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510 E Anderson Ln
Locales 17 – 50 m² En alquiler Austin, TX 78753
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ASPECTOS DESTACADOS
- Espacio de cocina comercial
- Ubicación conveniente, ubicación céntrica
- De propiedad y operación local con condiciones flexibles.
- Cocina completa disponible para construir
- En la esquina de la I35 y 183
- Oportunidad única de ser dueño de su negocio de alimentos con costos iniciales mínimos
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (2)
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| Espacio | Tamaño | Techo | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | |
| Planta 1, módulo K8 | 33 m² | 3,05 m | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Más todos los servicios básicos | |
| Planta 1, módulo K9 | 17 m² | - | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Más todos los servicios básicos |
Planta 1, módulo K8
Cocina comercial: esta instalación ofrece alquiler de cocinas a corto plazo, cocina completamente construida para preparar comida para camiones de comida o vender comida en aplicaciones de terceros, ubereats, doordash, conveniencia en la I35/183, cerca del centro de Austin.
- Precio de alquiler anunciado más la parte proporcional de los costes de servicios básicos
- Construido totalmente como un espacio para bares, restaurantes o cafeterías
- Ubicado en el área de restaurantes
- Espacio en excelentes condiciones
- Aire acondicionado central
- Techos acabados: 3,05 m
Planta 1, módulo K9
Cocina comercial: esta instalación ofrece alquiler de cocinas a corto plazo, cocina completamente construida para preparar comida para camiones de comida o vender comida en aplicaciones de terceros, ubereats, doordash, conveniencia en la I35/183, cerca del centro de Austin.
- Precio de alquiler anunciado más la parte proporcional de los costes de servicios básicos
- Construido totalmente como un espacio para bares, restaurantes o cafeterías
- Ubicado en el área de restaurantes
- Espacio en excelentes condiciones
- Servicio desde el coche
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 510 E ANDERSON LN , AUSTIN, TX 78753
| Espacio total disponible | 50 m² | Superficie bruta alquilable | 659 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción/renovación | 1971/2025 |
| Subtipo de inmueble | Bar o restaurante | Ratio de parking | 0,33/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 50 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Bar o restaurante |
| Superficie bruta alquilable | 659 m² |
| Año de construcción/renovación | 1971/2025 |
| Ratio de parking | 0,33/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
1. Alquileres de cocinas flexibles para cada necesidad. Ya sea que esté buscando unas horas para cocinar o necesite una solución a largo plazo, nuestras opciones de alquiler están diseñadas para adaptarse a su horario. Alquile el espacio por horas o por días para obtener la flexibilidad que necesita para hacer crecer su negocio de alimentos. 2. Instalaciones de cocina completas para camiones de comida y servicios de entrega ¿Planeas llevar tu negocio de camiones de comida al siguiente nivel? Ofrecemos instalaciones de cocina personalizables para satisfacer las necesidades específicas de los operadores de camiones de comida. O bien, si te estás preparando para vender a través de aplicaciones de entrega de terceros, como UberEats y DoorDash, nuestras cocinas están equipadas para gestionar pedidos de gran volumen con facilidad. 3. Ubicación privilegiada cerca de la I-35/183 y del centro de Austin. Nuestras instalaciones de cocina están estratégicamente ubicadas cerca de la I-35 y la 183, lo que facilita el acceso desde cualquier parte de Austin. Además, gracias a su proximidad al centro de la ciudad, estarás cerca de la vibrante escena gastronómica de la ciudad, lo que brindará aún más visibilidad a tu negocio de alimentos. 4. Área de comedor para apoyar a los operadores de alimentos. ¿Quiere atender a los clientes directamente mientras prepara su comida? Nuestras instalaciones incluyen un área para comer donde los operadores de comida pueden interactuar con los clientes en un ambiente relajado e informal. Esta función es perfecta para los propietarios de camiones de comida que quieren probar el terreno con un servicio presencial o para los operadores que solo entregan comida a domicilio y que desean ofrecer la opción de sentarse sin la molestia de construir un restaurante completo. Es el lugar ideal para crear una base de clientes leales y probar nuevos platos del menú antes de expandirse. 5. Perfecto para camiones de comida, catering y servicios exclusivos de entrega. Ya sea que estés preparando comidas para tu food truck, para un servicio de catering o para un restaurante donde solo se ofrece comida a domicilio a través de aplicaciones como DoorDash y UberEats, nuestra cocina está diseñada para satisfacer las necesidades de los profesionales de la alimentación como tú. Con nuestras cocinas completamente equipadas, tendrás el espacio para preparar y cocinar tus platos de manera eficiente, sin importar la escala de tu operación.
- Cartel en poste
- Señalización
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
ATX Kitchen
510 E Anderson Ln
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