Pizza Hut | 512 Carroll St
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Pizza Hut 512 Carroll St
Local 208 m² En venta New Lexington, OH 43764 1.032.265 € (4.954 €/m²) Tasa de capitalización 6 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Quedan aproximadamente 9 años | Opciones de ampliación | Incrementos anuales de alquiler
- Centro anclado a Kroger (más de 84 000 pies cuadrados) | Retail Corridor
- Absolute NNN | Cuota de propiedad simple | Cero responsabilidades del propietario
- Sólida demografía en un área comercial de 5 millas
RESUMEN EJECUTIVO
SRS National Net Lease Group, LP se complace en ofrecer la oportunidad de adquirir el interés simple (propiedad de terrenos y edificios) en una propiedad de inversión de Pizza Hut arrendada de forma absoluta por NNN ubicada en New Lexington, Ohio. Al arrendatario, ADT Ohio, LLC, le quedan aproximadamente 9 años de contrato de arrendamiento con 4 (5 años) opciones de prórroga, lo que demuestra su compromiso con el terreno. El arrendamiento presenta un aumento anual del 1,25% durante el plazo inicial y los períodos de opción, lo que supone un aumento constante del NOI y una cobertura contra la inflación. El arrendamiento es absolutamente nulo y no tiene ninguna responsabilidad con el propietario, lo que lo convierte en una oportunidad de inversión ideal y sin necesidad de administración para un inversor pasivo.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión triple neto
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
208 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
1991
Precio
1.032.265 €
Precio por m²
4.954 €
Tasa de capitalización
6 %
Ingresos netos de explotación
61.957 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,06
Tamaño de la parcela
0,34 ha
Zona de oportunidad
Sí
Zonificación
Commercial
Parking
33 Espacios (158,36 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
AMENITIES
- Chaflán (hace esquina)
- Cartel en poste
- Restaurante
- Señalización
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 270001400000 | Evaluación de las mejoras | 104.291 € |
| Evaluación del terreno | 38.924 € | Evaluación total | 143.215 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
270001400000
Evaluación del terreno
38.924 €
Evaluación de las mejoras
104.291 €
Evaluación total
143.215 €
CONTACTOS
-
Michael Berk -
Jarrett Slear -
Patrick Luther -
Patrick Nutt -
Sarah Shanks -
SRS Real Estate Partners
1 de 8
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STREET VIEW
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Elaborado por
Pizza Hut | 512 Carroll St
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