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51-23 Northern Blvd
Locales 816 m² En alquiler Woodside, NY 11377
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ASPECTOS DESTACADOS
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DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Techo | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | |
| Planta 1 | 816 m² | 5,49 - 6,10 m | 10 Años | 568,36 € /m²/año 47,36 € /m²/mes 463.815 € /año 38.651 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Techos acabados: 5,49 - 6,10 m
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 51-23 NORTHERN BLVD , WOODSIDE, NY 11377
| Espacio total disponible | 816 m² | Superficie bruta alquilable | 877 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 1966 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle |
| Espacio total disponible | 816 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle |
| Superficie bruta alquilable | 877 m² |
| Año de construcción | 1966 |
ACERCA DEL INMUEBLE
La propiedad se encuentra convenientemente en Northern Blvd, entre la calle 59th Street/Queensboro Bridge y la BQE, que brinda un cómodo acceso desde y hacia Manhattan, y las principales carreteras que dan servicio a los distritos de Nueva York. Se puede subdividir en 4 espacios. Ideal para cualquier uso minorista, como restaurantes, delicatessen, pizzerías, etc. Con solo una cuadra de distancia de las líneas de metro y B, esta ubicación se beneficia enormemente de su accesibilidad al transporte público en metro y autobuses. El edificio cuenta con un impresionante espacio de 8.784 pies cuadrados, una altura de techo de 20 pies y una zonificación C2-2/R5, lo que lo convierte en una opción óptima para varias tiendas minoristas, consultorios médicos y concesionarios de automóviles, etc. Cuenta con una variedad de importantes inquilinos nacionales, como Home Depot, Best Buy, Cube Smart Self Storage, Dollar Tree, UPS, McDonald's, Enterprise, Burlington, Staples, Food Bazaar, Michaels y H Mart. Al otro lado de la calle, la Autoridad de Construcción Escolar de la Ciudad de Nueva York está construyendo una nueva escuela secundaria. La H.S. 472 se inaugurará en septiembre de 2025. La fachada de la propiedad en Northern Boulevard ofrece una excelente exposición y un alto número de tráfico.
- Espacio de almacenamiento
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
51-23 Northern Blvd
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