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The Raye 51 Route 1
Locales 2.170 m² En alquiler New Brunswick, NJ 08901
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 2.170 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar |
Planta 1
• La remodelación de Premier Sears, que incluye los restaurantes Houlihan's y On The Border Mexican Grill existentes, con 720 futuras unidades residenciales y 19 438 pies cuadrados de futuro comercio minorista en la planta baja a lo largo de la Ruta 1. • Recuento diario de 108,804 vehículos y acceso trasero a la Ruta 18. • Una fuerte densidad de población residencial y diurna, junto con operadores nacionales, regionales y locales de larga trayectoria en la principal intersección comercial de la Ruta 1 y la Ruta 18. • Aproximadamente a 1 milla de la Universidad Rutgers de New Brunswick y a poca distancia a pie del campus de Rutgers Cook. • La audiencia capturada, incluidos los residentes del proyecto y las viviendas del campus de Rutgers Cook ubicadas justo detrás de él, contribuye a una población de aproximadamente 137 000 residentes en un radio de 3 millas y a una población de aproximadamente 157 000 habitantes diurnos. • Fácil acceso desde y hacia el intercambiador de la autopista de peaje de Nueva Jersey, junto con un cómodo acceso a la Ruta 18 (96 795 vehículos por día).
- 1 milla: población diurna -11.544 | 75.945 dólares
- 2 millas: población diurna: 89.955 | 71.403 dólares
- 3 millas: 157.205 | 79.586 dólares
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 51 ROUTE 1 , NEW BRUNSWICK, NJ 08901
| Espacio total disponible | 2.170 m² | Superficie total del terreno | 8,71 ha |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción | 2027 |
| Superficie bruta alquilable | 2.170 m² | Estado de construcción | Propuesto |
| Espacio total disponible | 2.170 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Superficie bruta alquilable | 2.170 m² |
| Superficie total del terreno | 8,71 ha |
| Año de construcción | 2027 |
| Estado de construcción | Propuesto |
ACERCA DEL INMUEBLE
Esta excelente oportunidad de reurbanización incluye una ubicación revitalizada de Sears, que actualmente alberga Houlihan's y On The Border Mexican Grill, con planes para 720 futuras unidades residenciales y 19,438 pies cuadrados de espacio comercial en la planta baja a lo largo de la Ruta 1. El sitio cuenta con un tráfico diario de 108.804 vehículos y un cómodo acceso trasero a la Ruta 18, lo que mejora su visibilidad y accesibilidad. Ubicado en una importante intersección comercial con una fuerte densidad de población residencial y diurna, atrae a una combinación de empresas nacionales, regionales y locales. Ubicado aproximadamente a una milla de la Universidad Rutgers de New Brunswick y a poca distancia a pie del campus Rutgers Cook, el hotel atiende a un público cautivado, incluidos los residentes de la urbanización y las viviendas cercanas de Rutgers. El área circundante cuenta con una población de aproximadamente 137 000 habitantes en un radio de 3 millas y una población diurna de alrededor de 157 000 habitantes. Además, el sitio ofrece fácil acceso a la autopista de peaje de Nueva Jersey y a la Ruta 18, por las que circulan 96.795 vehículos por día.
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
The Raye | 51 Route 1
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