511-527 State St

Presentamos una propiedad de uso mixto completamente renovada ubicada en 511-527 State Street en Rochester, NY 14608. Esta inversión principal consiste en dos edificios situados en un terreno de 0,64 acres, que ofrecen acceso cruzado entre State Street y Frankfort Street y brindan la comodidad de un estacionamiento fuera de la calle. El edificio delantero de State Street incluye suites de oficina, un almacén y 8 apartamentos residenciales completamente remodelados, mientras que el edificio trasero de Frankfort Street cuenta con suites de oficina remodeladas adicionales y un pequeño almacén. En conjunto, los edificios ofrecen un total de 24 unidades, con 14 inquilinos comerciales y 8 residenciales, además de 2 unidades comerciales vacías listas para oportunidades de arrendamiento.
Construida originalmente en 1910, la propiedad se sometió a una renovación completa en 2015, que incluyó un ascensor, modernos sistemas de rociadores en todas partes y una entrada electrónica para mejorar la seguridad. Los apartamentos y los espacios de oficinas se han actualizado, lo que le da a la propiedad un atractivo fresco y contemporáneo. Ubicada en una línea de autobús y a poca distancia a pie de destinos populares como Frontier Field, Monroe Community College, High Falls, Genesee Brewery y varios restaurantes y tiendas, la propiedad también se beneficia de su proximidad al centro de Rochester, lo que la convierte en una ubicación ideal tanto para inquilinos comerciales como residenciales. Esta propiedad, denominada CCD-R (frente al río en el centro de la ciudad), ofrece una variedad de usos potenciales para los inversores que buscan capitalizar el próspero centro de la ciudad de Rochester.