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Warrenside Tavern 511 NJ-173

Local 929 m² 100 % Alquilado En venta Stewartsville, NJ 08886 948.653 € (1.021 €/m²) Tasa de capitalización 9,25 %

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RESUMEN EJECUTIVO

Ruta 78 W hasta la salida 7 Ruta 173 W hacia Warrenside Tavern, a la derecha, justo al oeste de Bloomsbury. Fundada en 1925 con el nombre de «salón de té», donde había puestos de barbacoas y salchichas, su procedencia ahora se extiende a la propiedad multigeneracional, con más del 90% de negocios recurrentes. Tres generaciones de comensales, una sala de banquetes y el ratskeller, una joya escondida en nuestro sótano, tiene capacidad para más de 45 personas, que se puede utilizar como salón o bar de cerveza para generar ingresos adicionales. La empresa actual funciona de jueves a domingo y sirve aproximadamente 300 comidas al día, lo que genera unos ingresos diarios de 8.000 dólares, pero existe la posibilidad de ganar más con el uso del ratskeller. La capacidad para toda la estructura es de aproximadamente 200 personas. Edificio de clase C. Nuevo sistema séptico de 300 000 dólares y renovaciones importantes en los niveles superior e inferior. La licencia de venta de bebidas alcohólicas de 33 años permite vender productos envasados y servir bebidas para adultos en todo el establecimiento. Por último, hay una servidumbre de estacionamiento que permite estacionar con grava y pavimento en el lugar. Los recorridos grupales estarán disponibles los lunes o martes de cada semana. ¡Llama a Jack para programar una visita!

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de venta
Inversión o usuario propietario
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Bar o restaurante
Tamaño del edificio
929 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción/renovación
1924/2000
Precio
948.653 €
Precio por m²
1.021 €
Tasa de capitalización
9,25 %
Ingresos netos de explotación
87.715 €
Porcentaje alquilado
100 %
Altura del edificio
2 Plantas
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,35
Tamaño de la parcela
0,27 ha
Zonificación
R-1

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela
07-00031-0000-00005
Evaluación del terreno
78.502 €
Evaluación de las mejoras
488.909 €
Evaluación total
567.411 €
  • ID del anuncio: 31727059

  • Fecha en el mercado: 07/05/2024

  • Última actualización:

  • Dirección: 511 NJ-173, Stewartsville, NJ 08886

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