Swig | Chattanooga MSA 5114 153 Hwy

Trinity Partners se enorgullece de actuar como agente de bolsa exclusivo en nombre de la propiedad y presentar esta oportunidad de inversión minorista en arrendamiento neto en la MSA de Chattanooga, ocupada por Swig Drinks, una popular y creciente empresa de bebidas que se está extendiendo por todo el país con casi 100 ubicaciones existentes y futuras. («Swig» o la «Propiedad»).
El sitio de medio acre se desarrolló originalmente en 2022 para una marca local de QSR. En octubre de 2024, Swig firmó un contrato de arrendamiento de 10 años para hacerse cargo del edificio con autoservicio de 1.200 pies cuadrados. El contrato de arrendamiento se estructura en términos absolutos de triple inversión neta («dinero de buzón»), con un aumento anual del 3% y múltiples opciones de renovación por 5 años. El contrato de arrendamiento va acompañado de una garantía personal.
La propiedad está ubicada a 8 millas del centro de Chattanooga y del aeropuerto metropolitano en la creciente comunidad suburbana de Hixson. Está situado en la autopista 153 de 6 carriles, el principal corredor comercial del mercado, con un tráfico de más de 50 000 automóviles por día. Chattanooga tiene una ubicación céntrica entre Atlanta, Nashville, Knoxville y Birmingham, y es una de las 50 áreas metropolitanas con mejor desempeño.