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51 N Liberty St

Local 232 m² En venta Alexandria, OH 43001 1.250.652 € (5.387 €/m²) Tasa de capitalización 17,05 %

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

  • En solo 4 años, Lakehouse Pizza ha construido una fuerte presencia en la comunidad, ha establecido múltiples fuentes de ingresos y ha logrado un crecimiento significativo.
  • Ubicaciones dobles: la venta incluye una propiedad en Alexandria y un negocio de pizza y helados, además de un local arrendado en Newark, OH: negocio de pizza
  • Paquete con todo incluido: incluye todos los equipos, accesorios y activos comerciales para que las operaciones funcionen sin problemas.
  • Oportunidad de negocio llave en mano: Lakehouse Pizza Shop cuenta con una base de clientes establecida y sólidos ingresos.
  • Propiedad de primera calidad en Alexandria: Amplio espacio comercial en un área de alta visibilidad con amplio estacionamiento y a minutos del sitio de Intel
  • Potencial de crecimiento: Amplíe la sólida base de este popular favorito de la comunidad. Tenga en cuenta que solo funciona 4 horas al día.

RESUMEN EJECUTIVO

Le espera una oportunidad excepcional con la venta del negocio y la propiedad de Lakehouse Pizza en 51 N Liberty St en Alexandria, Ohio. Establecida en 2021, Lakehouse Pizza se ha convertido rápidamente en una de las favoritas locales, conocida por su delicioso menú y su ambiente acogedor. La propiedad incluye un edificio bien mantenido en una ubicación privilegiada y de alta visibilidad, a solo minutos del floreciente desarrollo de Intel en el condado de Licking. Se prevé que la importante inversión de Intel genere 3000 puestos de trabajo directos, y esta afluencia de profesionales y sus familias representa una nueva e importante base de clientes para Lakehouse Pizza. Además, también se prevé que el mercado de pizzerías de EE. UU. tenga un crecimiento adicional en los próximos cinco años. La venta abarca todos los componentes comerciales, incluidos los logotipos, las recetas, el equipo y una licencia de venta de bebidas alcohólicas transferible, lo que garantiza una transición sin problemas para el nuevo propietario. Además, la propiedad cuenta con una heladería de temporada, con todo el equipo y el inventario incluidos, lo que ofrece un flujo de ingresos adicional. El paquete también incluye una segunda sucursal en Newark, que opera en un edificio alquilado, lo que amplía aún más el alcance de la marca. Esta oportunidad llave en mano brinda todo lo necesario para capitalizar una industria próspera en un atractivo entorno de pueblo pequeño. ¡No pierda la oportunidad de ser propietario de esta propiedad excepcional y de este querido negocio!

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Bar o restaurante
Tamaño del edificio
232 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción/renovación
1950/2011
Precio
1.250.652 €
Precio por m²
5.387 €
Tasa de capitalización
17,05 %
Ingresos netos de explotación
213.223 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,64
Tamaño de la parcela
0,04 ha
Zonificación
Commercial
Parking
5 Espacios (21,54 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
17 m en North Liberty Street

AMENITIES

  • Restaurante

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela
067-322278-00.000
Evaluación del terreno
6.061 €
Evaluación de las mejoras
43.301 €
Evaluación total
49.362 €
  • ID del anuncio: 34616805

  • Fecha en el mercado: 27/01/2025

  • Última actualización:

  • Dirección: 51 N Liberty St, Alexandria, OH 43001

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