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Colony Plaza 5101 Main Street
139 – 3.070 m² En alquiler The Colony, TX 75056
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Aspectos destacados
- Disponible ahora: inquilinos en construcción en proceso de acabado
- Gran visibilidad: 56 000 coches al día a lo largo de la FM 423
- ¡75,000 hogares en un radio de tres millas!
- ¡Desarrollo de uso mixto con oficinas y tiendas frente a la FM 423!
- ¡Ingresos familiares promedio de 160,000 dólares en un radio de 3 millas!
Disponibilidad del espacio (7)
Mostrar el precio como
- Espacio
- Tamaño
- Plazo
- Precio
- Tipo de alquiler
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| 1.ª planta | 139 – 790 m² | 7-10 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Triple neto (NNN) | ||
| 1.ª planta | 139 – 358 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Triple neto (NNN) | ||
| 1.ª planta | 410 m² | 7-10 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Triple neto (NNN) | ||
| 1.ª planta | 139 – 792 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Triple neto (NNN) | ||
| 1.ª planta | 325 m² | 7-10 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| 1.ª planta, módulo 300 | 139 – 209 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Triple neto (NNN) | ||
| 1.ª planta, módulo 400 | 186 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Triple neto (NNN) |
5017 Main St - 1.ª planta
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Plano con mucho espacio para oficinas
- Concordantes 4 - 69 Personas
- Espacio en excelentes condiciones
5017 Main St - 1.ª planta
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
5017 Main St - 1.ª planta
¡Espacio de oficinas de nueva construcción disponible para alquilar o comprar como parte del nuevo desarrollo de Colony Plaza a lo largo de la FM 423! - Suite 100:5486 pies cuadrados, arrendada - Suite 200:993 pies cuadrados, arrendada - Suite 300:989 pies cuadrados, disponible
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Plano con mucho espacio para oficinas
- Concordantes 12 - 36 Personas
- Espacio en excelentes condiciones
5017 Main St - 1.ª planta
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
5101 Main Street - 1.ª planta
¡Espacio de oficinas de nueva construcción disponible para alquilar o comprar como parte del nuevo desarrollo de Colony Plaza a lo largo de la FM 423!
- Plano con mucho espacio para oficinas
- Concordantes 9 - 28 Personas
- Espacio en excelentes condiciones
5017 Main St - 1.ª planta, módulo 300
Se estima que Shell Space entregará sus productos a principios de 2025. Suite 300:250 pies cuadrados
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
- Se puede combinar con más espacios para hasta 395 m² del espacio adyacente
5017 Main St - 1.ª planta, módulo 400
Se estima que Shell Space entregará sus productos a principios de 2025. Suite 400:2000 pies cuadrados (restaurante con patio)
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
- Espacio en excelentes condiciones
- Se puede combinar con más espacios para hasta 395 m² del espacio adyacente
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
PLANO DEL SITIO
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- US ubicaciones
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- Geico Agent
- Finanzas y seguros
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| Inquilino | Descripción | US ubicaciones | Alcance |
| Geico Agent | Finanzas y seguros | - | - |
DATOS DEL INMUEBLE DE 5101 Main Street , The Colony, TX 75056
| Espacio total disponible | 3.070 m² | Inmuebles centrales | 6 |
| Mín. Divisible | 139 m² | Fachada | 121,92 m activado Main St |
| Máx. Contiguo | 395 m² | Superficie bruta alquilable | 1.884 m² |
| Tipo de centro | Centro con comercios en fila | Superficie total del terreno | 1,58 ha |
| Parking | 93 Espacios | Año de construcción | 2025 |
| Tiendas | 6 | Calles transversales | S Colony Blvd |
| Espacio total disponible | 3.070 m² |
| Mín. Divisible | 139 m² |
| Máx. Contiguo | 395 m² |
| Tipo de centro | Centro con comercios en fila |
| Parking | 93 Espacios |
| Tiendas | 6 |
| Inmuebles centrales | 6 |
| Fachada | 121,92 m activado Main St |
| Superficie bruta alquilable | 1.884 m² |
| Superficie total del terreno | 1,58 ha |
| Año de construcción | 2025 |
| Calles transversales | S Colony Blvd |
Acerca del inmueble
¡Disponible ahora! Un nuevo proyecto de construcción de tiendas y oficinas llegará a uno de los suburbios prósperos de DFW. Con más de setenta y cinco mil viviendas e ingresos promedio superiores a los 160.000 dólares en un radio de 3 millas, ¡The Colony Plaza ofrece una excelente oportunidad para hacer crecer su negocio en The Colony Market! Comuníquese hoy mismo para obtener información actualizada sobre el progreso de la construcción y la disponibilidad de espacios comerciales y de oficinas. En la primera fase se entregarán 7,900 pies cuadrados de espacio comercial frontal. ¡Llámenos para obtener más información!
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Colony Plaza | 5101 Main Street
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