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5101 Rue Frontenac
Local 605 m² 100 % Alquilado En venta Lac-Mégantic, QC G6B 1H2 591.159 € (977 €/m²) Tasa de capitalización 3,69 %



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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- 5 x 4.5 unidades residenciales
- Construcción certificada Novoclimat 2.0
- Vista al lago con ubicación estratégica
RESUMEN EJECUTIVO
Este hermoso edificio semicomercial, construido en 2017, está ubicado en el corazón de Mégantic y ofrece vistas al lago y una ubicación estratégica tanto para fines residenciales como comerciales. La propiedad cuenta con 5 espaciosos apartamentos residenciales de 4,5 unidades y 1 unidad comercial, todos construidos con estándares de alta calidad con la certificación Novoclimat 2.0. Cada unidad está equipada con una bomba de calor para un control climático eficiente. Ya sea que esté buscando una propiedad de inversión con ingresos de alquiler constantes o una ubicación privilegiada para su negocio, este edificio ofrece excelentes oportunidades. Su construcción moderna y su atractiva ubicación lo convierten en una excelente opción para los compradores más exigentes.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Local a pie de calle en edificio residencial
Tamaño del edificio
605 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
2017
Precio
591.159 €
Precio por m²
977 €
Tasa de capitalización
3,69 %
Ingresos netos de explotación
21.842 €
Porcentaje alquilado
100 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
3 Plantas
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,74
Tamaño de la parcela
0,08 ha
Parking
6 Espacios (9,91 plazas por 1.000 m² alquilados)
1 of 1
Walk Score®
Muy accesible a pie (73)
Bike Score®
Se puede ir en bici a muchos servicios (78)
TIENDAS GRANDES CERCANAS



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Elaborado por
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