Chicken Express | New 15 Yr Abs NNN SLB | 5100 Davis Blvd
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Chicken Express | New 15 Yr Abs NNN SLB 5100 Davis Blvd
Local 199 m² En venta North Richland Hills, TX 76180 2.495.532 € (12.540 €/m²) Tasa de capitalización 6 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Venta y arrendamiento posterior a 15 años | Aumentos programados de alquiler | Marca en crecimiento | Opciones de ampliación
- Sólida demografía en un área comercial de 5 millas | Ingresos de seis cifras | Base de consumidores directos
- Intersección en esquina dura | Interestatal 820 y autopistas estatales 121 y 183 (378 000 VPD) | Excelente visibilidad y acceso
- Absolute NNN | Cuota de propiedad simple | Cero responsabilidades del propietario
- North East Mall (2,134,000 pies cuadrados) | Corredor minorista denso | Tarrant County College Northeast (12,000 estudiantes)
RESUMEN EJECUTIVO
SRS National Net Lease se complace en ofrecer la oportunidad de adquirir el interés simple (propiedad de terrenos y edificios) en una propiedad de inversión independiente de Chicken Express de venta con arrendamiento posterior absoluta de NNN ubicada en North Richland Hills, Texas. El arrendatario, Chicken Express, firmará un nuevo contrato de arrendamiento de 15 años en COE con opciones de prórroga de 3 (5 años), lo que demuestra su compromiso con el terreno. El arrendamiento incluye un aumento del 10% cada 5 años durante el período inicial y al principio de cada período de opción, lo que supone un aumento constante del NOI y una cobertura contra la inflación. El arrendamiento es absolutamente nulo y no tiene ninguna responsabilidad con el propietario, lo que lo convierte en una oportunidad de inversión ideal y sin necesidad de administración para un inversor pasivo. Chicken Express, Distribution (CEFS), tiene su sede en Burleson, Texas, y cuenta con más de 250 ubicaciones en Texas, Arkansas, Luisiana y Oklahoma.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión triple neto
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
199 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
2003
Precio
2.495.532 €
Precio por m²
12.540 €
Tasa de capitalización
6 %
Ingresos netos de explotación
149.732 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,09
Tamaño de la parcela
0,22 ha
Zonificación
PD - Desarrollo planificado
Parking
17 Espacios (85,43 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
31 m en Davis Blvd
AMENITIES
- Carril reservado para giro
- Cartel en poste
- Señalización
- Servicio desde el coche
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Números de parcela | Evaluación de las mejoras | 321.910 € | |
| Evaluación del terreno | 618.965 € | Evaluación total | 940.875 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Números de parcela
Evaluación del terreno
618.965 €
Evaluación de las mejoras
321.910 €
Evaluación total
940.875 €
1 de 11
VÍDEOS
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STREET VIEW
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Elaborado por
Chicken Express | New 15 Yr Abs NNN SLB | 5100 Davis Blvd
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