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Courthouse Square 510-526 King St

Oficinas 114 – 2.517 m² En alquiler Alexandria, VA 22314

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Aspectos destacados

Courthouse Square es un complejo de oficinas de dos torres con un total de 120,030 pies cuadrados en cinco pisos, junto al icónico Palacio de Justicia de Alexandria.
Las comodidades de primer nivel en el lugar incluyen un salón recién construido solo para inquilinos, un centro de conferencias para 20 personas, estacionamiento, un Starbucks y La Madeline.
En el casco antiguo de Alejandría, con una accesibilidad superior, a pocos minutos de la I-495/I-95 y a ocho minutos en coche del aeropuerto internacional Ronald Reagan de Washington.

Ofrece suites listas para la mudanza, oficinas con espacio físico y nuevas oportunidades de suites de especificaciones que varían en pies cuadrados para adaptarse mejor a las necesidades empresariales.
Próximamente se realizarán renovaciones de edificios: renovaciones para incluir pasillos comunes mejorados y suites especiales.
Increíble accesibilidad a pie hasta el metro de King Street (líneas amarilla y azul), el paseo marítimo y una gran cantidad de tiendas especializadas, restaurantes y atracciones.

todos los espacios disponibles(10)

Espacio
Tamaño
Plazo
Precio
Uso del espacio
Estado
Disponible

Planta baja, módulo 004G
498 m²
Negociable
Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud
Oficinas
Construcción total
Ahora

510-526 King St, Alexandria, VA en alquiler Plano de la planta- Imagen 1 de 1 — Plano de la planta

Entrada a la suite junto a la entrada del Palacio de Justicia de Alexandria, acceso directo a pie de calle, con exposición a tiendas minoristas.

Construido totalmente como Oficina estándar

Plano de planta en su mayoría abierta

Marketing Brochure/Flyer

3.ª planta, módulo 305
136 m²
Negociable
Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud
Oficinas
Módulo especulativo
Ahora

Spec Suite se entrega en el primer trimestre de 2025. Gran cantidad de vidrio y todos los acabados mejorados. Bono de visita de 150$. Se ofrecen tarifas y concesiones agresivas Sitio web de la propiedad: https://www.cambridgeus.com/projects/courthouse-square/ Flip Book: https://www.paperturn-view.com/?pid=MzU359647&v=3&p=2 Sala de inquilinos y centro de conferencias: https://matterport.com/discover/space/SX5H8jfGxAF

Plano con mucho espacio para oficinas

3.ª planta, módulo 313
269 m²
Negociable
Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud
Oficinas
Espacio sin acabar
Ahora

Caja blanca Página web de la propiedad: https://www.cambridgeus.com/projects/courthouse-square/ Flip Book: https://www.paperturn-view.com/?pid=MzU359647&v=3&p=2 Sala de inquilinos y centro de conferencias: https://matterport.com/discover/space/SX5H8jfGxAF

Plano de planta abierta

Marketing Brochure/Flyer

3.ª planta, módulo 340
202 m²
Negociable
Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud
Oficinas
Módulo especulativo
Ahora

Plano de planta en su mayoría abierta

4.ª planta, módulo 400
316 m²
Negociable
Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud
Oficinas
Construcción total
Ahora

Primera fachada de King Street. Disponible en marzo de 2024. Sitio web de la propiedad: https://www.cambridgeus.com/projects/courthouse-square/ Flip Book: https://www.paperturn-view.com/?pid=MzU359647&v=3&p=2 Sala de inquilinos y centro de conferencias: https://matterport.com/discover/space/SX5H8jfGxAF

Construido totalmente como Oficina estándar

Plano con mucho espacio para oficinas

Marketing Brochure/Flyer

4.ª planta, módulo 414
194 m²
Negociable
Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud
Oficinas
Módulo especulativo
Ahora

Spec Suite se entrega en el primer trimestre de 2025. Gran cantidad de vidrio y todos los acabados mejorados. Bono de visita de 150$. Se ofrecen tarifas y concesiones agresivas Excelentes vistas de la calle St. Asaph. Sitio web de la propiedad: https://www.cambridgeus.com/projects/courthouse-square/ Flip Book: https://www.paperturn-view.com/?pid=MzU359647&v=3&p=2 Sala de inquilinos y centro de conferencias: https://matterport.com/discover/space/SX5H8jfGxAF

Plano con mucho espacio para oficinas

4.ª planta, módulo 420
154 m²
Negociable
Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud
Oficinas
Construcción total
Ahora

Página web de la propiedad: https://www.cambridgeus.com/projects/courthouse-square/ Flip Book: https://www.paperturn-view.com/?pid=MzU359647&v=3&p=2 Sala de inquilinos y centro de conferencias: https://matterport.com/discover/space/SX5H8jfGxAF

Construido totalmente como Oficina estándar

Plano con mucho espacio para oficinas

Marketing Brochure/Flyer

4.ª planta, módulo 423
493 m²
Negociable
Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud
Oficinas
Construcción total
120 días

Construido totalmente como Oficina estándar

Plano con mucho espacio para oficinas

Marketing Brochure/Flyer

5.ª planta, módulo 515
114 m²
Negociable
Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud
Oficinas
Construcción total
Ahora

Suite pequeña con balcón con vistas al patio. Página web de la propiedad: https://www.cambridgeus.com/projects/courthouse-square/ Flip Book: https://www.paperturn-view.com/?pid=MzU359647&v=3&p=2 Sala de inquilinos y centro de conferencias: https://matterport.com/discover/space/SX5H8jfGxAF

Construido totalmente como Oficina estándar

Plano de planta en su mayoría abierta

Marketing Brochure/Flyer

5.ª planta, módulo 518
144 m²
Negociable
Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud
Oficinas
Construcción total
Ahora

Construido totalmente como Oficina estándar

Plano con mucho espacio para oficinas

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Espacio	Tamaño	Plazo	Precio	Uso del espacio	Estado	Disponible
Planta baja, módulo 004G	498 m²	Negociable	Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud	Oficinas	Construcción total	Ahora
3.ª planta, módulo 305	136 m²	Negociable	Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud	Oficinas	Módulo especulativo	Ahora
3.ª planta, módulo 313	269 m²	Negociable	Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud	Oficinas	Espacio sin acabar	Ahora
3.ª planta, módulo 340	202 m²	Negociable	Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud	Oficinas	Módulo especulativo	Ahora
4.ª planta, módulo 400	316 m²	Negociable	Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud	Oficinas	Construcción total	Ahora
4.ª planta, módulo 414	194 m²	Negociable	Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud	Oficinas	Módulo especulativo	Ahora
4.ª planta, módulo 420	154 m²	Negociable	Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud	Oficinas	Construcción total	Ahora
4.ª planta, módulo 423	493 m²	Negociable	Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud	Oficinas	Construcción total	120 días
5.ª planta, módulo 515	114 m²	Negociable	Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud	Oficinas	Construcción total	Ahora
5.ª planta, módulo 518	144 m²	Negociable	Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud	Oficinas	Construcción total	Ahora

Tamaño

498 m²

Plazo

Negociable

Precio

Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud

Uso del espacio

Oficinas

Estado

Construcción total

Disponible

Ahora

Tamaño

136 m²

Plazo

Negociable

Precio

Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud

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Módulo especulativo

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Ahora

Tamaño

269 m²

Plazo

Negociable

Precio

Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud

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Estado

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Disponible

Ahora

Tamaño

202 m²

Plazo

Negociable

Precio

Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud

Uso del espacio

Oficinas

Estado

Módulo especulativo

Disponible

Ahora

Tamaño

316 m²

Plazo

Negociable

Precio

Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud

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Oficinas

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Disponible

Ahora

Tamaño

194 m²

Plazo

Negociable

Precio

Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud

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Módulo especulativo

Disponible

Ahora

Tamaño

154 m²

Plazo

Negociable

Precio

Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud

Uso del espacio

Oficinas

Estado

Construcción total

Disponible

Ahora

Tamaño

493 m²

Plazo

Negociable

Precio

Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud

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Oficinas

Estado

Construcción total

Disponible

120 días

Tamaño

114 m²

Plazo

Negociable

Precio

Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud

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Oficinas

Estado

Construcción total

Disponible

Ahora

Tamaño

144 m²

Plazo

Negociable

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Construcción total

Disponible

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Descripción general del inmueble

Courthouse Square, en el 510-526 de King Street, ofrece un espacio de oficinas destacado con comodidades deseables y renovaciones recientes, ubicado en el floreciente corazón del casco antiguo de Alejandría. Esta encantadora propiedad comercial y de oficinas de cinco pisos consta de dos torres de oficinas junto al icónico Palacio de Justicia de Alexandria, con una fachada prominente a lo largo de King Street, Pitt Street y St. Asaph Street. La estructura histórica cuenta con un arco imponente que conduce al patio con acceso directo al tribunal de circuito. Disponemos de una gran variedad de suites listas para la mudanza, oficinas tipo «shell space» y suites con especificaciones específicas, que varían en pies cuadrados para adaptarse mejor a las necesidades empresariales. Los inquilinos encontrarán codiciados servicios minoristas en las instalaciones, como Starbucks y La Madeline, y a solo unos pasos se encuentra el animado paseo marítimo y una gran variedad de tiendas especializadas, restaurantes, museos y atracciones. Los servicios adicionales incluyen un ingeniero en las instalaciones, una sala de estar recién construida solo para inquilinos, un centro de conferencias para 20 personas y mejoras recientes en las áreas comunes. Courthouse Square está sumergida en un paraíso para los caminantes, con una impresionante puntuación de 99 puntos de caminata y ofrece una excelente accesibilidad multimodal. Con una ubicación estratégica en el bullicioso barrio del casco antiguo de Alejandría, Courthouse Square goza de una ubicación privilegiada, con cómodas rutas de transporte, a solo 14 minutos a pie del metro de King Street (líneas amarilla y azul) y un acceso perfecto a la autopista. El establecimiento se encuentra a cinco minutos en coche de la I-495/I-95 y a ocho minutos en coche del aeropuerto nacional Reagan-Washington. A poca distancia a pie del casco antiguo de Alexandria y del parque King Street, los inquilinos, residentes y visitantes tienen acceso rápido al servicio gratuito de tranvía de King Street y al servicio de taxi acuático en el paseo marítimo. Cuando los entornos de trabajo de alta gama, la conectividad y la comodidad son la clave, Courthouse Square es el destino ideal.

Acceso las 24 horas
Metro

Administrador de inmuebles in situ

Bar o restaurante

Sistema de seguridad

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de edificio

Oficinas

Año de construcción

1980

Altura del edificio

5 Plantas

Tamaño del edificio

11.151 m²

Clase de edificio

Tamaño de planta tipo

2.230 m²

Altura del techo inacabado

3,05 m

Parking

Parking Superficie

200 plazas de parking Cubierto por 175 €/mes

Dosier de comercialización

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Walk Score® mide el acceso a pie de la dirección en cuestión.

Transit Score® mide el acceso a transporte público.

Bike Score® mide el acceso en bicicleta de una ubicación.

¿Qué es un(a) Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mide el acceso a pie

de la dirección en cuestión. Transit Score®

mide el acceso a transporte público. Bike Score®

mide el acceso en bicicleta de una ubicación.®

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Amenities cercanos

Bares y restaurantes
la Madeleine	-	-	En el edificio
Starbucks	Cafetería	$	En el edificio
Chipotle	-	-	2 min. a pie
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Fontaine Caffe & Creperie	Cafetería	$$	3 min. a pie
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Handover by the Slice	Japonés	$$$	4 min. a pie
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Locales
Athleta	Ropa unisex	2 min. a pie
Bluemercury	Productos para el cuidado de la salud y la belleza	2 min. a pie
Chase	Banco	2 min. a pie
9round Fitness	Fitness	4 min. a pie
Patagonia	Artículos deportivos	5 min. a pie
Truist	Banco	5 min. a pie
barre3	Fitness	6 min. a pie
United States Postal Service	Servicios empresariales/copia/postales	5 min. a pie
Drybar	Salón/Peluquería/Spa	7 min. a pie

Hoteles
Autograph Collection	241 habitaciones 2 min. a pie
Autograph Collection	45 habitaciones 5 min. a pie
Hotel Indigo	120 habitaciones 9 min. a pie

1/7

Old Town Alexandria se encuentra en la orilla occidental del río Potomac y tiene una larga historia. Calificada anualmente como una de las mejores ciudades pequeñas del país, hay mucho que hacer en este histórico distrito ribereño. El barrio de Old Town tiene un inventario más antiguo y pequeño, pero se beneficia de sus dos estaciones de metro.

Una escapada residencial de más de los barrios urbanos que se incluyen en Amazon's National Landing, Old Town sin duda se beneficiará de la afluencia de empresarios que llegan a la región debido al gigante minorista. Old Town ya ha visto cómo la actividad de arrendamiento llegaba al barrio a través de empresas tecnológicas y de cotrabajo. También es probable que el desarrollo llegue a Old Town a medida que el crecimiento de Potomac Yard continúe en esta tranquila ciudad.

Equipo de alquiler

(703) 925-5236

Contacto

Katherine Freehof, Senior Vice President

(703) 925-5236

Contacto

Katherine Czekaj Freehof es vicepresidenta sénior de Cambridge Holdings LLC y gestora de activos. En su calidad, la Sra. Freehof es responsable de la coordinación y la dirección de una cartera de más de 3,5 millones de pies cuadrados compuesta por múltiples clases de activos en Virginia, Washington, DC, Maryland y Texas. Además, en su puesto, la Sra. Freehof coordina las funciones de administración de propiedades, administración de la construcción y arrendamiento. En su puesto anterior, la Sra. Freehof participó en el arrendamiento de más de 2,8 millones de pies cuadrados de propiedades industriales, comerciales, comerciales y de oficinas en nombre de propietarios institucionales y empresariales en toda el área metropolitana de Washington.

La Sra. Freehof obtuvo su maestría en Administración de Empresas en la Escuela de Posgrado de Negocios de Crummer y una licenciatura en Estudios Ambientales en el Rollins College. Es miembro de la Asociación Nacional de Propiedades Industriales y de Oficinas (sección de Virginia del Norte de la NAIOP), de mujeres inmobiliarias comerciales (sección de CREW del Norte de Virginia), de la Asociación de Corretaje de Bienes Raíces Comerciales (CREBA) y del Consejo Internacional de Centros Comerciales (ICSC).

(703) 709-8866

Contacto

Ingo Mayr, CCIM, Executive Vice President

(703) 709-8866

Contacto

Ingo Mayr comenzó su carrera en el sector inmobiliario comercial en 1989 en Michael Companies, centrándose en la representación de clientes propietarios e inquilinos, predominantemente en los suburbios de Maryland. Luego recibió la designación del Instituto de Inversiones Inmobiliarias Comerciales (CCIM) en 1993. El Sr. Mayr se incorporó a Cambridge en 1998 como director de proyectos, responsable del arrendamiento y la comercialización de propiedades flexibles para oficinas de varios pisos en Maryland. En 2000, asumió responsabilidades adicionales de arrendamiento en el norte de Virginia. La experiencia del Sr. Mayr ha incluido puestos en UBS Global Asset Management, Development Diversified Retail, PS Business Parks, MassMutual (Cornerstone) y Northwestern Mutual Life Insurance, así como en varios inversores individuales de alto patrimonio.

(703) 709-8866

Contacto

Benjamin Eldridge, Principal

(703) 709-8866

Contacto

Benjamin R. Eldridge, Jr. es director de Cambridge Holdings LLC. El Sr. Eldridge es responsable de la supervisión de Cambridge Property Group LLC (arrendamiento) y Cambridge Asset Advisors LLC (administración de propiedades), así como de la dirección estratégica y la coordinación de una cartera de gestión de más de 4 millones de pies cuadrados. La experiencia del Sr. Eldridge incluye la supervisión del reposicionamiento de 2000 Corporate Ridge por valor de 8,5 millones de dólares en nombre de Westport Capital, la representación de UBS Realty en su arrendamiento con Booz Allen Hamilton de 112 000 pies cuadrados y la negociación exitosa de la adquisición del sitio seleccionado para la planta de distribución de Coastal Sunbelt Produce, con un total de 300 000 pies cuadrados. Ha participado activamente en varias adquisiciones clave en los últimos dos años con un valor de transacción superior a los 100 millones de dólares y es miembro del Comité de Inversiones. El Sr. Eldridge se incorporó a Cambridge Property Group LLC en 1995 como director de proyectos responsable del arrendamiento y la comercialización de propiedades de oficinas de varios pisos en el norte de Virginia. El Sr. Eldridge ha negociado transacciones de arrendamiento de varios millones de pies cuadrados por un valor combinado superior a los mil millones de dólares en nombre de un grupo diverso de propietarios empresariales e institucionales. La experiencia del Sr. Eldridge ha incluido puestos en UBS Global Asset Management, BlackRock, MassMutual (Cornerstone), Citigroup y Northwestern Mutual Life Insurance, así como en varios inversores individuales de alto patrimonio neto.

Con más de treinta años de experiencia, el Sr. Eldridge es un respetado miembro sénior de la comunidad inmobiliaria comercial del área metropolitana de Washington, DC.

El Sr. Solomon es un ejecutivo experimentado con una amplia presencia en la industria de servicios financieros. Está altamente capacitado en la gestión de carteras, el desarrollo de negocios y productos, la inversión inmobiliaria y la planificación estratégica.

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