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Lansdowne Business Park Fredericksburg, VA 22408
Flex 151 – 6.189 m² En alquiler
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ASPECTOS DESTACADOS DEL PARQUE
- Excelente uso para contratistas gubernamentales. Ubicado junto a HDT, Hunter Davis Technologies.
- Las empresas industriales locales incluyen UPS, CVS, Kaeser Compressors y Pepsi-Cola.
- Espacio flexible industrial de sala de exposición con unidades que incluyen muelles de carga, puertas enrollables y un entresuelo opcional.
- Alquile un espacio en un entorno codiciado y similar a un parque adecuado para una variedad de usuarios.
- Los negocios minoristas y de oficinas locales incluyen Businets, Inc., Landmarc Real Estate y Strangeways Brewing.
DATOS DEL PARQUE
| Espacio total disponible | 6.189 m² | Tipo de parque | Parque industrial |
| Mín. Divisible | 151 m² |
| Espacio total disponible | 6.189 m² |
| Mín. Divisible | 151 m² |
| Tipo de parque | Parque industrial |
TODOS LOS ESPACIOS DISPONIBLES(2)
Mostrar el precio de alquiler como
- ESPACIO
- TAMAÑO
- PLAZO
- PRECIO
- USO DEL ESPACIO
- ESTADO
- DISPONIBLE
Edificio planificado de 25.960 pies cuadrados entregado con espacio de almacén abierto acondicionado con baño. Dividido en unidades individuales de 1.622 pies cuadrados que se pueden combinar. Puerta enrollable para conducir en unidades.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Altura de techo de 15 a 18 pies
- almacén acondicionado
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Uso del espacio | Estado | Disponible |
| Planta 1 | 151 m² | 5-10 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Flex | - | 01/05/2025 |
516 Lansdowne Rd - Planta 1
- ESPACIO
- TAMAÑO
- PLAZO
- PRECIO
- USO DEL ESPACIO
- ESTADO
- DISPONIBLE
Edificio Flex de 65,000 pies cuadrados disponible para prearrendamiento. Se prevé la inauguración a mediados de 2024
- 20 Acceso directo con vehículo
- Techos altos
- 4 Muelles de carga
- Techo a la vista
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Uso del espacio | Estado | Disponible |
| Planta 1 | 302 – 6.039 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Flex | - | 01/05/2026 |
512 Lansdowne Rd - Planta 1
516 Lansdowne Rd - Planta 1
| Tamaño | 151 m² |
| Plazo | 5-10 Años |
| Precio | Bajo solicitud |
| Uso del espacio | Flex |
| Estado | - |
| Disponible | 01/05/2025 |
Edificio planificado de 25.960 pies cuadrados entregado con espacio de almacén abierto acondicionado con baño. Dividido en unidades individuales de 1.622 pies cuadrados que se pueden combinar. Puerta enrollable para conducir en unidades.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- almacén acondicionado
- Altura de techo de 15 a 18 pies
512 Lansdowne Rd - Planta 1
| Tamaño | 302 – 6.039 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | Bajo solicitud |
| Uso del espacio | Flex |
| Estado | - |
| Disponible | 01/05/2026 |
Edificio Flex de 65,000 pies cuadrados disponible para prearrendamiento. Se prevé la inauguración a mediados de 2024
- 20 Acceso directo con vehículo
- 4 Muelles de carga
- Techos altos
- Techo a la vista
PLANO DEL SITIO
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- PLANTA
- NOMBRE DEL INQUILINO
- SECTOR
- 1st
- Fredericksburg Axes
- Arte, entretenimiento y ocio
- 1st
- HARSCO
- Servicios de gestión de residuos y descontaminación
- 1st
- HDT
- Servicios técnicos, científicos y profesionales
- 1st
- Just Tech
- Servicios técnicos, científicos y profesionales
- 1st
- Laid Not Sprayed Vinyl Wrap
- Servicios
- 1st
- LEE BHM Corp
- Transporte y almacenamiento
RESUMEN DEL PARQUE
Tres oficinas/almacenes flexibles conforman el Parque Empresarial Lansdowne. El edificio 1 (514 Lansdowne Road) está totalmente arrendado. Están en marcha los planes para construir el edificio 2 de 25 000 pies cuadrados con puertas enrollables con entrada y entrada y autoservicio y el edificio 3 de 65 000 pies cuadrados con muelles de carga y puertas para vehículos. La construcción del edificio 2 (516 Lansdowne Road) comenzará en otoño de 2024. Con una ubicación ideal en Lansdowne Road, a 10 minutos de las salidas a la I-95. La fase 1 incluye un edificio para un solo inquilino de 40,000 pies cuadrados que se completó en el otoño de 2018. La propiedad es ideal para oficinas, salas de exposición, fabricación ligera, distribución de luz, I+D y contratistas generales.
Elaborado por
Lansdowne Business Park | Fredericksburg, VA 22408
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