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Royal Plaza 510 Route 130
Locales 93 – 187 m² En alquiler East Windsor, NJ 08520
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ASPECTOS DESTACADOS
- Tráfico intenso durante el día
- Letrero de pilón
- La propiedad se mantiene y administra profesionalmente
- Lote en esquina
- HVAC controlado por inquilinos
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 13-14 | 93 – 187 m² | 5-10 Años | 297,11 € /m²/año 24,76 € /m²/mes 55.480 € /año 4.623 € /mes | Triple neto (NNN) |
510 Route 130 - Planta 1, módulo 13-14
ESPACIO COMERCIAL DIVISIBLE: Un local comercial en planta baja con excelente visibilidad desde los escaparates y amplio aparcamiento a pocos metros. El espacio dispone de entre 93 y 187 metros cuadrados disponibles, con aire acondicionado, calefacción central y aseos privados. Situado junto a una academia de baile y un salón de belleza.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Baños privados
- Climatización disponible fuera de horario
- Ubicado en línea con otras tiendas
- Excelente señalización
- Tráfico intenso durante el día
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
PLANO DEL SITIO
SELECCIONAR INQUILINOS EN ROYAL PLAZA
- INQUILINO
- DESCRIPCIÓN
- US UBICACIONES
- ALCANCE
- Asian Halah Meat & Kabab Haus
- Restaurante
- 1
- Local
- City Street's Cafe
- Restaurante
- 1
- Local
- OneMain Financial
- Empresa financiera
- 2.343
- Nacional
- Paramount Staffing
- Agencia de trabajo
- 56
- Nacional
- Puff City
- -
- 1
- -
| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | US UBICACIONES | ALCANCE |
| Asian Halah Meat & Kabab Haus | Restaurante | 1 | Local |
| City Street's Cafe | Restaurante | 1 | Local |
| OneMain Financial | Empresa financiera | 2.343 | Nacional |
| Paramount Staffing | Agencia de trabajo | 56 | Nacional |
| Puff City | - | 1 | - |
DATOS DEL INMUEBLE DE 510 ROUTE 130 , EAST WINDSOR, NJ 08520
| Espacio total disponible | 187 m² | Inmuebles centrales | 1 |
| Mín. Divisible | 93 m² | Fachada | 142,95 m activado Route 130 |
| Tipo de centro | Centro con comercios en fila | Superficie bruta alquilable | 2.403 m² |
| Parking | 178 Espacios | Superficie total del terreno | 1,26 ha |
| Tiendas | 14 | Año de construcción | 1980 |
| Espacio total disponible | 187 m² |
| Mín. Divisible | 93 m² |
| Tipo de centro | Centro con comercios en fila |
| Parking | 178 Espacios |
| Tiendas | 14 |
| Inmuebles centrales | 1 |
| Fachada | 142,95 m activado Route 130 |
| Superficie bruta alquilable | 2.403 m² |
| Superficie total del terreno | 1,26 ha |
| Año de construcción | 1980 |
ACERCA DEL INMUEBLE
Royal Plaza ofrece una impresionante combinación de espacios comerciales y de oficinas para alquilar en East Windsor, Nueva Jersey. Ubicado frente a la concurrida Ruta 130 de los Estados Unidos, el centro cuenta con más de 25.870 pies cuadrados de superficie habitable, 14 tiendas y 178 plazas de aparcamiento. Los espacios comerciales de la planta baja tienen una excelente visibilidad desde las ventanas y un amplio estacionamiento a pocos metros de distancia. Las oficinas del segundo piso están divididas en tres edificios y tienen una superficie de entre 800 y 1300 pies cuadrados. Los inquilinos minoristas incluyen OneMain Financial, City Streets Cafe, Paramount Staffing y otros restaurantes multiculturales. Además, esta propiedad es mantenida y administrada profesionalmente por un equipo con más de 85 años de experiencia.
- Acceso las 24 horas
- Cartel en poste
- Restaurante
- Señalización
- Climatización controlada por el inquilino
- Aire acondicionado
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Royal Plaza | 510 Route 130
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