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HDT - Blade Center 510 Lansdowne Rd

Nave 3.758 m² En venta Fredericksburg, VA 22408 9.600.252 € (2.554 €/m²)

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

Construido en 2017 para el inquilino (HDT Global), 510 Lansdowne Rd es un edificio industrial de un solo inquilino con 3.69 acres adicionales de almacenamiento al aire libre
La instalación sirve como laboratorio de batalla y desarrollo avanzado de HDT Global, que hace uso de las instalaciones interiores y los campos de pruebas al aire libre
El arrendamiento incluye dos opciones de 5 años con incrementos anuales del 3% en todo momento.

HDT Global «Hunter Defense Technologies, Inc» es líder mundial en el diseño y la fabricación de una gama de productos industriales
El arrendamiento de NNN incluye el edificio de 40,455 pies cuadrados y 3,69 metros cuadrados de espacio al aire libre, con un vencimiento inicial del arrendamiento el 31 de octubre de 2028

510 Lansdowne Rd_Landing Page (2) (1)

DATOS DEL INMUEBLE

Precio	9.600.252 €	Superficie bruta alquilable	3.758 m²
Precio por m²	2.554 €	N.º de plantas	1
Tipo de venta	Inversión	Año de construcción	2017
Tipo de inmueble	Nave	Alquiler	Única
Subtipo de inmueble	Fábrica Nave - Naves logísticas Nave - Almacenes	Ratio de parking	0,24/1.000 m²
Clase de edificio	B	Zona de oportunidad	Sí Funcionarios estatales designan una parte de las áreas censadas cualificadas como zonas de oportunidad. Ciertas inversiones en zonas de oportunidad pueden gozar de condiciones fiscales preferenciales.
Tamaño de la parcela	3,08 ha

Precio	9.600.252 €
Precio por m²	2.554 €
Tipo de venta	Inversión
Tipo de inmueble	Nave
Subtipo de inmueble	Fábrica Nave - Naves logísticas Nave - Almacenes
Clase de edificio	B
Tamaño de la parcela	3,08 ha
Superficie bruta alquilable	3.758 m²
N.º de plantas	1
Año de construcción	2017
Alquiler	Única
Ratio de parking	0,24/1.000 m²
Zona de oportunidad	Sí Funcionarios estatales designan una parte de las áreas censadas cualificadas como zonas de oportunidad. Ciertas inversiones en zonas de oportunidad pueden gozar de condiciones fiscales preferenciales.

AMENITIES

Acceso las 24 horas

Aire acondicionado

Iluminación
Gas
Agua
Alcantarillado
Calefacción

ENLACES

Sitio web de la propiedad

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IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela	24-12-6C	Evaluación de las mejoras	4.127.641 €
Evaluación del terreno	499.497 €	Evaluación total	4.627.138 €

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela

24-12-6C

Evaluación del terreno

499.497 €

Evaluación de las mejoras

4.127.641 €

Evaluación total

4.627.138 €

ZONIFICACIÓN

Código de zonificación	I-1 (Zonificación industrial.)
I-1 (Zonificación industrial.)

(202) 280-2731

CONTACTOS

Zach Benlemlih
Benjamin Wilson
Derrick Cohen
Burke McLaughlin
Greysteel Holdings

ID del anuncio: 33217671
Fecha en el mercado: 18/09/2024
Última actualización:
Dirección: 510 Lansdowne Rd, Fredericksburg, VA 22408

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