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512 Monastery Plz

Edificio residencial 4 unidades 1.837.175 € (459.294 €/Unidad) Tasa de capitalización 6,27 % Union City, NJ 07087

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

  • Llave en mano, 4 familias
  • A minutos de Midtown
  • Oportunidad de inversión poco común
  • Ingresos de alquiler ultra altos

RESUMEN EJECUTIVO

¡Oportunidad de inversión poco común en el corazón de Union City! Una oportunidad verdaderamente única de ser propietario de una propiedad de 4 familias llave en mano a solo minutos del centro de Manhattan. Ingresos de alquiler altísimos debido a un nuevo desarrollo que permitió eliminar el control de alquileres. Esta oferta excepcional incluye dos estructuras separadas: una casa bifamiliar en la parte delantera y una casa bifamiliar en la parte trasera, conectadas por un encantador patio compartido. La unidad 1 ofrece el primer piso y un sótano terminado. Está completamente actualizado con 3 dormitorios y 2 baños. La unidad 2 ofrece 3 dormitorios y 1 baño y también está completamente actualizada. La unidad 3, que forma parte de la casa trasera, ofrece 3 dormitorios y 2 baños. La unidad 4 ofrece 2 dormitorios y 2 baños con una enorme terraza privada. Las unidades 3 y 4 son renovaciones completamente nuevas. Cada unidad tiene servicios públicos separados, lavandería en la unidad y los contratos de arrendamiento están archivados. La propiedad tiene una ubicación ideal a pocos pasos del transporte de Nueva York y cerca de una vibrante vida nocturna, los mejores restaurantes, acogedoras cafeterías, tiendas, lugares de culto y un fácil acceso a Hoboken y Weehawken. No se pierda esta rara oportunidad: ¡programe una visita hoy mismo!

ARCHIVOS ADJUNTOS

Seller Disclosure

RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024)

ANUAL ANUAL POR m²
Ingresos brutos por alquiler - -
Otros ingresos - -
Pérdida de vacío - -
Ingresos brutos efectivos - -
Ingresos netos de explotación 112.987 € 569,37 €

RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024)

Ingresos brutos por alquiler
Anual -
Anual por m² -
Otros ingresos
Anual -
Anual por m² -
Pérdida de vacío
Anual -
Anual por m² -
Ingresos brutos efectivos
Anual -
Anual por m² -
Ingresos netos de explotación
Anual 112.987 €
Anual por m² 569,37 €

DATOS DEL INMUEBLE

Precio 1.837.175 €
Precio por unidad 459.294 €
Tipo de venta Inversión
Tasa de capitalización 6,27 %
N.º de unidades 4
Tipo de inmueble Edificio residencial
Subtipo de inmueble Apartamento
Estilo del apartamento Vivienda unifamiliar
Clase de edificio C
Tamaño de la parcela 0,04 ha
Tamaño del edificio 198 m²
Ocupación media 100%
N.º de plantas 2
Año de construcción/renovación 1929/2024

AMENITIES DE LA UNIDAD

  • Aire acondicionado
  • Lavavajillas
  • Lavadora/Secadora
  • Calefacción
  • Suelos de baldosas
  • Cocina
  • Nevera
  • Horno
  • Patio
  • Sótano
  • Cubierta
  • Comedor
  • Sala familiar
  • Congelador
  • Cocina con isla
  • Patio
  • Porche
  • Suelos de vinilo
  • Dormitorios grandes

AMENITIES DEL SITIO

  • Parcela vallada

UNIDAD INFORMACIÓN DE MEZCLA

DESCRIPCIÓN N.º DE UNIDADES MEDIA ALQUILER/MES
3+3 1 2.572 € -
3+3 2 2.572 € -
4+4 3 3.537 € -
2+2 4 2.388 € -
Walk Score®
El paraíso del peatón (95)
Transit Score®
Transporte público excelente (84)
¿Qué es un(a) Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mide el acceso a pie de la dirección en cuestión.
Transit Score® mide el acceso a transporte público.
Bike Score® mide el acceso en bicicleta de una ubicación.
¿Qué es un(a) Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mide el acceso a pie
de la dirección en cuestión. Transit Score®
mide el acceso a transporte público. Bike Score®
mide el acceso en bicicleta de una ubicación.®

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela
10-00109-0000-00036
Evaluación del terreno
316.914 €
Evaluación de las mejoras
239.109 €
Evaluación total
556.023 €

ZONIFICACIÓN

Código de zonificación RM (4 Familia)
RM (4 Familia)
  • ID del anuncio: 35100555

  • Fecha en el mercado: 11/03/2025

  • Última actualización:

  • Dirección: 512 Monastery Plz, Union City, NJ 07087

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