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Lexington Pavilion 5109-5141 Sunset Blvd
Locales 72 – 742 m² En alquiler Lexington, SC 29072
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ASPECTOS DESTACADOS
- Con el apoyo de Target, World Market, PetSmart y Best Buy
- Ubicado en el corredor comercial dominante de Sunset Blvd, con un tráfico de más de 32 000 automóviles por día
- Coinquilinos: Kay Jewelers, Fab'rik, Chicken Salad Chick, Rush's, Lane Bryant, Windstream Communications, Salsarita's y Five Guy's Burgers & Fries
- Entrada principal señalizada en Sunset Blvd
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (4)
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- ESPACIO
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- PLAZO
- PRECIO
- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 200 | 173 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar | ||
| Planta 1, módulo 220 | 72 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar | ||
| Planta 1, módulo 260 | 349 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar | ||
| Planta 1, módulo 70 | 149 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable |
5135 Sunset Blvd - Planta 1, módulo 200
Dimensiones del espacio: 28'-7" x 65'-0"
5135 Sunset Blvd - Planta 1, módulo 220
Dimensiones del espacio: 15'-11 pulgadas x 48'-5"
5101 Sunset Blvd - Planta 1, módulo 260
5135 Sunset Blvd - Planta 1, módulo 70
Dimensiones del espacio: 20 pies x 80 pies -2 pulgadas
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 5109-5141 SUNSET BLVD , LEXINGTON, SC 29072
| Espacio total disponible | 742 m² | Fachada | 0,30 m activado Sunset Blvd |
| Tipo de centro | Centro comercial mediano | Superficie bruta alquilable | 22.825 m² |
| Parking | 1.050 Espacios | Superficie total del terreno | 12,09 ha |
| Inmuebles centrales | 7 | Año de construcción | 2007 |
| Espacio total disponible | 742 m² |
| Tipo de centro | Centro comercial mediano |
| Parking | 1.050 Espacios |
| Inmuebles centrales | 7 |
| Fachada | 0,30 m activado Sunset Blvd |
| Superficie bruta alquilable | 22.825 m² |
| Superficie total del terreno | 12,09 ha |
| Año de construcción | 2007 |
ACERCA DEL INMUEBLE
El Lexington Pavilion es un centro anclado a Target (en la sombra) ubicado en la creciente comunidad de Lexington, Carolina del Sur. Ubicada en el principal corredor comercial de Sunset Blvd, esta calle muy transitada tiene un tráfico diario promedio de más de 41.700 automóviles por día. El Lexington Pavilion está bien posicionado dentro del mercado, ya que el centro está a menos de 3 millas del corredor de la I-20 y del centro de Lexington. El Lexington Pavilion también es el hogar de los principales inquilinos nacionales Best Buy, PetSmart y World Market, y de una gran variedad de inquilinos nacionales y regionales, entre los que se encuentran Kay Jewelers, Fab'rik, Chicken Salad Chick, Lane Bryant, Windstream Communications, Salsarita's y Five Guy's Burgers & Fries. La entrada principal señalizada de Sunset Blvd ofrece un fácil acceso al centro. Ubicada dentro de la MSA de Columbia, Carolina del Sur, Lexington, SC sigue figurando en las listas de las comunidades de más rápido crecimiento en el estado y en todo el país, con un aumento de población de casi un 10% solo en los últimos 3 años. Muchas empresas nacionales e internacionales tienen presencia en Lexington, Carolina del Sur, como Amazon, US Foods, Republic National Distributing Company, Westinghouse Electric Co, Aflac, Wells Fargo y Verizon Wireless.
- Aire acondicionado
- Señalización
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Lexington Pavilion | 5109-5141 Sunset Blvd
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