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Glenway Crossing 5100 Glencrossing Way
113 – 4.470 m² En alquiler Cincinnati, OH 45238
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ASPECTOS DESTACADOS
- Glenway Crossing, con mucho tráfico, ofrece entre 1,428 y 15,620 pies cuadrados de espacio para oficinas y tiendas con tarifas agresivas.
- El ingreso familiar promedio de 70.903 dólares contribuye a un gasto anual de los consumidores de 2.4 mil millones de dólares en un radio de 5 millas de Glenway Crossing.
- Situado en el suburbio de Westwood de Western Hills, el vecindario más grande de Cincinnati y hogar del 12% de los residentes de la ciudad.
- Dos espacios de más de 13.500 pies cuadrados, como Burlington, Ross Stores, Overstock Guys y más, firmaron grandes espacios en el mercado, lo que indica un resurgimiento de las grandes empresas.
- Glenway Crossing recibe la exposición de más de 40 000 vehículos por día y está a pocos pasos de varias marcas nacionales y de una importante parada de transporte público.
- Variada mezcla de inquilinos con un nuevo parque de trampolines cubierto, Dollar Tree, Jersey Mike's, GameStop y Marco's Pizza.
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (8)
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- ESPACIO
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- PLAZO
- PRECIO
- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 5056 | 1.451 m² | Negociable | 114,62 € /m²/año 9,55 € /m²/mes 166.332 € /año 13.861 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 5080 | 132 m² | Negociable | 153,70 € /m²/año 12,81 € /m²/mes 20.276 € /año 1.690 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 5084 | 230 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| Planta 1, módulo 5086 | 133 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| Planta 1, módulo 5092 | 1.254 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| Planta 1, módulo 5130 | 599 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| Planta 1, módulo 5136 | 113 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 5140 | 557 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable |
5030-5096 Glencrossing Way - Planta 1, módulo 5056
Amplio espacio ubicado en el centro del centro con exposición directa a más de 13,000 vehículos por día. Ideal para uso en gimnasios, supermercados, centros médicos de alta capacidad y tiendas de tamaño mediano.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
5030-5096 Glencrossing Way - Planta 1, módulo 5080
antiguo salón
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Ubicado en fila con otros locales
- Se puede combinar con más espacios para hasta 495 m² del espacio adyacente
5030-5096 Glencrossing Way - Planta 1, módulo 5084
- Concordantes 7 - 20 Personas
- Se puede combinar con más espacios para hasta 495 m² del espacio adyacente
5030-5096 Glencrossing Way - Planta 1, módulo 5086
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
- Se puede combinar con más espacios para hasta 495 m² del espacio adyacente
5030-5096 Glencrossing Way - Planta 1, módulo 5092
Espacio comercial, de oficina o médico divisible junto al nuevo parque de trampolines Nova
- Ubicado en fila con otros locales
5030-5096 Glencrossing Way - Planta 1, módulo 5130
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
5030-5096 Glencrossing Way - Planta 1, módulo 5136
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
5030-5096 Glencrossing Way - Planta 1, módulo 5140
Espacio comercial u oficina junto a Bargains & Buyouts.
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Concordantes 15 - 48 Personas
- Espacio en excelentes condiciones
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
PLANO DEL SITIO
SELECCIONAR INQUILINOS EN GLENWAY CROSSING
- INQUILINO
- DESCRIPCIÓN
- US UBICACIONES
- ALCANCE
- Bargains and Buyouts
- Otros servicios
- 1
- Local
- Dollar Tree
- Económica/Variedades/Ahorro
- 10.469
- Internacional
- FedEx Office
- Servicios empresariales/copia/postales
- 6.088
- Internacional
- GameStop
- Tienda de juegos
- 4.210
- Internacional
- Leslie's Pool Supplies
- Jardín/Patio/Piscina
- 1.155
- Nacional
- Marco's Pizza
- Pizza
- 1.478
- Internacional
| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | US UBICACIONES | ALCANCE |
| Bargains and Buyouts | Otros servicios | 1 | Local |
| Dollar Tree | Económica/Variedades/Ahorro | 10.469 | Internacional |
| FedEx Office | Servicios empresariales/copia/postales | 6.088 | Internacional |
| GameStop | Tienda de juegos | 4.210 | Internacional |
| Leslie's Pool Supplies | Jardín/Patio/Piscina | 1.155 | Nacional |
| Marco's Pizza | Pizza | 1.478 | Internacional |
DATOS DEL INMUEBLE DE 5100 GLENCROSSING WAY , CINCINNATI, OH 45238
| Espacio total disponible | 4.470 m² | Inmuebles centrales | 2 |
| Máx. Contiguo | 495 m² | Fachada | 784,86 m activado Glencrossing Way |
| Tipo de centro | Centro comercial de proximidad | Superficie bruta alquilable | 22.551 m² |
| Parking | 1.050 Espacios | Superficie total del terreno | 19,85 ha |
| Tiendas | 30 | Año de construcción | 1990 |
| Espacio total disponible | 4.470 m² |
| Máx. Contiguo | 495 m² |
| Tipo de centro | Centro comercial de proximidad |
| Parking | 1.050 Espacios |
| Tiendas | 30 |
| Inmuebles centrales | 2 |
| Fachada | 784,86 m activado Glencrossing Way |
| Superficie bruta alquilable | 22.551 m² |
| Superficie total del terreno | 19,85 ha |
| Año de construcción | 1990 |
ACERCA DEL INMUEBLE
Deje su huella en el prolífico suburbio de Western Hills y aproveche las tarifas agresivas que se ofrecen en el muy transitado Glenway Crossing. El centro comercial tiene una disponibilidad que oscila entre 1428 y 15,620 pies cuadrados, ideales para tiendas minoristas u oficinas, y dos espacios de más de 13,000 pies cuadrados que son ideales para gimnasios, supermercados, centros médicos de gran capacidad y tiendas de tamaño mediano. Todos los espacios son muy flexibles y el bullicioso centro recibe la exposición de más de 40 000 vehículos por día, lo que hace que esta oportunidad sea ideal para una amplia variedad de negocios. La lista de inquilinos incluye el recientemente inaugurado Nova Trampoline Park, Dollar Tree, Jersey Mike's, GameStop, Bargains & Buyouts, Leslie's Pool Supply, Marco's Pizza y FedEx. Glenway Crossing también es vecino de Hobby Lobby, Burlington, Aldi y U-Haul, lo que crea un nodo minorista sinérgico. El Western Hills Medical Center y el parque Oskamp también están al otro lado de la avenida Glenway, lo que brinda amplias oportunidades para el tráfico peatonal. El centro está a solo 6 millas del centro de la ciudad, pero se encuentra en el corazón del paisaje residencial de Cincinnati, como parte del suburbio de Westwood, el vecindario más grande de la ciudad, que alberga al 12% de su población total. Naturalmente, esto genera una enorme cantidad de actividad económica, ya que 116.305 residentes contribuyen al gasto anual de los consumidores por valor de 1.200 millones de dólares en un radio de 3 millas. Tras una caída en picado inicial al comienzo de la pandemia, el mercado minorista de Cincinnati ha repuntado de manera espectacular, y las tasas de vacantes han vuelto a estar en línea con los niveles anteriores a la crisis. Grandes empresas, como Burlington, American Freight Furniture, Overstock Guys y Ross Stores, también están alquilando grandes espacios, lo que indica un resurgimiento del éxito de las grandes tiendas minoristas. Disfrute del resurgimiento del comercio minorista mientras los precios siguen siendo bajos y ocupe un lugar destacado en el suburbio más grande de Cincinnati, con los mejores espacios en Glenway Crossing. Woodcrest Capital da la bienvenida a sus centros a las empresas primerizas y franquiciadas con contratos de arrendamiento fáciles de leer y condiciones flexibles. Woodcrest también es lo suficientemente sofisticada como para complacer a los principales arrendatarios de crédito nacionales. Como empresa familiar con más de 40 años en el sector inmobiliario comercial, Woodcrest es propietaria y operadora de todo, desde centros de primera clase en los barrios más concurridos hasta centros que la empresa rehabilita en comunidades rurales con dificultades. Llame hoy mismo para encontrar la ubicación adecuada para su negocio. Woodcrest suele tener múltiples oportunidades de venta minorista en el área inmediata.
- Carril reservado para giro
- Cartel en poste
- Señalización
- Intersección señalizada
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Glenway Crossing | 5100 Glencrossing Way
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