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511 EJC 511 E John Carpenter Fwy

Oficinas 186 – 6.747 m² Edificio de 4 estrellas En alquiler Irving, TX 75062

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ASPECTOS DESTACADOS

  • Placas de suelo rectangulares de alta eficiencia
  • Sala de inquilinos
  • Despensa para llevar
  • Sala de conferencias
  • Gimnasio con vestuarios y duchas
  • Administración de propiedades in situ

TODOS LOS ESPACIOS DISPONIBLES(6)

Mostrar el precio de alquiler como

  • ESPACIO
  • TAMAÑO
  • PLAZO
  • PRECIO
  • USO DEL ESPACIO
  • ESTADO
  • DISPONIBLE
  • Planta 2, módulo 225
  • 400 m²
  • Negociable
  • 197,75 € /m²/año 16,48 € /m²/mes 79.035 € /año 6.586 € /mes
  • Oficinas
  • Construcción total
  • Ahora
  • El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
  • Plano de planta en su mayoría abierta
  • Administración de propiedades in situ
  • Construido totalmente como Oficina estándar
  • Espacio en excelentes condiciones
  • Planta 3, módulo 300
  • 315 m²
  • Negociable
  • 197,75 € /m²/año 16,48 € /m²/mes 62.207 € /año 5.184 € /mes
  • Oficinas
  • Construcción total
  • Ahora

Espacio de segunda generación con exposición directa al vestíbulo del ascensor.

  • El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
  • Plano con mucho espacio para oficinas
  • Salas de conferencias
  • Calefacción y aire acondicionado centrales
  • Acceso con ascensores
  • Luz natural
  • Administración de propiedades in situ
  • Construido totalmente como Oficina estándar
  • Oficinas divididas
  • Espacio en excelentes condiciones
  • Cocina
  • Sala de impresión/copia
  • Climatización disponible fuera de horario
  • Planta 3, módulo 375
  • 1.219 m²
  • Negociable
  • 197,75 € /m²/año 16,48 € /m²/mes 241.038 € /año 20.087 € /mes
  • Oficinas
  • Construcción total
  • Ahora

Espacio de segunda generación de alta gama con exposición directa al vestíbulo del ascensor. Contiguo a la Suite 390, con una superficie de hasta 17.142 pies cuadrados.

  • El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
  • Plano de planta en su mayoría abierta
  • Salas de conferencias
  • Se puede combinar con más espacios para hasta 1.593 m² del espacio adyacente
  • Área de recepción
  • Acceso con ascensores
  • Luz natural
  • Espacio diáfano
  • Construido totalmente como Oficina estándar
  • Oficinas divididas
  • Espacio en excelentes condiciones
  • Calefacción y aire acondicionado centrales
  • Cocina
  • Techos altos
  • Climatización disponible fuera de horario
  • Administración de propiedades in situ
  • Planta 3, módulo 390
  • 186 – 374 m²
  • Negociable
  • 197,75 € /m²/año 16,48 € /m²/mes 73.891 € /año 6.158 € /mes
  • Oficinas
  • Construcción total
  • Ahora

Espacio en esquina en caja blanca con vistas increíbles. Contigua a la Suite 375, con una capacidad de hasta 17,142 pies cuadrados.

  • El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
  • Plano de planta abierta
  • Se puede combinar con más espacios para hasta 1.593 m² del espacio adyacente
  • Espacio esquinero
  • Falsos techos
  • Climatización disponible fuera de horario
  • Administración de propiedades in situ
  • Construido totalmente como Oficina estándar
  • Espacio en excelentes condiciones
  • Calefacción y aire acondicionado centrales
  • Techos altos
  • Luz natural
  • Espacio diáfano
  • Excelentes vistas del lago Carolyn
  • Planta 6, módulo 600
  • 2.223 m²
  • Negociable
  • 197,75 € /m²/año 16,48 € /m²/mes 439.600 € /año 36.633 € /mes
  • Oficinas
  • Construcción total
  • 60 días
  • El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
  • Plano de planta en su mayoría abierta
  • Se puede combinar con más espacios para hasta 4.440 m² del espacio adyacente
  • Construido totalmente como Oficina estándar
  • Espacio en excelentes condiciones
  • Administración de propiedades in situ
  • Planta 7, módulo 700
  • 929 – 2.217 m²
  • Negociable
  • 197,75 € /m²/año 16,48 € /m²/mes 438.443 € /año 36.537 € /mes
  • Oficinas
  • Construcción total
  • Ahora

Planta superior completa disponible con vistas despejadas. El espacio tiene una caja blanca con oficinas de vidrio en todo el perímetro.

  • El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
  • Plano de planta en su mayoría abierta
  • Salas de conferencias
  • Se puede combinar con más espacios para hasta 4.440 m² del espacio adyacente
  • Cocina
  • Techos altos
  • Climatización disponible fuera de horario
  • Administración de propiedades in situ
  • Construido totalmente como Oficina estándar
  • Oficinas divididas
  • Espacio en excelentes condiciones
  • Calefacción y aire acondicionado centrales
  • Acceso con ascensores
  • Luz natural
  • Espacio diáfano
Espacio Tamaño Plazo Precio Uso del espacio Estado Disponible
Planta 2, módulo 225 400 m² Negociable 197,75 € /m²/año 16,48 € /m²/mes 79.035 € /año 6.586 € /mes Oficinas Construcción total Ahora
Planta 3, módulo 300 315 m² Negociable 197,75 € /m²/año 16,48 € /m²/mes 62.207 € /año 5.184 € /mes Oficinas Construcción total Ahora
Planta 3, módulo 375 1.219 m² Negociable 197,75 € /m²/año 16,48 € /m²/mes 241.038 € /año 20.087 € /mes Oficinas Construcción total Ahora
Planta 3, módulo 390 186 – 374 m² Negociable 197,75 € /m²/año 16,48 € /m²/mes 73.891 € /año 6.158 € /mes Oficinas Construcción total Ahora
Planta 6, módulo 600 2.223 m² Negociable 197,75 € /m²/año 16,48 € /m²/mes 439.600 € /año 36.633 € /mes Oficinas Construcción total 60 días
Planta 7, módulo 700 929 – 2.217 m² Negociable 197,75 € /m²/año 16,48 € /m²/mes 438.443 € /año 36.537 € /mes Oficinas Construcción total Ahora

Planta 2, módulo 225

Tamaño
400 m²
Plazo
Negociable
Precio
197,75 € /m²/año 16,48 € /m²/mes 79.035 € /año 6.586 € /mes
Uso del espacio
Oficinas
Estado
Construcción total
Disponible
Ahora

Planta 3, módulo 300

Tamaño
315 m²
Plazo
Negociable
Precio
197,75 € /m²/año 16,48 € /m²/mes 62.207 € /año 5.184 € /mes
Uso del espacio
Oficinas
Estado
Construcción total
Disponible
Ahora

Planta 3, módulo 375

Tamaño
1.219 m²
Plazo
Negociable
Precio
197,75 € /m²/año 16,48 € /m²/mes 241.038 € /año 20.087 € /mes
Uso del espacio
Oficinas
Estado
Construcción total
Disponible
Ahora

Planta 3, módulo 390

Tamaño
186 – 374 m²
Plazo
Negociable
Precio
197,75 € /m²/año 16,48 € /m²/mes 73.891 € /año 6.158 € /mes
Uso del espacio
Oficinas
Estado
Construcción total
Disponible
Ahora

Planta 6, módulo 600

Tamaño
2.223 m²
Plazo
Negociable
Precio
197,75 € /m²/año 16,48 € /m²/mes 439.600 € /año 36.633 € /mes
Uso del espacio
Oficinas
Estado
Construcción total
Disponible
60 días

Planta 7, módulo 700

Tamaño
929 – 2.217 m²
Plazo
Negociable
Precio
197,75 € /m²/año 16,48 € /m²/mes 438.443 € /año 36.537 € /mes
Uso del espacio
Oficinas
Estado
Construcción total
Disponible
Ahora

Planta 2, módulo 225

Tamaño 400 m²
Plazo Negociable
Precio 197,75 € /m²/año
Uso del espacio Oficinas
Estado Construcción total
Disponible Ahora

  • El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
  • Construido totalmente como Oficina estándar
  • Plano de planta en su mayoría abierta
  • Espacio en excelentes condiciones
  • Administración de propiedades in situ

Planta 3, módulo 300

Tamaño 315 m²
Plazo Negociable
Precio 197,75 € /m²/año
Uso del espacio Oficinas
Estado Construcción total
Disponible Ahora

Espacio de segunda generación con exposición directa al vestíbulo del ascensor.

  • El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
  • Construido totalmente como Oficina estándar
  • Plano con mucho espacio para oficinas
  • Oficinas divididas
  • Salas de conferencias
  • Espacio en excelentes condiciones
  • Calefacción y aire acondicionado centrales
  • Cocina
  • Acceso con ascensores
  • Sala de impresión/copia
  • Luz natural
  • Climatización disponible fuera de horario
  • Administración de propiedades in situ

Planta 3, módulo 375

Tamaño 1.219 m²
Plazo Negociable
Precio 197,75 € /m²/año
Uso del espacio Oficinas
Estado Construcción total
Disponible Ahora

Espacio de segunda generación de alta gama con exposición directa al vestíbulo del ascensor. Contiguo a la Suite 390, con una superficie de hasta 17.142 pies cuadrados.

  • El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
  • Construido totalmente como Oficina estándar
  • Plano de planta en su mayoría abierta
  • Oficinas divididas
  • Salas de conferencias
  • Espacio en excelentes condiciones
  • Se puede combinar con más espacios para hasta 1.593 m² del espacio adyacente
  • Calefacción y aire acondicionado centrales
  • Área de recepción
  • Cocina
  • Acceso con ascensores
  • Techos altos
  • Luz natural
  • Climatización disponible fuera de horario
  • Espacio diáfano
  • Administración de propiedades in situ

Planta 3, módulo 390

Tamaño 186 – 374 m²
Plazo Negociable
Precio 197,75 € /m²/año
Uso del espacio Oficinas
Estado Construcción total
Disponible Ahora

Espacio en esquina en caja blanca con vistas increíbles. Contigua a la Suite 375, con una capacidad de hasta 17,142 pies cuadrados.

  • El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
  • Construido totalmente como Oficina estándar
  • Plano de planta abierta
  • Espacio en excelentes condiciones
  • Se puede combinar con más espacios para hasta 1.593 m² del espacio adyacente
  • Calefacción y aire acondicionado centrales
  • Espacio esquinero
  • Techos altos
  • Falsos techos
  • Luz natural
  • Climatización disponible fuera de horario
  • Espacio diáfano
  • Administración de propiedades in situ
  • Excelentes vistas del lago Carolyn

Planta 6, módulo 600

Tamaño 2.223 m²
Plazo Negociable
Precio 197,75 € /m²/año
Uso del espacio Oficinas
Estado Construcción total
Disponible 60 días

  • El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
  • Construido totalmente como Oficina estándar
  • Plano de planta en su mayoría abierta
  • Espacio en excelentes condiciones
  • Se puede combinar con más espacios para hasta 4.440 m² del espacio adyacente
  • Administración de propiedades in situ

Planta 7, módulo 700

Tamaño 929 – 2.217 m²
Plazo Negociable
Precio 197,75 € /m²/año
Uso del espacio Oficinas
Estado Construcción total
Disponible Ahora

Planta superior completa disponible con vistas despejadas. El espacio tiene una caja blanca con oficinas de vidrio en todo el perímetro.

  • El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
  • Construido totalmente como Oficina estándar
  • Plano de planta en su mayoría abierta
  • Oficinas divididas
  • Salas de conferencias
  • Espacio en excelentes condiciones
  • Se puede combinar con más espacios para hasta 4.440 m² del espacio adyacente
  • Calefacción y aire acondicionado centrales
  • Cocina
  • Acceso con ascensores
  • Techos altos
  • Luz natural
  • Climatización disponible fuera de horario
  • Espacio diáfano
  • Administración de propiedades in situ

DESCRIPCIÓN GENERAL DEL INMUEBLE

511 EJC ha sido el ancla del Centro Urbano del sur de Las Colinas durante más de 36 años. Las Colinas es un área próspera dentro de la ciudad de Irving, que es un suburbio importante a solo unos minutos al oeste del conocido centro de Dallas. 511 EJC cuenta con un diseño moderno y único para un edificio de su época, ya que el edificio de 164,000 pies cuadrados descansa sobre casi 2 acres, que abarca el amplio garaje subterráneo, el Canal Mandalay y una hermosa vista de un lago suburbano. Los espacios verdes y un entorno tranquilo distinguen al 511 EJC como un oasis durante el renacimiento de la ciudad. 511 EJC está rodeado de grandes campos abiertos y sin desarrollar. Esta separación de los edificios circundantes es visible desde la autopista más transitada al oeste de Dallas, que recibe a casi medio millón de personas diariamente. El edificio está dando nueva vida a un área que pasó desapercibida pero que alguna vez fue prominente, ya que la construcción y el comercio han crecido exponencialmente en el norte y el sur de la ciudad. Ubicado en la periferia del famoso distrito comercial de Las Colinas, 511 EJC ha logrado encontrarse a pocos pasos de la vida moderna, lo que lleva la vida en vivo, el trabajo y el juego al mercado suburbano. La ubicación del edificio es un punto de encuentro entre los dos centros de negocios más importantes del norte de Texas, los tres aeropuertos de la zona y el transporte público. Las exuberantes zonas verdes, el estacionamiento privado y la iluminación LED repartidas por toda la propiedad dan la sensación de espacio, que no tiene casi cuatro décadas de antigüedad, sino que está diseñado con gustos y sensibilidad modernos. Los clientes pueden pasar tiempo en el Parks Pantry, que cuenta con tecnología tecnológica, hacer ejercicio en el gimnasio de primera categoría del edificio o incluso dar un paseo rápido con amigos para disfrutar de uno de los excelentes bares y restaurantes de la zona. Este edificio de siete pisos con varios inquilinos ha sido un elemento fijo en la zona desde 1983 y recientemente ha sido reconocido como un bastión de la comunidad, el comercio y la comodidad.

  • Acceso las 24 horas
  • Acceso controlado
  • Tren de cercanías
  • Centro de conferencias
  • Tintorería
  • Gimnasio
  • Servicio de comidas
  • Property manager en el lugar
  • Sistema de seguridad
  • Señalización
  • Frente al mar
  • Con etiqueta Energy Star
  • Accesible en sillas de ruedas
  • Espacio de almacenamiento
  • Estación de carga de coches
  • Calefacción central
  • Techos altos
  • Exposición directa al ascensor
  • Luz natural
  • Lista para usar
  • Almacenamiento seguro
  • Instalaciones de ducha
  • Señalización del monumento
  • Asientos al aire libre
  • Aire acondicionado
  • Conexión a Internet por fibra óptica
  • Personal de seguridad en el lugar

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de edificio
Oficina
Año de construcción/renovación
1983/2019
Calificación de LoopNet
4 Estrellas
Altura del edificio
7 Plantas
Tamaño del edificio
14.937 m²
Clase de edificio
A
Tamaño de planta tipo
2.170 m²
Altura del techo inacabado
3,96 m
Parking
Parking Superficie
Parking Superficie tándem
454 plazas de parking Cubierto
Parking Cubierta tándem

SOSTENIBILIDAD

Con certificado Energy Star
75
Los edificios con certificado ENERGY STAR ahorran energía y ayudan a proteger el medioambiente.

SOSTENIBILIDAD

ENERGY STAR® Energy Star es un programa de la EPA (Agencia de Protección Ambiental de Estados Unidos) y el DOE (Departamento de Energía de los Estados Unidos) que fomenta la eficiencia energética y ofrece información sencilla, fiable y objetiva que los consumidores y las empresas pueden usar para tomar decisiones fundamentadas. Miles de organizaciones industriales, comerciales, de servicios básicos, estatales y locales se asocian con la EPA para ofrecer soluciones de eficiencia energética que ahorran dinero y protegen el clima mientras mejoran la calidad del aire y protegen la salud pública. La puntuación Energy Star compara el rendimiento energético de un edificio con el de edificios similares en todo el país y tiene en cuenta las diferencias en las condiciones de funcionamiento, los datos meteorológicos regionales y otras consideraciones importantes. La certificación se otorga anualmente, por lo que los edificios que la tengan deben mantener su alto rendimiento para obtenerla año tras año. Para obtener la certificación Energy Star, el edificio debe obtener 75 o más puntos en la escala de 1 a 100 de la EPA. Esa puntuación mínima indica que su rendimiento energético es mejor que al menos el 75 % de los edificios similares de todo el país. Esta puntuación del 1 al 100 de Energy Star se basa en el uso real medido de energía del edificio y se calcula en la herramienta Energy Star Portfolio Manager de la EPA.

  • ID del anuncio: 31378651

  • Fecha en el mercado: 27/09/2023

  • Última actualización:

  • Dirección: 511 E John Carpenter Fwy, Irving, TX 75062

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