiler oscilará entre 40 y 50 dólares por precio fijo, según la cantidad de pies cuadrados arrendados.
Espacio en gran parte abierto con un entrepiso a un nivel inferior. Dos pisos de espacio abierto sobre el nivel de la calle. Ubicado entre la avenida Audubon y Ámsterdam, en la calle 181 del Alto Manhattan. El alquiler oscilará entre 40 y 50 dólares por S/F, dependiendo de la cantidad de pies cuadrados arrendados.
Espacio en gran parte abierto con un entrepiso a un nivel inferior. Dos pisos de espacio abierto sobre el nivel de la calle. Ubicado entre la avenida Audubon y Ámsterdam, en la calle 181 del Alto Manhattan. El alquiler oscilará entre 40 y 50 dólares por S/F, dependiendo de la cantidad de pies cuadrados arrendados.
| Espacio | Tamaño | Uso del espacio | Estado | Disponible |
| Nivel inferior | 590 m² | Oficina/Clínica | Espacio sin acabar | Ahora |
| Planta 1 | 590 m² | Oficina/Clínica | Espacio sin acabar | Ahora |
| Planta 2 | 590 m² | Oficina/Clínica | Construcción parcial | Ahora |
| Planta 3 | 590 m² | Oficina/Clínica | - | Ahora |
Nivel inferior
| Tamaño |
| 590 m² |
| Uso del espacio |
| Oficina/Clínica |
| Estado |
| Espacio sin acabar |
| Disponible |
| Ahora |
Planta 1
| Tamaño |
| 590 m² |
| Uso del espacio |
| Oficina/Clínica |
| Estado |
| Espacio sin acabar |
| Disponible |
| Ahora |
Planta 2
| Tamaño |
| 590 m² |
| Uso del espacio |
| Oficina/Clínica |
| Estado |
| Construcción parcial |
| Disponible |
| Ahora |
Planta 3
| Tamaño |
| 590 m² |
| Uso del espacio |
| Oficina/Clínica |
| Estado |
| - |
| Disponible |
| Ahora |
Nivel inferior
| Tamaño | 590 m² |
| Uso del espacio | Oficina/Clínica |
| Estado | Espacio sin acabar |
| Disponible | Ahora |
Espacio en gran parte abierto con un entrepiso a un nivel inferior. Dos pisos de espacio abierto sobre el nivel de la calle. Ubicado entre la avenida Audubon y Ámsterdam, en la calle 181 del Alto Manhattan. El alquiler oscilará entre 40 y 50 dólares por S/F, dependiendo de la cantidad de pies cuadrados arrendados.
Planta 1
| Tamaño | 590 m² |
| Uso del espacio | Oficina/Clínica |
| Estado | Espacio sin acabar |
| Disponible | Ahora |
Espacio en gran parte abierto con un entrepiso a un nivel inferior. Dos pisos de espacio abierto sobre el nivel de la calle. Ubicado entre la avenida Audubon y Ámsterdam, en la calle 181 del Alto Manhattan. También está disponible para uso minorista. El alquiler oscilará entre 40 y 50 dólares por precio fijo, según la cantidad de pies cuadrados arrendados.
Planta 2
| Tamaño | 590 m² |
| Uso del espacio | Oficina/Clínica |
| Estado | Construcción parcial |
| Disponible | Ahora |
Espacio en gran parte abierto con un entrepiso a un nivel inferior. Dos pisos de espacio abierto sobre el nivel de la calle. Ubicado entre la avenida Audubon y Ámsterdam, en la calle 181 del Alto Manhattan. El alquiler oscilará entre 40 y 50 dólares por S/F, dependiendo de la cantidad de pies cuadrados arrendados.
Planta 3
| Tamaño | 590 m² |
| Uso del espacio | Oficina/Clínica |
| Estado | - |
| Disponible | Ahora |
Espacio en gran parte abierto con un entrepiso a un nivel inferior. Dos pisos de espacio abierto sobre el nivel de la calle. Ubicado entre la avenida Audubon y Ámsterdam, en la calle 181 del Alto Manhattan. El alquiler oscilará entre 40 y 50 dólares por S/F, dependiendo de la cantidad de pies cuadrados arrendados.
DATOS DEMOGRÁFICOS
Datos demográficos
AMENITIES CERCANOS
BARES Y RESTAURANTES |
|||
|---|---|---|---|
| Chick-Fil-A | - | - | 3 min. a pie |
| Chipotle | - | - | 5 min. a pie |
LOCALES |
||
|---|---|---|
| United States Postal Service | Servicios empresariales/copia/postales | 1 min. a pie |
| Target | Grandes almacenes | 3 min. a pie |
| Capital One | Banco | 4 min. a pie |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 2152-0070 | Evaluación de las mejoras | 1.082.465 € |
| Evaluación del terreno | 95.247 € | Evaluación total | 1.177.712 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
ASESOR DE VENTA
ASESOR DE VENTA
Barry Goodman, Senior Managing Director
Como representante de propietarios, Goodman ha representado a muchos propietarios y propiedades importantes, como The Milstein Organization, Lawrence Ruben Company, The New York Power Authority, The Halpern Family, The Related Companies y Rose Associates. Algunas de las representaciones más importantes de Goodman incluyen 1 Dag Hammarskjold Plaza; 625 Madison Avenue; 1372 Broadway; 600 Madison Avenue; 123 Main Street, White Plains; las oficinas del Continental (883 Avenue of the Americas); y 451 Park Avenue South.
Goodman representa a un grupo diverso de inquilinos, incluidos clientes de los sectores financiero, diplomático extranjero, organizaciones sin fines de lucro, salud, entretenimiento, legal y venta minorista. Entre los clientes más destacados con los que ha trabajado se encuentran Emigrant Savings Bank, CIGNA, los gobiernos de Perú, Ecuador, Guatemala, Panamá y Kenia, la Autoridad de Energía de Nueva York, Lifespire Inc., la Universidad de Columbia, el Hospital Mount Sinai, el Hospital Montefiore, la Asociación de la Industria Discográfica de los Estados Unidos, Bed Bath & Beyond, Dewey Ballentine, Raymond James Financial, la Asociación Estadounidense de Jubilados, Lan Chile Airlines, Avianca Airlines, The Charles Fundación Wang, La familia Benetton y Cipriani.
Goodman también ha organizado numerosas ventas, incluida la venta de 1811 Metzerott Road, un complejo multifamiliar de 90 unidades en Adelphi, Maryland. Ha realizado ventas a Berkshire Bank para su sede en Nueva York, el New York Road Runners Club, la venta del 1180 de Morris Park Avenue al Hospital Montefiore, el Consulado del Perú en Nueva York, la Misión de los Emiratos Árabes Unidos ante las Naciones Unidas, el Oaktree Plaza en Long Island y la venta de un condominio comercial al gobierno de Ecuador en 800 Second Avenue.
Goodman es miembro de la Junta de Bienes Raíces de Nueva York, del Comité Plaza de la Junta de Bienes Raíces de Nueva York, de la Sociedad de las Américas y de la División de Bienes Raíces para Hombres Jóvenes de la Facultad de Medicina Albert Einstein. Formó parte del subcomité de Presupuesto, Finanzas e Impuestos del Comité Asesor de Desarrollo Económico de la Alcaldía, forma parte de la junta asesora de Neighborhood Housing Services de Nueva York y forma parte de la junta directiva de The Shield Institute.
CONTACTOS
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Barry
Goodman
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Hamilton Kane Martin Enterprises Salvatore DiCarlo -
Hamilton Kane Martin Enterprises Jared DeLew
Elaborado por
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