Downtown Missoula-Riverfront Development Opp | 510 W Front St
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Downtown Missoula-Riverfront Development Opp 510 W Front St
Terrenos 0,29 – 1,04 ha En venta 2.002.182 – 14.491.984 €/parcela Missoula, MT 59802
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Situado a lo largo del río, en la entrada occidental del vibrante centro de Missoula
- Zona CBD-4, distrito central de negocios, oficinas de alta densidad, residenciales y minoristas de hasta 125 pies
- Centro de eventos y hotel planificados para una parcela adyacente frente al mar propiedad de la ciudad, actualmente estacionamiento en superficie
- Conectado por un sendero para caminar/andar en bicicleta con la Universidad de Montana y más allá con el bosque nacional
- La ciudad de Missoula se ha comprometido a ayudar a compensar los costos de estacionamiento e infraestructura
- Se completó la amplia planificación del estacionamiento y el sitio
RESUMEN EJECUTIVO
Clasificada junto a Boise, Boulder y Austin como el mejor lugar para vivir, Missoula es activa, tiene una mentalidad comunitaria y es reconocida a nivel nacional como la meca de la actividad de empresas emergentes. La revista Smithsonian anuncia que la ciudad es el hogar de «cuatro estaciones distintas y casi perfectas».
La propiedad Riverfront Triangle de Missoula es una oportunidad única en una de las ciudades de rápido crecimiento del oeste. Ubicado en zonas para un desarrollo de uso mixto, el terreno de cinco acres se puede utilizar para oficinas, tiendas, hostelería y residencias de alta densidad.
Situado a la entrada del bien cuidado centro de Missoula y a orillas del río Clark Fork, el Riverfront Triangle ofrece extraordinarias vistas a las montañas. El establecimiento está a solo 800 metros de la Interestatal 90 y al otro lado de la calle del principal centro médico de la región.
La economía de Missoula se basa en una universidad emblemática y en amplios servicios médicos. La concentración de la actividad empresarial y una calidad de vida inigualable hacen necesaria una fuerza laboral diversa y con talento.
A diez minutos en coche del aeropuerto internacional de Missoula, el sitio se encuentra junto a la sección más transitada del sistema de senderos excepcionalmente bien mantenido de la ciudad. Con una calificación de 87/100 en cuanto a accesibilidad a pie, los visitantes pueden ir de compras, comer o visitar el campus de la Universidad de Montana a pocos minutos del hotel Riverfront Triangle.
River's Edge: 7 800 000$, ± 2,56 acres
Vista norte: 2.100.000 dólares, ± 0.719 acres
Vista al oeste: 5 300 000$, ± 1,82 acres
La propiedad Riverfront Triangle de Missoula es una oportunidad única en una de las ciudades de rápido crecimiento del oeste. Ubicado en zonas para un desarrollo de uso mixto, el terreno de cinco acres se puede utilizar para oficinas, tiendas, hostelería y residencias de alta densidad.
Situado a la entrada del bien cuidado centro de Missoula y a orillas del río Clark Fork, el Riverfront Triangle ofrece extraordinarias vistas a las montañas. El establecimiento está a solo 800 metros de la Interestatal 90 y al otro lado de la calle del principal centro médico de la región.
La economía de Missoula se basa en una universidad emblemática y en amplios servicios médicos. La concentración de la actividad empresarial y una calidad de vida inigualable hacen necesaria una fuerza laboral diversa y con talento.
A diez minutos en coche del aeropuerto internacional de Missoula, el sitio se encuentra junto a la sección más transitada del sistema de senderos excepcionalmente bien mantenido de la ciudad. Con una calificación de 87/100 en cuanto a accesibilidad a pie, los visitantes pueden ir de compras, comer o visitar el campus de la Universidad de Montana a pocos minutos del hotel Riverfront Triangle.
River's Edge: 7 800 000$, ± 2,56 acres
Vista norte: 2.100.000 dólares, ± 0.719 acres
Vista al oeste: 5 300 000$, ± 1,82 acres
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 2.002.182 € – 14.491.984 € | Subtipo de inmueble | Comercial |
| Tipo de venta | Inversión | Uso propuesto | |
| N.º de parcelas | 3 | Tamaño total de la parcela | 2,06 ha |
| Tipo de inmueble | Terreno |
| Precio | 2.002.182 € – 14.491.984 € |
| Tipo de venta | Inversión |
| N.º de parcelas | 3 |
| Tipo de inmueble | Terreno |
| Subtipo de inmueble | Comercial |
| Uso propuesto | |
| Tamaño total de la parcela | 2,06 ha |
3 PARCELAS DISPONIBLES
Parcela River
| Precio | 7.436.676 € | Tamaño de la parcela | 1,04 ha |
| Precio por ha | 7.178.291,52 € |
| Precio | 7.436.676 € |
| Precio por ha | 7.178.291,52 € |
| Tamaño de la parcela | 1,04 ha |
River's Edge tiene ± 2.56 acres y tiene servidumbre y acceso a Riverfront Trail.
Parcela Northview
| Precio | 2.002.182 € | Tamaño de la parcela | 0,29 ha |
| Precio por ha | 6.871.526,92 € |
| Precio | 2.002.182 € |
| Precio por ha | 6.871.526,92 € |
| Tamaño de la parcela | 0,29 ha |
Northview tiene una superficie de ±0.719 acres y tiene acceso subterráneo a Providence Health Services/St. Patrick's Hospital (al otro lado de West Broadway).
Parcela Westview
| Precio | 5.053.126 € | Tamaño de la parcela | 0,74 ha |
| Precio por ha | 6.860.739,60 € |
| Precio | 5.053.126 € |
| Precio por ha | 6.860.739,60 € |
| Tamaño de la parcela | 0,74 ha |
Westview tiene aproximadamente 1,82 acres y tiene acceso a través de dos intersecciones señalizadas y al otro lado de la calle desde la Torre Stockman Bank.
1 of 1
Walk Score®
Muy accesible a pie (86)
Bike Score®
El paraíso de los ciclistas (97)
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Números de parcela | Evaluación de las mejoras | 1.043.785 € | |
| Evaluación del terreno | 2.594.470 € | Evaluación total | 3.638.255 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Números de parcela
Evaluación del terreno
2.594.470 €
Evaluación de las mejoras
1.043.785 €
Evaluación total
3.638.255 €
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | CBD-4 |
| CBD-4 |
CONTACTOS
-
Matt Mellott, SIOR | CCIM -
Claire Matten, CCIM/SIOR -
Chris Bristol -
Sterling CRE Advisors
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