75u | In-Unit W/D | 5.2% Cap | Value Add 510 S Indian Hill Blvd

PÁGINA WEB DE LA PROPIEDAD: https://properties.berkadia.com/claremont-park-471595
Exposiciones de propiedades con cita previa
Berkadia se complace en presentar a la venta Claremont Park Apartments, una oportunidad única de comprar en la bucólica localidad de Claremont, donde los propietarios mantienen propiedades a largo plazo y las propiedades rara vez se comercializan. Este complejo de apartamentos de 75 unidades se encuentra en más de 4.3 acres de terreno tipo parque con comodidades similares a las de un centro turístico que incluyen una espectacular piscina con spa, cabañas, área de barbacoa, sauna, gimnasio con máquinas cardiovasculares, área de juegos para niños, parque para perros y oficina de arrendamiento en las instalaciones. Todas las unidades cuentan con lavadora/secadora integrada (excepto 10) y todas las unidades, excepto 6, han sido renovadas con encimeras de granito, gabinetes mejorados y electrodomésticos de acero inoxidable de bajo consumo. La propiedad ofrece al inversor la oportunidad de agregar valor al crear potencialmente 3 ADU que generen ingresos, renovar las 6 unidades restantes no renovadas, agregar lavadoras/secadoras en las 10 unidades restantes, renovar el gimnasio y modernizar el exterior del edificio. La tasa máxima actual es del 5,2% sobre la base de la nómina de alquileres vigentes; la tasa máxima es del 6,02% con un ligero valor añadido.
Claremont es una comunidad increíblemente atractiva en el condado de Los Ángeles y no tiene el control municipal de alquileres. La propiedad está a minutos de las universidades y restaurantes de Claremont McKenna y de las tiendas del histórico Claremont Village. La estación de la línea roja Metrolink de Claremont está a 2 minutos del establecimiento y ofrece fácil acceso a las autopistas 10 y 210.