15 YEAR STARBUCKS W/ DR-THRU | OFF FREEWAY | 5102 Sycamore Canyon Blvd
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15 YEAR STARBUCKS W/ DR-THRU | OFF FREEWAY 5102 Sycamore Canyon Blvd
Local 186 m² En venta Riverside, CA 92507 4.516.200 € (24.306 €/m²) Tasa de capitalización 4,75 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Starbucks durante 15 años con aumentos de alquiler del 10% cada 5 años durante el período inicial y las opciones. Construcción nueva de alta calidad para 2024.
- Acceso inmediato hacia/desde la Interestatal 215 y la CA-60 (más de 247 000 VPD). Área próspera y densamente poblada.
- Cerca de la Universidad de California en Riverside, una universidad pública de investigación conocida por sus diversos programas y su comunidad inclusiva.
- Cuenta con fácil acceso y visibilidad en la autopista: se encuentra en una intersección señalizada con recuentos de tráfico combinados diarios que superan los 18 000 vehículos.
- Starbucks tiene una calificación crediticia de grado de inversión de S&P de «BBB+» y ocupa el puesto #125 en la lista Fortune 500 con unos ingresos anuales de más de 35,97 mil millones de dólares.
- El área inmediata experimenta un crecimiento importante: cerca de varios grandes desarrollos habitacionales/minoristas en construcción. Enorme crecimiento en los últimos 15 años.
RESUMEN EJECUTIVO
Construcción completamente nueva en 2024 | A lo largo de la interestatal 215 y la CA-60 | Cerca de la Universidad de California en Riverside | El área inmediata experimenta un importante crecimiento | Área densamente poblada y próspera | A minutos del centro comercial Moreno Valley y del parque empresarial Sycamore Canyon
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión triple neto
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
186 m²
Año de construcción
2024
Precio
4.516.200 €
Precio por m²
24.306 €
Tasa de capitalización
4,75 %
Ingresos netos de explotación
214.519 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,04
Tamaño de la parcela
0,46 ha
PRINCIPALES INQUILINOS
- INQUILINO
- SECTOR
- m² Ocupado
- Alquiler/m²
- TIPO DE ALQUILER
- FIN DEL ALQUILER
- Starbucks
- Minorista
- 186 m²
- -
- Doble neto
- Dic. 2039
| INQUILINO | SECTOR | m² Ocupado | Alquiler/m² | TIPO DE ALQUILER | FIN DEL ALQUILER | |
| Starbucks | Minorista | 186 m² | - | Doble neto | Dic. 2039 |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 256-050-016 | Evaluación de las mejoras | 0 € |
| Evaluación del terreno | 886.370 € | Evaluación total | 886.370 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
256-050-016
Evaluación del terreno
886.370 €
Evaluación de las mejoras
0 €
Evaluación total
886.370 €
1 de 15
VÍDEOS
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STREET VIEW
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Elaborado por
15 YEAR STARBUCKS W/ DR-THRU | OFF FREEWAY | 5102 Sycamore Canyon Blvd
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