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5100 W 38th Ave
Oficina/Local 114 m² En alquiler Denver, CO 80212
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ASPECTOS DESTACADOS
- Tráfico intenso día y noche en la 38 y Sheridan. Fácil acceso desde la 38 y Zenobia
- Gran letrero con mástil de 8 pies orientado hacia la avenida 38
- Acceso las 24 horas con sistema de seguridad
- 8 espacios de estacionamiento exclusivos en la parte trasera y estacionamiento adicional en la calle
- Uso flexible que incluye tiendas, oficinas y servicios médicos
- Cumple con la ADA con acceso por rampa
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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- PRECIO
- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 114 m² | Negociable | 289,35 € /m²/año 24,11 € /m²/mes 33.091 € /año 2.758 € /mes | Por determinar |
Planta 1
Fabulosa ubicación con mucho tráfico. Fácil acceso al estacionamiento con 7-8 espacios. Enorme letrero iluminado con gran visibilidad. Espacio flexible con muchos usos posibles.
- Plano de planta abierta
- Concordantes 4 - 10 Personas
- Abierto, flexible, baño completo privado, almacenamiento
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 5100 W 38TH AVE , DENVER, CO 80212
| Espacio total disponible | 114 m² | Superficie bruta alquilable | 114 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción/renovación | 1942/2008 |
| Subtipo de inmueble | Local exento | Ratio de parking | 0,53/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 114 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local exento |
| Superficie bruta alquilable | 114 m² |
| Año de construcción/renovación | 1942/2008 |
| Ratio de parking | 0,53/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
Excelente ubicación a una cuadra de la concurrida intersección de W 38th Ave y Sheridan. Amplio estacionamiento en la parte trasera del espacio, señalización enorme, espacio abierto en el nivel principal, almacenamiento en el sótano. Muchos usos posibles diferentes.
- Acceso las 24 horas
- Chaflán (hace esquina)
- Cartel en poste
- Sistema de seguridad
- Señalización
- Climatización controlada por el inquilino
- Accesible en sillas de ruedas
- Espacio de almacenamiento
- Aire acondicionado
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Solux Properties
5100 W 38th Ave
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