
512 Monastery Plz
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512 Monastery Plz
Edificio residencial 4 unidades 1.837.175 € (459.294 €/Unidad) Tasa de capitalización 6,27 % Union City, NJ 07087



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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Llave en mano, 4 familias
- A minutos de Midtown
- Oportunidad de inversión poco común
- Ingresos de alquiler ultra altos
RESUMEN EJECUTIVO
¡Oportunidad de inversión poco común en el corazón de Union City! Una oportunidad verdaderamente única de ser propietario de una propiedad de 4 familias llave en mano a solo minutos del centro de Manhattan. Ingresos de alquiler altísimos debido a un nuevo desarrollo que permitió eliminar el control de alquileres. Esta oferta excepcional incluye dos estructuras separadas: una casa bifamiliar en la parte delantera y una casa bifamiliar en la parte trasera, conectadas por un encantador patio compartido. La unidad 1 ofrece el primer piso y un sótano terminado. Está completamente actualizado con 3 dormitorios y 2 baños. La unidad 2 ofrece 3 dormitorios y 1 baño y también está completamente actualizada. La unidad 3, que forma parte de la casa trasera, ofrece 3 dormitorios y 2 baños. La unidad 4 ofrece 2 dormitorios y 2 baños con una enorme terraza privada. Las unidades 3 y 4 son renovaciones completamente nuevas. Cada unidad tiene servicios públicos separados, lavandería en la unidad y los contratos de arrendamiento están archivados. La propiedad tiene una ubicación ideal a pocos pasos del transporte de Nueva York y cerca de una vibrante vida nocturna, los mejores restaurantes, acogedoras cafeterías, tiendas, lugares de culto y un fácil acceso a Hoboken y Weehawken. No se pierda esta rara oportunidad: ¡programe una visita hoy mismo!
RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024) |
ANUAL | ANUAL POR m² |
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Ingresos brutos por alquiler |
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Otros ingresos |
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Pérdida de vacío |
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Ingresos brutos efectivos |
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Ingresos netos de explotación |
112.987 €
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569,37 €
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RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024)
Ingresos brutos por alquiler | |
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Anual | - |
Anual por m² | - |
Otros ingresos | |
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Anual | - |
Anual por m² | - |
Pérdida de vacío | |
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Anual | - |
Anual por m² | - |
Ingresos brutos efectivos | |
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Anual | - |
Anual por m² | - |
Ingresos netos de explotación | |
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Anual | 112.987 € |
Anual por m² | 569,37 € |
DATOS DEL INMUEBLE
Precio | 1.837.175 € | Estilo del apartamento | Vivienda unifamiliar |
Precio por unidad | 459.294 € | Clase de edificio | C |
Tipo de venta | Inversión | Tamaño de la parcela | 0,04 ha |
Tasa de capitalización | 6,27 % | Tamaño del edificio | 198 m² |
N.º de unidades | 4 | Ocupación media | 100% |
Tipo de inmueble | Edificio residencial | N.º de plantas | 2 |
Subtipo de inmueble | Apartamento | Año de construcción/renovación | 1929/2024 |
Precio | 1.837.175 € |
Precio por unidad | 459.294 € |
Tipo de venta | Inversión |
Tasa de capitalización | 6,27 % |
N.º de unidades | 4 |
Tipo de inmueble | Edificio residencial |
Subtipo de inmueble | Apartamento |
Estilo del apartamento | Vivienda unifamiliar |
Clase de edificio | C |
Tamaño de la parcela | 0,04 ha |
Tamaño del edificio | 198 m² |
Ocupación media | 100% |
N.º de plantas | 2 |
Año de construcción/renovación | 1929/2024 |
AMENITIES DE LA UNIDAD
- Aire acondicionado
- Lavavajillas
- Lavadora/Secadora
- Calefacción
- Suelos de baldosas
- Cocina
- Nevera
- Horno
- Patio
- Sótano
- Cubierta
- Comedor
- Sala familiar
- Congelador
- Cocina con isla
- Patio
- Porche
- Suelos de vinilo
- Dormitorios grandes
AMENITIES DEL SITIO
- Parcela vallada
UNIDAD INFORMACIÓN DE MEZCLA
DESCRIPCIÓN | N.º DE UNIDADES | MEDIA ALQUILER/MES | m² |
---|---|---|---|
3+3 | 1 | 2.572 € | - |
3+3 | 2 | 2.572 € | - |
4+4 | 3 | 3.537 € | - |
2+2 | 4 | 2.388 € | - |
1 of 1
Walk Score®
El paraíso del peatón (95)
Transit Score®
Transporte público excelente (84)
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela | 10-00109-0000-00036 | Evaluación de las mejoras | 239.109 € |
Evaluación del terreno | 316.914 € | Evaluación total | 556.023 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
10-00109-0000-00036
Evaluación del terreno
316.914 €
Evaluación de las mejoras
239.109 €
Evaluación total
556.023 €
ZONIFICACIÓN
Código de zonificación | RM (4 Familia) |
RM (4 Familia) |
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VÍDEOS
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FOTOS
STREET VIEW
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Elaborado por
Lucyk - The Steven
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