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Eastgate 510-540 Marks St
Locales 274 m² En alquiler Henderson, NV 89014
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ASPECTOS DESTACADOS
- Walmart ancló un centro eléctrico en la sombra de la zona comercial de Galleria Mall
- Únete a Party City, Salon Boutique, Bath & Body Works y Petland
- Las mejoras futuras incluyen estaciones de carga de vehículos eléctricos
- Excelente acceso: directamente desde la US-95 en Sunset Road
- Ubicado justo al lado del Sunset Station Hotel & Casino
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 510 - #100 | 274 m² | Negociable | 309,76 € /m²/año 25,81 € /m²/mes 84.866 € /año 7.072 € /mes | Triple neto (NNN) |
510-530 Marks St - Planta 1, módulo 510 - #100
Espacio ubicado al lado de Firehouse Subs.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio que necesita una reforma
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN EASTGATE
- INQUILINO
- DESCRIPCIÓN
- US UBICACIONES
- ALCANCE
- Best Sleep
- Muebles/Colchones
- 1
- Local
- McDonald's
- Comida rápida
- 17.121
- Internacional
- Petland
- Tienda de animales/suministros
- 228
- Internacional
- Red Lobster
- Restaurante
- 574
- Internacional
- Salon Boutique
- Salón/Peluquería/Spa
- 36
- Nacional
- Walmart
- Grandes almacenes
- 5.432
- Internacional
| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | US UBICACIONES | ALCANCE |
| Best Sleep | Muebles/Colchones | 1 | Local |
| McDonald's | Comida rápida | 17.121 | Internacional |
| Petland | Tienda de animales/suministros | 228 | Internacional |
| Red Lobster | Restaurante | 574 | Internacional |
| Salon Boutique | Salón/Peluquería/Spa | 36 | Nacional |
| Walmart | Grandes almacenes | 5.432 | Internacional |
DATOS DEL INMUEBLE DE 510-540 MARKS ST , HENDERSON, NV 89014
ACERCA DEL INMUEBLE
Eastgate Plaza es un centro de energía anclado en Walmart en el corazón del área comercial minorista de Galleria Mall. El establecimiento se encuentra justo al lado de la autopista US-95, en la salida de Sunset Road, por lo que cada día pasan 122 000 vehículos a través de torres. Únase a arrendatarios nacionales como 99¢ Only, Party City, Petland y Bath & Body Works. Las parcelas que van al centro incluyen In-N-Out Burger, Wendy's, Red Lobster, Del Taco y Jared The Gallery of Jewelry. La tienda dominante de Walmart, que atrae a miles de compradores diarios, es una de las principales tiendas del valle de Las Vegas. Party City se expandió a más de 20,500 pies cuadrados en 2018, lo que demuestra aún más la fortaleza de Eastgate Plaza. Hay un espacio disponible de 2,949 pies cuadrados en línea.
- Línea de autobús
- Carril reservado para giro
- Visibilidad de la autopista
- Cartel en poste
- Señalización
- Intersección señalizada
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Eastgate | 510-540 Marks St
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