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Cross Roads 510 W 8th Ave
33 – 252 m² En alquiler Vancouver, BC V5Z 1C5
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ASPECTOS DESTACADOS
- Esta ubicación privilegiada cuenta con vistas despejadas del centro y la costa norte
- Ubicado cerca de la parada de autobús exprés y con fácil acceso al centro
- Múltiples restaurantes y servicios cercanos
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (2)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 519 | 33 m² | Negociable | 779,08 € /m²/año 64,92 € /m²/mes 25.478 € /año 2.123 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 3, módulo 385 | 219 m² | 3-10 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Triple neto (NNN) |
507 Broadway E - Planta 1, módulo 519
La propiedad se encuentra a lo largo del Corredor Broadway en el barrio de Mount Pleasant en Vancouver, justo al oeste de la concurrida intersección de West Broadway y Cambie Street. Esta ubicación ofrece a los inquilinos excelentes oportunidades de visibilidad con letreros y exposición tanto al tráfico peatonal como vehicular. La propiedad está a solo unas cuadras del puente Cambie Street, lo que facilita el acceso al centro de Vancouver. Justo enfrente de la propiedad se encuentra la estación Broadway-City Hall de la línea Canada Line, así como la futura ubicación de la estación Broadway-City Hall de la línea Millennium Line.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
507 Broadway E - Planta 3, módulo 385
Espacio para recepción y varias oficinas privadas. Ventanas soleadas orientadas al sur.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Plano de planta abierta
- Concordantes 6 - 19 Personas
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 510 W 8TH AVE , VANCOUVER, BC V5Z 1C5
| Espacio total disponible | 252 m² | Fachada | 105,16 m activado W Broadway |
| Tipo de centro | Hipermercado | Superficie bruta alquilable | 13.006 m² |
| Tiendas | 40 | Superficie total del terreno | 3,59 ha |
| Inmuebles centrales | 3 | Año de construcción | 2008 |
| Espacio total disponible | 252 m² |
| Tipo de centro | Hipermercado |
| Tiendas | 40 |
| Inmuebles centrales | 3 |
| Fachada | 105,16 m activado W Broadway |
| Superficie bruta alquilable | 13.006 m² |
| Superficie total del terreno | 3,59 ha |
| Año de construcción | 2008 |
ACERCA DEL INMUEBLE
Crossroads es un edificio de uso mixto de clase A ubicado en la intersección peatonal de West Broadway y Cambie Street. Las tiendas de este edificio tienen acceso directo a la parada de autobús rápido de la línea 99-B en dirección oeste y esta intersección es muy transitada debido a su proximidad al centro de la ciudad y a West Broadway, una de las principales vías de comunicación de este a oeste de Vancouver. Hay numerosos restaurantes y servicios en la zona. El edificio ofrece espacio para guardar bicicletas, gimnasio, duchas, casilleros y acceso inmediato a carreteras aptas para bicicletas y transporte rápido.
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Cross Roads | 510 W 8th Ave
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