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The Landing at Chelmsford Mills 51-55 Middlesex St

Flex 93 – 465 m² En alquiler Chelmsford, MA 01863

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ASPECTOS DESTACADOS

Ubicado cerca de la Ruta 3 con fácil acceso a la Interestatal 495 y la línea estatal NH-MA.
Amplio estacionamiento disponible para todos los inquilinos y clientes, con aproximadamente 400 espacios y una proporción de estacionamiento de 2.19/1,000.
Casi 1500 empresas emplean a casi 12 000 personas en un radio de 2 millas de The Landing at Chelmsford Mills.

Techos altos, ventanas de gran tamaño que permiten una gran cantidad de luz natural, diseños de piso espaciosos y muelles de carga múltiples.
Edificio de molino centenario renovado con pisos de madera originales y modernas comodidades de oficina.
La calle Middlesex 51-55 está cerca de una gran cantidad de negocios locales y nacionales, como Dunkin', Walmart, Lowe's, Kohl's y más.

CARACTERÍSTICAS

Zonas de carga con acceso directo con vehículo

Puertas de muelles de carga exteriores

Plazas de parking estándar

400

TODOS LOS ESPACIO DISPONIBLES(1)

ESPACIO
TAMAÑO
PLAZO
PRECIO
USO DEL ESPACIO
ESTADO
DISPONIBLE

Planta 2
93 – 465 m²
Negociable
Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud
Flex
-
01/07/2025

Actualmente estamos ocupados al 100% en The Landing at Chelmsford Mills. A medida que las suites estén disponibles para su renovación en 2025, actualizaremos Loopnet en consecuencia. ¡Gracias!

Espacio	Tamaño	Plazo	Precio	Uso del espacio	Estado	Disponible
Planta 2	93 – 465 m²	Negociable	Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud	Flex	-	01/07/2025

Tamaño

93 – 465 m²

Plazo

Negociable

Precio

Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud

Uso del espacio

Flex

Estado

Disponible

01/07/2025

DESCRIPCIÓN GENERAL DEL INMUEBLE

The Landing at Chelmsford Mills es una fábrica comercial de 183 000 pies cuadrados construida en 1890. La propiedad cuenta con techos altos, ventanas grandes que permiten la entrada de luz natural, pisos de madera originales y fácil acceso a la autopista y a Boston. The Landing cuenta con administración de propiedades in situ, múltiples muelles de carga, ascensores de carga y estacionamiento. La propiedad continúa mejorando la propiedad al invertir en mejoras en los baños, en la instalación de letreros exteriores para aumentar la exposición de los inquilinos y en planes de jardinería para embellecer el área. The Landing es el hogar de una comunidad de inquilinos de uso mixto, que incluye oficinas, tiendas, gimnasios, almacenes e instalaciones industriales, fabricación ligera y más. Si está buscando un entorno de trabajo tranquilo para usted y su empresa, The Landing es el lugar para usted. Chelmsford es una ciudad pintoresca pero con una ubicación ideal en el condado de Middlesex, Massachusetts. Fundada en 1655, Chelmsford se encuentra aproximadamente a 30 minutos de Boston y cuenta con una estética icónica que emana el estilo arquitectónico de Nueva Inglaterra anterior a la Guerra de la Independencia. Hoy en día, Chelmsford es principalmente una comunidad suburbana que ofrece un encanto rural, pero también brinda acceso a infraestructuras modernas y sistemas escolares de primera línea en toda la comunidad. Ubicado a lo largo de la intersección de la Interestatal 495 y la US Highway 3, Chelmsford ofrece a su comunidad un entorno propicio para los negocios que alberga una variedad de industrias y ofrece a sus residentes una variedad de oportunidades de empleo.

DATOS DE LAS INSTALACIONES DE FÁBRICA

Tamaño del edificio

17.002 m²

Tamaño de la parcela

2,47 ha

Año de construcción/renovación

1890/1970

Construcción

Albañilería

Sistema de aspersores

Húmedo

Agua

Ciudad

Alcantarillado

Ciudad

Calefacción

Gas

Natural

Toma de alimentación

Amperios: 2.500 Fase: 3

Zonificación

LMTD IND

1 of 1

MAPA

DATOS DEMOGRÁFICOS

ACCESIBILIDAD REGIONAL

50 millas 50 mi 100 millas 100 mi 500 millas 500 mi

CIUDAD

POBLACIÓN

MILLAS

TIEMPO EN COCHE

Boston

694.583

0 h 50 min

New York

8.398.748

213

4 h 36 min

Philadelphia

1.584.138

307

6 h 24 min

Baltimore

602.495

404

8 h 18 min

Washington

702.455

439

9 h 5 min

Virginia Beach

450.189

563

11 h 60 min

ACCESO Y FUERZA LABORAL

10 MILLAS

Población total

431.310

Tamaño total de la fuerza laboral

246.848

Tasa de desempleo

2,89%

Mediana de ingresos de los hogares

$100,079

Empleados de almacén

45.050

Bachillerato o un nivel educativo superior

92,10%

AGENTE DE ALQUILER

(617) 279-2456

Contacto

Alexandra Freeman Leydon, Managing Partner and Chief Operating Officer

(617) 279-2456

Contacto

Tras obtener su licenciatura en Ciencias Empresariales en el Babson College, Alex pasó cuatro años como consultora para Pricewaterhouse Coopers («PwC») dentro de su práctica de asesoría. Alex asesoró a grandes clientes de servicios financieros, incluidos bancos globales estadounidenses, firmas de servicios profesionales, clientes del mercado privado especializados en inversiones inmobiliarias y empresas mundiales de papel y productos químicos para el agua. Se centró en desarrollar estrategias para mejorar los procesos comerciales actuales y mejorar el rendimiento general de los clientes, lo que ahora aprovecha en su trabajo como promotora inmobiliaria en MFD. Alex dependía directamente de Mohamed Kande, responsable del departamento de asesoría global y estadounidense de PwC, y apoyó y desarrolló la implementación de la estrategia de crecimiento y consultoría de PwC para 2019. Alex también apoyó la creación y fusión de una empresa dedicada a la fabricación de papel y productos químicos para el agua, valorada en mil millones de dólares, y desempeñó un papel clave en la oficina de gestión de la operación, que gestionaba nueve áreas de trabajo, entre las que figuraba el personal de los niveles de vicepresidente y alto nivel.

Alex también tiene experiencia en capital riesgo, gestión de carteras y clientes mientras trabajaba en General Catalyst Partners, Warby Parker y Rough Draft Ventures. Alex se unió a MFD a principios de 2019 aportando al equipo las habilidades, la experiencia y la red que adquirió mientras trabajaba en PwC. Se especializa principalmente en relaciones con inquilinos, arrendamiento y administración de propiedades.

Boston Andes Capital (BAC) es una firma inmobiliaria de capital privado con oficinas en Boston, Buenos Aires y Bogotá. La compañía lleva a cabo estrategias oportunistas de inversión directa y desarrollo en tipos selectos de propiedades en mercados específicos de EE. UU. y América Latina. Desde su fundación en 2002, la compañía ha comprometido capital como principal y en nombre de inversores privados. Los ejecutivos de BAC tienen más de un siglo de experiencia combinada en inversiones inmobiliarias con conocimientos locales y experiencia operativa en los mercados en los que operan. Gracias a la experiencia adquirida, las relaciones preexistentes, la diligencia y la tenacidad, esperamos alcanzar o superar los objetivos de inversión, protegernos contra los riesgos a la baja y mantener la transparencia. En todas las transacciones, la empresa espera alinear los intereses de la empresa, los socios locales y los inversores.

www.bostonandes.com