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510 S Magnolia Avenue, Ontario 510 S Magnolia Ave

Nave 5.872 m² En venta Ontario, CA 91761 19.624.415 € (3.342,02 €/m²)

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

Edificio independiente de 63,206 pies cuadrados con una altura libre mínima de 32 pies.
Ubicado dentro de una zona de oportunidad, ofrece posibles ventajas fiscales.

Equipado con 5 puertas a la altura del muelle y un patio de camiones cerrado y seguro.

RESUMEN EJECUTIVO

Almacén independiente muy bien mantenido de 63,206 pies cuadrados en 2.62 acres, construido en 2018. Las características incluyen una altura libre de 32 pies, 5 puertas a la altura de un muelle, 1 puerta a nivel del suelo, rociadores ESFR y un patio cerrado para camiones. Disponible para su ocupación en el primer trimestre de 2025. Ubicado en una zona de oportunidad designada por el gobierno federal, ofrece posibles ahorros fiscales a 1031 compradores de bolsa.

510 S Magnolia ave_brochure-3

DATOS DEL INMUEBLE

Precio	19.624.415 €	N.º de plantas	2
Precio por m²	3.342,02 €	Año de construcción	2018
Tipo de venta	Usuario propietario	Alquiler	Única
Tipo de inmueble	Nave	Ratio de parking	0,07/1.000 m²
Subtipo de inmueble	Almacén	Altura interior del techo	9,75 m
Clase de edificio	A	N.º de puertas altas de muelles de carga	5
Tamaño de la parcela	1,06 ha	N.º de puertas a nivel del suelo o que permiten el acceso directo con vehículo	1
Superficie bruta alquilable	5.872 m²	Zona de oportunidad	Sí Funcionarios estatales designan una parte de las áreas censadas cualificadas como zonas de oportunidad. Ciertas inversiones en zonas de oportunidad pueden gozar de condiciones fiscales preferenciales.

Precio	19.624.415 €
Precio por m²	3.342,02 €
Tipo de venta	Usuario propietario
Tipo de inmueble	Nave
Subtipo de inmueble	Almacén
Clase de edificio	A
Tamaño de la parcela	1,06 ha
Superficie bruta alquilable	5.872 m²
N.º de plantas	2
Año de construcción	2018
Alquiler	Única
Ratio de parking	0,07/1.000 m²
Altura interior del techo	9,75 m
N.º de puertas altas de muelles de carga	5
N.º de puertas a nivel del suelo o que permiten el acceso directo con vehículo	1
Zona de oportunidad	Sí Funcionarios estatales designan una parte de las áreas censadas cualificadas como zonas de oportunidad. Ciertas inversiones en zonas de oportunidad pueden gozar de condiciones fiscales preferenciales.