5104 Lockwood Ridge Rd

Oportunidad de compra con valor agregado. La propiedad fue diseñada para (2) edificios idénticos. Solo se construyó un edificio. El segundo tenía la mayor parte de la infraestructura horizontal.
La parcela mide 2,48 acres
NOI: 187,862.00 DÓLARES
Tasa máxima ajustada: 6,15%, con un valor de venta de 3.054.545,00 dólares para el edificio existente, más 545.454,00 dólares para el terreno de construcción (no incluido en la tasa máxima del 6,15%). Consulte lo siguiente:
Teniendo en cuenta un valor mínimo de 545.454,00 dólares por pie cuadrado, esto equivale a 33,49 dólares por pie cuadrado por debajo del edificio diseñado originalmente o a un valor del terreno de 8,37 dólares por pie cuadrado con una proporción de cobertura del edificio del 25%.
Ya se han realizado obras en la obra, entre las que se incluyen las siguientes: fontanería lateral, retenciones, estacionamiento duro y exterior destinado al segundo edificio
El edificio tiene 16.278 pies cuadrados. (6) suites de oficina en el primer piso con entradas directas. El segundo piso tiene (2) inquilinos, el tercer piso tiene (2) inquilinos. 3 de los inquilinos han combinado varias suites.
La mayoría de los inquilinos han estado en el cargo desde 2019. El nuevo inquilino de 3.300 pies cuadrados acordó un plazo de 5 años en 2024
Las condiciones anteriores y los derechos de propiedad referenciados deben ser verificados con el condado por el comprador en un período de diligencia debida.