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512-536 SE 291 Hwy
Oficinas 188 m² En alquiler Lees Summit, MO 64063
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ASPECTOS DESTACADOS
- Tráfico pesado
- Plan abierto
- Mucha luz natural
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Techo | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | |
| Planta 1, módulo 512 | 188 m² | 3,05 m | 5-7 Años | 155,66 € /m²/año 12,97 € /m²/mes 29.327 € /año 2.444 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1, módulo 512
Excelente ubicación para tiendas u oficinas con gran visibilidad en la autopista 291, justo al norte de la autopista 50 (zona de mucho tráfico). Amplio espacio de estacionamiento para tiendas pequeñas. El espacio es muy abierto (antigua joyería) con dos oficinas, dos baños, cocina y vestíbulo. Se permitiría colocar letreros en el edificio en un lugar destacado. Los techos altos hacen que este espacio parezca incluso más grande que los 2.028 pies cuadrados que tiene, con ventanas que rodean toda la planta. Se trata de un espacio fenomenal teniendo en cuenta las comodidades y la ubicación. 5,00$ NNN cubre el agua, la basura, la remoción de nieve, el cuidado del césped, la iluminación del estacionamiento, los impuestos y el seguro.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Concordantes 6 - 17 Personas
- Techos acabados: 3,05 m
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
- Ventanas en todas partes
- Tráfico pesado
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 512-536 SE 291 HWY , LEES SUMMIT, MO 64063
| Espacio total disponible | 188 m² | Año de construcción | 1999 |
| Tipo de inmueble | Locales | Ratio de parking | 0,13/1.000 m² |
| Superficie bruta alquilable | 1.900 m² |
| Espacio total disponible | 188 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Superficie bruta alquilable | 1.900 m² |
| Año de construcción | 1999 |
| Ratio de parking | 0,13/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
Edificio profesional que exhibe mampostería clásica con ventanas que rodean todo el edificio. Este edificio ha sido el hogar de una agencia de seguros, una tienda minorista que incluye joyas, y actualmente tiene una sala de exposición de remodelación de cocinas al lado. El propietario prefiere un usuario tipo oficina y ha reducido la tarifa de arrendamiento a una tarifa fenomenal para acomodar a un inquilino tipo oficina.
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
512-536 SE 291 Hwy
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