5101 W Pico Blvd

El Grupo Neema de Marcus & Millichap se complace en presentar 5101-5125 W Pico Blvd. Abarcando toda la manzana entre S Redondo Blvd y Meadowbrook Ave, esta es una oportunidad de desarrollo de 31,960 pies cuadrados entre Venice Blvd y S San Vincente Blvd en una ubicación privilegiada de Mid-Wilshire. Este lote de desarrollo está dividido en la zona C4-1-O en un TOC de nivel 2.
Se han aprobado planes para construir un edificio de 7 pisos y 107.754 pies cuadrados compuesto por 136 unidades y 12 unidades adicionales. El comprador puede seguir adelante con los planes, recuperar el derecho a otro proyecto que incluya viviendas asequibles a través de la ED-1 o reposicionar la tienda minorista existente y recaudar ingresos con potencial de desarrollo a largo plazo. Obtener los permisos y llevar a cabo el proceso de adjudicación de derechos.
El sitio tiene acceso a un callejón desde S Redondo Blvd y Meadowbrook Ave, lo que proporciona pies cuadrados adicionales para construir y opciones para entrar y salir del estacionamiento. El edificio actual consta de 10 unidades comerciales con arrendamientos brutos de mes a mes, con un ingreso total de 381.753 dólares al año.
Mid-Wilshire es un barrio de la región central de Los Ángeles, California, conocido por el Museo de Arte del Condado de Los Ángeles, el Museo Automotriz Petersen y el distrito comercial Miracle Mile. El establecimiento en cuestión cuenta con 92 puntos de caminata, lo que lo convierte en un «paraíso para los caminantes» en una ubicación céntrica de Los Ángeles, con un cómodo acceso a restaurantes, tiendas, empleos, transporte y vida nocturna locales. La manzana vecina de South La Brea Ave alberga un nuevo complejo de Target and Sprouts, a una milla al este se encuentra el centro comercial Midtown Crossing y a una milla al norte se encuentra el icónico distrito comercial Miracle Mile, que brinda a los residentes una cómoda experiencia de compras en un destino turístico.