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Premier West Adams Development Site 5101-5117 W Jefferson Blvd

Terreno 0,25 ha En venta Los Angeles, CA 90016

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

Rara oportunidad de adquirir una esquina dura de .62 acres en la intersección señalizada de Jefferson y La Brea
Bien posicionado para proporcionar un flujo de caja intermedio a través del proceso de rearrendamiento o concesión de derechos

A poca distancia de la línea de exposiciones La Brea/Jefferson

RESUMEN EJECUTIVO

Lee & Associates se complace en presentar la oportunidad de adquirir el 5101-5117 de West Jefferson Boulevard, un sitio de desarrollo de relleno urbano de ± 0,62 acres en West Adams. Una parcela en esquina ubicada en una intersección prominente con la estación de metro Expo/La Brea. El sitio y la ubicación brindan una variedad de oportunidades de desarrollo que incluyen uso comercial, minorista y mixto.
Las mejoras existentes consisten en un arrendamiento neto de un solo inquilino con servicio de autoservicio Jack in the Box. El plazo de arrendamiento actual vence en julio de 2024 con un último período de opción que vence en julio de 2029.

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de venta	Inversión	Uso propuesto	Locales Oficinas Uso mixto Unidades de apartamento Loft
N.º de parcelas	1	Tamaño total de la parcela	0,25 ha
Tipo de inmueble	Terreno	Zona de oportunidad	Sí Funcionarios estatales designan una parte de las áreas censadas cualificadas como zonas de oportunidad. Ciertas inversiones en zonas de oportunidad pueden gozar de condiciones fiscales preferenciales.
Subtipo de inmueble	Comercial

Tipo de venta	Inversión
N.º de parcelas	1
Tipo de inmueble	Terreno
Subtipo de inmueble	Comercial
Uso propuesto	Locales Oficinas Uso mixto Unidades de apartamento Loft
Tamaño total de la parcela	0,25 ha
Zona de oportunidad	Sí Funcionarios estatales designan una parte de las áreas censadas cualificadas como zonas de oportunidad. Ciertas inversiones en zonas de oportunidad pueden gozar de condiciones fiscales preferenciales.

1 PARCELA DISPONIBLE

Parcela

Tamaño de la parcela	0,25 ha

Tamaño de la parcela	0,25 ha

Dos parcelas adyacentes con un total de 26,864 pies cuadrados en la esquina noroeste de la intersección entre Jefferson/La Brea.

DESCRIPCIÓN

Sitio de desarrollo de relleno urbano de ± 0.62 acres en West Adams. Una parcela en esquina ubicada en una intersección prominente con la estación de metro Expo/La Brea. El sitio y la ubicación brindan una variedad de oportunidades de desarrollo que incluyen uso comercial, minorista y mixto. Las mejoras existentes consisten en un arrendamiento neto de un solo inquilino con servicio de autoservicio Jack in the Box. El plazo de arrendamiento actual vence en julio de 2024 con un último período de opción que vence en julio de 2029.

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MAPA

Walk Score®

Muy accesible a pie (84)

Bike Score®

Se puede ir en bici a muchos servicios (80)

¿Qué es un(a) Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mide el acceso a pie de la dirección en cuestión.

Transit Score® mide el acceso a transporte público.

Bike Score® mide el acceso en bicicleta de una ubicación.

¿Qué es un(a) Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mide el acceso a pie

de la dirección en cuestión. Transit Score®

mide el acceso a transporte público. Bike Score®

mide el acceso en bicicleta de una ubicación.®

Obtener información sobre cómo funciona Puntuaciones detalladas

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Números de parcela	Múltiple 5049-032-066 5049-032-042	Evaluación de las mejoras	902.561 €
Evaluación del terreno	3.223.438 €	Evaluación total	4.125.999 €

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Números de parcela

Múltiple

5049-032-066
5049-032-042

Evaluación del terreno

3.223.438 €

Evaluación de las mejoras

902.561 €

Evaluación total

4.125.999 €

ZONIFICACIÓN

Código de zonificación	CM-2D-CPIO (Industrial híbrido)
CM-2D-CPIO (Industrial híbrido)

(818) 444-4909

CONTACTO

Cole Martens
Lee & Associates Commercial Real Estate Service

ID del anuncio: 25717945
Fecha en el mercado: 16/05/2022
Última actualización:
Dirección: 5101-5117 W Jefferson Blvd, Los Angeles, CA 90016

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