
LA Fashion District Retail with Parking | 510 E Olympic Blvd
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LA Fashion District Retail with Parking 510 E Olympic Blvd
Local 1.812 m² 100 % Alquilado En venta Los Angeles, CA 90015 5.481.437 € (3.025,73 €/m²) Tasa de capitalización 2,23 %



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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Esta versátil colección de modernas suites comerciales con 60 puestos de estacionamiento ofrece una opción ideal para la ocupación del propietario/usuario o una inversión de valor agregado.
- La ubicación privilegiada sitúa a las empresas a pocos minutos del centro de Los Ángeles, el distrito de la moda, el distrito de las artes y el distrito de entretenimiento.
- Ubicado a solo una cuadra del futuro proyecto de desarrollo de City Market.
- Las características deseables incluyen salas de exposición a nivel de calle con entrepiso, estacionamiento en el lugar, callejones cerrados, escaparates llenos de vidrio y oportunidades de señalización.
- Esta esquina de alto tráfico es visible para más de 14 000 VPD y es fácilmente accesible desde las principales autopistas de la zona, incluidas las 10, 5, 101 y 110.
RESUMEN EJECUTIVO
510 East Olympic Boulevard es una propiedad comercial de 19.500 pies cuadrados en Los Ángeles, California. Conocido como 1000 Wall, es un edificio de un piso con una ubicación ideal en la esquina noroeste de Olympic Boulevard y Wall Street.
La propiedad incluye a tres inquilinos relacionados con la confección de prendas de vestir. Las unidades restantes están vacías. Con una tasa actual de vacantes del 44,4%, el edificio ofrece una excelente oportunidad para que un propietario/usuario combine unidades o arriende las unidades vacías a inquilinos relacionados con la confección de prendas de vestir. Las unidades que dan a Wall Street incluyen señalización de edificios, oficinas privadas, techos altos,
y ventanas altas con vistas a la calle y puertas enrollables de metal en la parte delantera.
El establecimiento ofrece una excelente visibilidad en las esquinas de Olympic Boulevard y Wall Street. El 510 E Olympic Boulevard ofrece aparcamiento en la azotea. Hay un acceso cercano a la autopista 10 (justo al salir de la avenida San Pedro), que conecta fácilmente con las autopistas 5, 101 y 110. El 510 E Olympic Boulevard está a solo unos minutos del centro de Los Ángeles, el distrito financiero, el distrito de deportes y entretenimiento en vivo de Los Ángeles, el distrito de las artes y Santee Alley. La ubicación está cerca de muchas de las principales vías del metro, lo que satisface el importante gasto y la demanda de los consumidores.
La propiedad incluye a tres inquilinos relacionados con la confección de prendas de vestir. Las unidades restantes están vacías. Con una tasa actual de vacantes del 44,4%, el edificio ofrece una excelente oportunidad para que un propietario/usuario combine unidades o arriende las unidades vacías a inquilinos relacionados con la confección de prendas de vestir. Las unidades que dan a Wall Street incluyen señalización de edificios, oficinas privadas, techos altos,
y ventanas altas con vistas a la calle y puertas enrollables de metal en la parte delantera.
El establecimiento ofrece una excelente visibilidad en las esquinas de Olympic Boulevard y Wall Street. El 510 E Olympic Boulevard ofrece aparcamiento en la azotea. Hay un acceso cercano a la autopista 10 (justo al salir de la avenida San Pedro), que conecta fácilmente con las autopistas 5, 101 y 110. El 510 E Olympic Boulevard está a solo unos minutos del centro de Los Ángeles, el distrito financiero, el distrito de deportes y entretenimiento en vivo de Los Ángeles, el distrito de las artes y Santee Alley. La ubicación está cerca de muchas de las principales vías del metro, lo que satisface el importante gasto y la demanda de los consumidores.
DATA ROOM Haz clic aquí para acceder
- Offering Memorandum
- Operating and Financials
- Purchase Agreement
- Third Party Reports
- Title and Insurance
- Floor Plan
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión
Condición de venta
Inmueble de alta desocupación
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
1.812 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
1993
Precio
5.481.437 €
Precio por m²
3.025,73 €
Tasa de capitalización
2,23 %
Ingresos netos de explotación
122.150 €
Porcentaje alquilado
100 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,74
Tamaño de la parcela
0,24 ha
Zona de oportunidad
Sí
Zonificación
LAM2 - Industria ligera
Parking
60 Espacios (33,12 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
154 m en E Olympic Blvd
AMENITIES
- Chaflán (hace esquina)
- Señalización
- Intersección señalizada
1 of 1
Walk Score®
Muy accesible a pie (86)
Transit Score®
El paraíso del motociclista (96)
Bike Score®
Se puede ir en bici a muchos servicios (78)
TIENDAS GRANDES CERCANAS










IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Números de parcela | Evaluación de las mejoras | 3.574.565 € | |
Evaluación del terreno | 9.837.953 € | Evaluación total | 13.412.518 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Números de parcela
Evaluación del terreno
9.837.953 €
Evaluación de las mejoras
3.574.565 €
Evaluación total
13.412.518 €
1 de 31
VÍDEOS
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FOTOS
STREET VIEW
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