Westminster Golf & Country Club 51 Ellis Rd

El Westminster Country Club es un campo de golf de 18 hoyos de longitud reglamentaria que atrae a los golfistas locales del centro-norte de Massachusetts. Es un campo de golf semiprivado de gestión familiar desde 1957. La propiedad se compone de nueve parcelas con un total de 155,35 acres. Las mejoras actuales incluyen una sede club de 16.700 pies cuadrados con profesores de restaurantes y banquetes, una tienda profesional de 3.300 pies cuadrados, un edificio de mantenimiento de 3.150 pies cuadrados y un granero para carros de 1.350 pies cuadrados. La propiedad en cuestión cuenta con varias mejoras verticales que facilitan la construcción del club de campo y el campo de golf. Estas incluyen una sede club de 16.700 pies cuadrados brutos; una tienda profesional de 3.330 pies cuadrados brutos con garaje; un edificio de mantenimiento de 3.150 pies cuadrados brutos y un granero para carros de 1.350 pies cuadrados brutos. Estos metros cuadrados se obtuvieron del sitio web del tasador municipal. La sede del club es una estructura de madera de uno y dos pisos construida en la década de 1940. El techo tiene una configuración plana y a dos aguas con tejas de asfalto. El primer piso de la sede del club incluye un salón de banquetes con capacidad para 225 personas; un área de restaurante independiente con capacidad para 108 personas; una cocina de servicio completo con congelador y refrigerador; baños; patio cerrado y oficinas. El segundo nivel incluye un área de bar adicional actualmente designada para los jugadores de golf y vestuarios para hombres y mujeres. Hay un pequeño patio en el segundo nivel. La tienda profesional está ubicada al lado de la sede del club. Se trata de una estructura de madera construida en 2003 y dividida en dos espacios. Según los registros públicos, 1.794 pies cuadrados están construidos como tienda profesional y 1.536 pies cuadrados son garaje/espacio de almacenamiento sin terminar. El edificio de mantenimiento es un almacén metálico con estructura de acero de 3.150 pies cuadrados construido en 1996. El espacio está dividido en dos secciones y almacena principalmente el equipo de mantenimiento para el curso. Los tanques de combustible sobre el suelo están ubicados a un lado del edificio. Junto al edificio de mantenimiento se encuentra el edificio de almacenamiento de carritos de golf, que tiene 1.350 pies cuadrados y fue construido en 1982. Las unidades de HVAC están ubicadas en la azotea de la sede del club. De los 155 acres, un área de 110 acres del Westminster Country Club está clasificada como 61B de tierras protegidas limitadas para recreación privada. Esta designación de parcelas privadas restringe el uso de la tierra a cambio de una reducción significativa de los impuestos. Bajo esta designación, el terreno no se puede convertir para uso residencial, industrial o comercial. Los terrenos pueden excluirse de esta clasificación notificando a la ciudad y pagando los impuestos atrasados más una penalización por retirada. Además, si las tierras del capítulo 61 cambian de uso o se ponen a la venta, la ciudad tiene el derecho de tanteo. Esto brinda a las ciudades la oportunidad de comprar valiosos espacios abiertos o terrenos recreativos, preservando así la comunidad.