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5101 Rue Frontenac

Local 605 m² 100 % Alquilado En venta Lac-Mégantic, QC G6B 1H2 591.159 € (977 €/m²) Tasa de capitalización 3,69 %

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

  • 5 x 4.5 unidades residenciales
  • Construcción certificada Novoclimat 2.0
  • Vista al lago con ubicación estratégica

RESUMEN EJECUTIVO

Este hermoso edificio semicomercial, construido en 2017, está ubicado en el corazón de Mégantic y ofrece vistas al lago y una ubicación estratégica tanto para fines residenciales como comerciales. La propiedad cuenta con 5 espaciosos apartamentos residenciales de 4,5 unidades y 1 unidad comercial, todos construidos con estándares de alta calidad con la certificación Novoclimat 2.0. Cada unidad está equipada con una bomba de calor para un control climático eficiente. Ya sea que esté buscando una propiedad de inversión con ingresos de alquiler constantes o una ubicación privilegiada para su negocio, este edificio ofrece excelentes oportunidades. Su construcción moderna y su atractiva ubicación lo convierten en una excelente opción para los compradores más exigentes.

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Local a pie de calle en edificio residencial
Tamaño del edificio
605 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
2017
Precio
591.159 €
Precio por m²
977 €
Tasa de capitalización
3,69 %
Ingresos netos de explotación
21.842 €
Porcentaje alquilado
100 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
3 Plantas
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,74
Tamaño de la parcela
0,08 ha
Parking
6 Espacios (9,91 plazas por 1.000 m² alquilados)
Walk Score®
Muy accesible a pie (73)
Bike Score®
Se puede ir en bici a muchos servicios (78)
¿Qué es un(a) Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mide el acceso a pie de la dirección en cuestión.
Transit Score® mide el acceso a transporte público.
Bike Score® mide el acceso en bicicleta de una ubicación.
¿Qué es un(a) Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mide el acceso a pie
de la dirección en cuestión. Transit Score®
mide el acceso a transporte público. Bike Score®
mide el acceso en bicicleta de una ubicación.®

TIENDAS GRANDES CERCANAS

Metro, Inc.
Tim Hortons
St Hubert
  • ID del anuncio: 33871667

  • Fecha en el mercado: 14/11/2024

  • Última actualización:

  • Dirección: 5101 Rue Frontenac, Lac-Mégantic, QC G6B 1H2

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