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Agricultural / Horse property 5100 Grey Van Rd

Terreno 45,37 ha En venta 1.827.994 € Reno, NV 89510

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

  • ? Estanque grande

RESUMEN EJECUTIVO

? APN: 076-350-09, Zonificación: GRA
? Pista de cuerdas cubierta (estructura de metal): 28.800 pies cuadrados con espacio para oficinas, sala de descanso, sala de tecnología y 14 caballos
platea, construida en 2007.
? Casa unifamiliar: 2.052 pies cuadrados con 3 dormitorios, 2 baños y garaje independiente, construida en 2003.
? Hangar: 4.640 pies cuadrados divididos en un área de almacenamiento de +/- 3.800 pies cuadrados y una unidad residencial de 850 pies cuadrados +/- de 2 dormitorios, 2 baños y un
estudio, construido en 1994.
? Inquilino ocupado con un contrato de arrendamiento de 10 años (con opción de rescisión de 90 días).
? La propiedad tiene derecho a 2 acres pies anuales desde el pozo doméstico.
? 2 corrales cercados y 2 arenas de bolos redondos.
? 31 establos para caballos con sistema de suministro de agua caliente.
? Cabina tipo estudio residencial.
? Séptico y pozo
? Estanque grande
? Pista de aterrizaje
? Ingresos: alquiler base mensual de 10.500$ + 1.000$ NN
? NOI: 6,90%

ARCHIVOS ADJUNTOS

GREY-VAN-FOR SALE- - NOI

DATOS DEL INMUEBLE

Precio 1.827.994 €
Tipo de venta Inversión
N.º de parcelas 1
Tipo de inmueble Terreno
Subtipo de inmueble Rústico
Uso propuesto Comercial
Tamaño total de la parcela 45,37 ha

1 PARCELA DISPONIBLE

Parcela

Precio 1.827.994 €
Precio por ha 40.291,43 €
Tamaño de la parcela 45,37 ha

Ha llegado el momento de dar vida a esta futura instalación ecuestre de servicio completo. Bienvenido a 112,11 acres de propiedad ecuestre con derechos de agua. Un lugar donde puedes pedalear de día o de noche los 365 días del año.

DESCRIPCIÓN

Ha llegado el momento de dar vida a esta futura instalación ecuestre de servicio completo. Bienvenido a 112,11 acres de propiedad ecuestre con derechos de agua. Un lugar donde puedes pedalear de día o de noche los 365 días del año. Además, tendrás tu propia pista de aterrizaje y un hangar para aviones. Un estadio cubierto de acero de 28.800 pies cuadrados tenía 14 puestos, potreros individuales al aire libre, sala de tachuelas, oficina con sala de descanso y baño. La instalación al aire libre cuenta con 31 puestos con un sistema de suministro de agua caliente. Arena al aire libre, 2 corrales redondos y muchos senderos para elegir, e incluso un estanque.

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela
076-350-09
Evaluación del terreno
40.188 €
Evaluación de las mejoras
304.677 €
Evaluación total
344.865 €

ZONIFICACIÓN

Código de zonificación GRA (Agricultura rural general)
GRA (Agricultura rural general)
  • ID del anuncio: 30976190

  • Fecha en el mercado: 16/02/2024

  • Última actualización:

  • Dirección: 5100 Grey Van Rd, Reno, NV 89510

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